Beschrijving van het huis
2 minuten ten Zuiden van Tarbes, kom dit gebouw bekijken met 5 zelfstandige appartementen met tuin op een perceel van 2 350m². Ideaal voor investeerders en families welke een onroerend goed kapitaal in de buurt willen beheren.
Wanneer u aankomt ontdekt u de woning (80m²) momenteel bewoond door de huidige bewoners.
Op de begane gronde een open keuken (8.3m²) met een gezellige salon (26m²). Vervolgens een ouder suite (9.6m²) met eigen badkamer (2.2m²) en openslaande deur naar de tuin.
Op dit niveau een toilet (1.1m²).
Aan de andere kant van de salon bevindt zich een trap naar de etage.
Hier treft u twee slaapkamers (9 & 10m²) waarvan een met eigen terras (5.5m²) en een badkamer met toilet (3.2m²).
Deze woning welke volledig gerenoveerd is heeft absoluut geen werkzaamheden nodig.
-leisteen dak en zwarte dakpannen.
-kunststof en aluminium ramen, dubbele beglazing en elektrische rolluiken.
-vloerverwarming (op tuin niveau) dakzij zelfstandige gas ketel en warmte pomp.
- Riolering.
De tweede woning, aangrenzend, is verdeeld in twee appartementen op het tuinniveau en de etage.
- het appartement op tuinniveau (89m²) is volgens Pmr normen en praktisch af.
Via de aluminium voordeur komt u binnen en ziet de moderne open keuken (6.5m²), met grote woonkamer (29m²). Aangrenzende praktische voorraadkamer (3m²). Een doorloop naar het slaapgedeelte met drie slaapkamers (10, 12,5 & 16m²) en badkamer met toilet (4.8m²). In een gang een tweede zelfstandige wc met wastafeltje.
-Vanuit de tuin gaat een buiten trap naar het gerenoveerde appartement (85m²) van de eerste etage.
Hier treft men een moderne open keuken (7m²) met aangrenzende voorraadkamer (3m²) en mooie woonkamer (27m²). Vanuit deze ruimte komt me,n in de ouder suite (11,8m²) met eigen badkamer (2,6m²), dressing (2,4m²) en directe toegang tot het terras.
Dit appartement kunt u direct betrekken.
- Leisteen dak
- Kunststof en aluminium ramen, met dubbele beglazing en elektrische rolluiken.
- -vloerverwarming via twee zelfstandige gasketels en wederkerige warmte pomp (1ste etage).
- Riolering
- De façades dienen opgeknapt te worden.
Terug in de tuin gaan we naar de derde woning (40m²).
Deze is wat eenvoudiger, in de zomer gerenoveerd in een charmant klein appartement, ideaal voor de verhuur.
Het tuinniveau biedt een woonkamer, open keuken en toilet.
Een trap leidt naar de etage met een comfortabele slaapkamer (10m²). Op de overloop een badkamer (4m²) met toilet.
-leisteen dak.
-Kunststof ramen en dubbele beglazing.
-riolering.
-de façades dienen opgeknapt te worden.
Terug in de tuin komen we in het vierde gebouw (87m² potentieel bewoonbaar), een te renoveren woning uit de 19e eeuw met rivierstenen muren, enorm potentieel.
Op het tuinniveau een woonkamer (21m²) een slaapkamer (12m²) met dressing (9.3m²), badkamer (2.3m²) en zelfstandig toilet (1.7m²).
Een houten trap leidt naar de zolder. Deze ruimte (37m²) biedt een potentiële woonruimte met een slaapkamer (13.4m²) onder het dak. Hier kan men gemakkelijk twee extra slaapkamers creëren. Enorm potentieel!
- Leisteen dak
- Houten ramen en enkelvoudige ramen.
- Riolering.
- De façades dienen opgeknapt te worden.
Alleen de woningen van de eigenaars zijn bewoond.
De toekomstige bewoners hebben de mogelijkheid om zelf hun toekomstige huurders te kiezen.
Behalve de 5 woningen biedt dit onroerend een leuke tuin met 2800m² platte grond in het hart van een gevraagd dorp in de Hautes-Pyrenéeen.
Dit perceel biedt een potentieel bouwterrein en twee aanvragen zijn in behandeling.
Aangrenzend een plat aangelegd terrein, waar alle families verrukt over zullen zijn.
Verscheidene fruitbomen en een bron voor de besproeiing of uw toekomstig zwembad te vullen.
Dit onroerend goed zal investeerders aanspreken een mooi project voor de toekomst, dankzij het potentieel en de geweldige locatie.
2 minuten ten Zuiden van Tarbes, 5 min van het centrum van Tarbes en de autoroute, 10 min van het station (Tgv) en het vliegveld Tarbes-Lourdes-Pyreneeën, 1uur15 van ski stations en Spanje, 1uur30 van Toulouse en de Atlantische Kust en 3 uur van de Middellandse Zee.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 604.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
af26105
Advertentie van profressional
Kantoor: Abafim Immobilier