Te koop in de Dordogne, in Génis.
Schitterende eigendom met veel karakter, daterend uit de 18de eeuw. Het is volledig gerenoveerd en wordt met veel zorg perfect onderhouden. Het is zeer rustig gelegen op het platteland, midden in de natuur met prachtige vergezichten. Je kan er de stilte horen. De woning en bijgebouwen zijn geschikt voor het uitbaten van een B&B en/of gite.
Dichtbij zijn de dorpen Excideuil en Hautefort (prachtig kasteel) met alle nodige winkels en voorzieningen. Iets verder liggen de steden Perigueux en Brive-la-Gaillarde.
Het hoofdhuis bestaat uit een grote ingerichte keuken met eethoek, een woonkamer met open haard, met prachtige stenen en balken, dubbele openslaande deuren naar het grote terras met zwembad, een apart toilet met lavabo.
1ste verdieping : een overloop met bergruimte, 1 slaapkamer (35m2) met eigen badkamer (ligbad, lavabo en toilet), 1 slaapkamer (20m2) met eigen badkamer (douche, lavabo en toilet), Massieve parketvloeren met zichtbare stenen en balken.
2de verdieping : een overloop met kantoorruimte, 1 slaapkamer met badkamer (douche, lavabo, wc), een bergruimte.
Aan het huis vinden we rond een prachtige binnenplaats :
- een betegeld zwembad (8X4m) met natuurstenen terras.
- een klein bijgebouw dat dienst doet als stookruimte en wasruimte.
- een klein gastenverblijf dat dienst doet als atelier van 20m2.
- een grote schuur van ongeveer 280 m2 op 2 niveaus die kan worden omgebouwd tot een onafhankelijke gite. Deze dient momenteel als grote garage, stockage en werkplaats.
- in de schuur is een studio ingericht met een grote slaapkamer en bijhorende badkamer (douche, lavabo, wc).
Oppervlakte : meer dan 6000 m2, met een boomgaard, veel bloemen en planten, een moestuin met serre, een verlichte boulodrome, schaduwrijke terrasjes, een prieeltje, een rotstuin, .... Vlakbij ook nog 1,6 ha bos.
Dak in goede staat, individueel sanitair, centrale verwarming op gas, daarnaast ook houtkachels.
Belangrijkste kenmerken
200 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
in goede bouwstaat
Zwembad
2 parkeerruimtes (in garage)
Houten parket
Ligging Zuiden
6000 m² terrein
4 badkamers
DPEN/C
Terras
Kelder
Kasten
Uitgeruste keuken
10 kamers
Centrale verwarming op gas
GESN/C
10 parkeerruimtes
Open haard
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 595.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.975,00
andere valuta
Referentie:
1009314
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Génis, in Dordogne (regio Aquitanië).
Génis, Dordogne, Aquitanië
Génis, Dordogne, Aquitanië
595.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.222.118.159) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1009314
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
3343
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.