Dit 'petit chateau' dateert uit de 11e eeuw en is doordrenkt van meer dan duizend jaar geschiedenis en biedt nu een onberispelijk en goed gepresenteerd familiehuis met 5 grote kamers en 5 slaapkamers. De belangrijkste woonruimtes genieten van vloerverwarming in aanvulling op de traditionele houtkachels en houtpelletkachels die de centrale verwarming op olie aanvullen. De aangrenzende gite biedt een extra 2 grote kamers en 3 slaapkamers met ensuite badkamers voor gebruik. Uitgebreide renovaties bieden ook een zeer grote werkplaats / garage en een externe grote afsluitbare opslagruimte, er zijn andere externe gebouwen beschikbaar voor gebruik. Deze vormen een aanvulling op de uitstekende professionele standaard paardensportfaciliteiten bestaande uit 7 stallen in totaal, inclusief interne stallen, zadelkamer en een spoelruimte. Een 60 x 20m sport zand en vezel paardensport menage en cross country trainingsfaciliteiten zijn binnen de paddocks en bossen, het totale land strekt zich uit tot 4,26 hectare.
Beschrijving
Gelegen in het glooiende landschap in het hart van de prachtige regio Vendée, bekend om zijn 'zonnige microklimaat en warmere winters, is dit een gewoon prachtig huis doordrenkt van geschiedenis die teruggaat tot de 11e en 12e eeuw. Het kasteel beslaat zo'n 1000 jaar Franse geschiedenis, waaronder de periodes van de Honderdjarige Oorlog en de bewoners van de Tempeliers. Veel van de originele kenmerken blijven op hun plaats, waaronder een 11e-eeuwse indrukwekkende, gewelfde kelder die deel uitmaakte van een oud netwerk van tunnels die tussen belangrijke huizen in het gebied liepen, zoals gedocumenteerd in lokale geschiedenisboeken. Uitgebreide, hoogwaardige interne renovaties hebben deze woning aangepast tot een modern, comfortabel en ruim familiehuis met de voordelen van moderne gemakken, zoals uitstekende badkamers en een indrukwekkende keuken, terwijl tegelijkertijd de belangrijkste kenmerken en het karakter van het oorspronkelijke huis zijn behouden, zoals de brede stenen trap en originele prachtige stenen open haarden, compleet met een broodoven.
Ruime woon-, eet- en kantoorruimtes met vijf slaapkamers en gemakkelijke toegang tot nog eens 2 woonruimtes en 3 slaapkamers (met ensuite), maken deze woning ideaal voor grote of uitgebreide gezinnen. Het gaat zijn 7e jaar in, de gite business (4 *) biedt een gevestigd goed inkomen voor weinig moeite. Zorgvuldig overwogen renovaties bieden deze inkomsten om dramatisch te worden verhoogd, omdat Chateau Le Retail zichzelf uniek biedt om grote feesten te verwelkomen voor grote bijeenkomsten / bruiloften enz.
Dubbele beglazing, sommige met interne luiken, is op zijn plaats in het pand en de begane grond vloerverwarming wordt aangevuld met twee houtkachels. Houtpelletkachels zijn beneden en in de slaapkamer op hun plaats en bieden dus een verscheidenheid aan verwarmingsopties die onafhankelijk of naast de centrale verwarming op olie kunnen worden gebruikt. Terrassen omringen het pand en externe gebouwen hebben een aanzienlijk potentieel voor ontwikkeling, zoals extra gite / accommodatie of stalling, onder voorbehoud van eventuele toestemmingen die vereist kunnen zijn.
Uitstekende professionele standaard paardensportfaciliteiten zijn aanwezig, bestaande uit 7 stallen in totaal, waaronder enkele interne stallen, zadelkamer en een wasruimte. Een 60 x 20m sportzand en vezel (met membraan en drainage) manege met cross country trainingsfaciliteiten bevinden zich binnen de paddocks, over het algemeen strekt het totale land en de bossen zich uit tot 4,26 ha.
Accommodatie Details
Leefruimte, inclusief de gite, komt overeen met 495m2. Het totale eigendomsoppervlak strekt zich uit tot 761m2, met een apart Amerikaans schuurstalblok van 185m2. De accommodatie ligt op 10,5 hectare (4,26 hectare).
Inkomhal: Indrukwekkende inkomhal met stenen trap & originele vloertegels. Op het oosten gelegen groot raam met interne luiken. Elektra wordt opgeslagen in een op maat gemaakte kast. Radiatoren op olie.
Woonkamer (ca. 41M2): Geoliede houten vloer, prachtige stenen schouw met originele eikenhouten plafondbalken en een houtkachel. Groot raam op het zuiden met interne luiken, met uitzicht over paddocks en het omliggende platteland. Radiatoren op olie.
Eetkamer (ca. 26M2): Dubbele eiken deuren naar de voorzijde van het huis, openslaande deuren naar het terras aan de achterkant van het huis. Vloerverwarming, origineel houten dak en stenen muren, met een tegelvloer. Gerichte verlichting met glazen planken display nissen.
Eetkeuken (ca. 43M2): Fantastische moderne ingerichte keuken en een koks genot. Hoogwaardige eiken oog- en basisniveau-eenheden, allemaal onlangs vernieuwd, met geïntegreerde apparatuur, voldoende werkoppervlak en een fornuis in bereikstijl met een roestvrijstalen afzuigkap, aangevuld met een ontbijt- en bereidingseiland met verdere opslag…
Belangrijkste kenmerken
495 m² van de woonoppervlakte
8 slaapkamers
in goede bouwstaat
Zonder inkijk
4,26 hectare terrein
7 badkamers
DPEE (237)
Ligging Zuiden
15 kamers
Geen verwarming
GESE (52)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 695.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.404,04
andere valuta
Referentie:
980771
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Saint-Hilaire-des-Loges, in Vendée (regio Pays-de-la-Loire).
Saint-Hilaire-des-Loges, Vendée, Pays-de-la-Loire
Saint-Hilaire-des-Loges, Vendée, Pays-de-la-Loire
695.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.144.244.44) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 980771
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
6725
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)237 kWh/m².jaar
Emissies
52 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
52 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.