Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Welkom bij Abriculteurs,
Hier vindt u alle belangrijke informatie, professionele foto's, een gedimensioneerde kaart en een virtuele rondleiding om u te helpen uzelf beter te projecteren!
Ontdek dit charmante Bourgeois huis van 192 m², gebouwd op een perceel van 930 m2 volledig omheind, zonder vis-à-vis en met een bijgebouw (ca. 30 m²).
Gelegen in de stad Wissous, dicht bij het stadhuis en winkels, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor een groot gezin.
Dit huis, verdeeld over 3 verdiepingen en een volledige kelder, bestaat uit:
Op de begane grond: een inkomhal die leidt naar een dubbele woonkamer die uitkomt op een terras dat leidt naar de tuin, een groot kantoor ideaal voor telewerken of huiswerk voor kinderen, een kleine gesloten keuken met deur voor toegang naar buiten, en een apart toilet
Boven: een overloop die leidt naar een lichte hoofdslaapkamer met en-suite badkamer met douche, met een eigen en comfortabele ruimte, 2 grote slaapkamers en een grote badkamer met toilet voor meer praktische bruikbaarheid
Onder de verbouwde zolder, een zeer grote ruimte te gebruiken volgens uw behoeften. Momenteel omgebouwd tot een grote slaapkamer met en-suite badkamer, perfect voor tieners of gasten.
De buitenkant van het huis is een ware oase van rust:
- Een gezellig terras komt uit op een groene en bosrijke tuin, een aangename omgeving voor familiemaaltijden of momenten van ontspanning
- Een bijgebouw vol potentieel (na renovatie), met onder meer een garage, een woonkamer, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet, ideaal voor toekomstige projecten.
Wissous ligt aan de rand van Parijs en biedt een perfecte balans tussen rust en de nabijheid van de hoofdstad. Ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rust en stilte terwijl ze verbonden blijven met stedelijke voorzieningen.
De + van de woning:
- Ruimte en familiaal comfort met mooie volumes
- Potentieel van het bijgebouw: Eenmaal gerenoveerd, biedt het meerdere mogelijkheden.
- Vriendelijke buurt: Dicht bij scholen, winkels en groene ruimtes voor een dynamisch en praktisch buurtleven
- Gemakkelijke toegang tot Parijs: Naast gemakkelijke toegang met RER B vanaf het treinstation Antony, profiteert dit huis van snelle toegang tot de hoofdwegen die naar Parijs leiden.
Let:
- Onroerende voorheffing: Nc
- Individuele verwarming en warm water: gasketel
- Jaarlijkse elektriciteitskosten: € 3.500 tot € 4.860 (geschat)
- Staat van het pand: Verfrissing te verwachten en werkzaamheden te plannen
- Aangesloten op de algemene riolering
Conventioneel verbruik (kWhEP/m2.jaar): 343 (F)
Geschatte emissies (kg CO2/m2.jaar): 74 (F)
Woningen met een te hoog energieverbruik. Tegen 1 januari 2028 zal het verplicht zijn om ten minste de drempel van 330 kWh/m2/jaar te bereiken die overeenkomt met klasse E.
Verkoopprijs: 720 000 € (Abriculteurs kosten ten laste van de verkoper)
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Om het bezoek met ons te organiseren, is niets eenvoudiger, maak online een afspraak op het tijdstip dat u het beste uitkomt.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Deze eigenschap wordt mogelijk niet beïnvloed door een dergelijk risico.
Deze onroerend goed advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Isabelle Francis, Ei, Commercieel Vastgoedmakelaar ingeschreven in het Speciaal Register van Handelsagenten van de Rechtbank van Koophandel van Nanterre.
SAS Abriculteurs immobilier met een kapitaal van € 5.000,00 geregistreerd onder het nummer van Siren waarvan de wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 720.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
ifvm1350
Advertentie van profressional
Kantoor: -