In exclusiviteit, een unieke eigenschap naar het beeld van Atypical Spaces!
Ideaal gelegen, halverwege tussen Nantes en La Roche-sur-Yon, op 5-10 minuten van alle voorzieningen (Montaigu, Saint-Hilaire-de-Loulay, Vieillevigne), bestaat dit paradijs voor natuur- en paardenliefhebbers uit drie gebouwen en strekt het zich uit over bijna twaalf hectare.
Zodra u op het terrein aankomt, via een prachtige oprijlaan omzoomd door weilanden waar de paarden van de eigenaren verblijven, gebeurt de magie. De perspectieven zijn harmonieus, steegjes, bruggen, stenen gebouwen, terrassen, weelderige vegetatie en rivier bieden een prachtig eerste beeld.
Het hoofdgebouw, gemaakt van lokale steen, onthult ongeveer 215 m² volledig gerenoveerde ruimte. Het middelpunt is de woonkamer, uitgerust met een Invicta houtkachel en een enorme erker, die een meditatief uitzicht biedt op het aangelegde park en de rivier. Een tweede woonkamer met open haard kijkt ook uit op het uitzicht dankzij de grote erker met uitzicht op het landelijke terras. Tussen deze twee volumes bevindt zich de ingerichte en functionele keuken en de bijkeuken. Ook op één niveau biedt het eerste slaapgedeelte drie slaapkamers, waarvan twee met eigen doucheruimte en toilet. Een van de slaapkamers, met een royale oppervlakte, heeft onafhankelijke toegang naar buiten. Het tweede slaapgedeelte boven heeft een mooie master suite met kleedkamer en badkamer.
In de buurt van dit huis heeft een kelder zijn verrassingen in petto!
Het tweede huis, een voormalige stal met een bewoonbare oppervlakte van 70m², op een steenworp afstand van het hoofdgebouw, is onlangs volledig gerehabiliteerd tot een koket en comfortabel huis. Het biedt een woonkamer met ingerichte keuken en houtkachel, een bijkeuken, twee slaapkamers, een doucheruimte en twee toiletten. Allemaal op een terras met uitzicht op het zwembad.
Het nieuwe, verwarmde en beveiligde zwembad en het travertijnstrand genieten van een zeer ontspannende groene omgeving waar aangelegde en natuurlijke ruimtes zich vermengen.
Het bijgebouw, een perfect onderhouden hangar van ongeveer 120 m2, biedt een dubbele garage, twee ingerichte werkplaatsen, een afdak, een wasplaat en een kippenhok. Er zijn verschillende parkeerplaatsen beschikbaar, waardoor zwaardere voertuigen gemakkelijk kunnen worden gemanoeuvreerd.
Naast de mogelijkheid om bed & breakfast of gîtes te maken, is dit vastgoedcomplex uitgerust met een recreatieve manege die de ontvangst van uw paarden of ruiters en hun rijdieren in pensionering mogelijk maakt: steengroeve, longeerring, zadelkamer (met water, elektriciteit en sanitair), boxen, omheinde en geëlektrificeerde weiden met schuilplaatsen en paden onderhouden in een bos voor grote galoppa's in alle veiligheid!
Het is nog niet voorbij, een vijver vol vissen en een paar rijen wijnstokken sieren het park.
U zult verleid worden door dit vastgoedcomplex met vele esthetische en technische kenmerken!
Om dit zeldzame pand op de markt te ontdekken, neem contact op met Marjorie Fioleau (Ei)
Agent Commercieel Rsac 901 088 591 NANTES
Energieklasse: D / Klimaatklasse: D . Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3280 euro en 4510 euro. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.147.69.50) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Espaces Atypiques Nantes
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
0867
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)245 kWh/m².jaar
Emissies
43 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
43 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.