Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Gelegen op de 1e en laatste verdieping van een zeer recente residentie, profiteert deze duplex met een bewoonbare oppervlakte van 90,26m2 (75,15m2 Carrez law) van een drievoudige noord-oost-zuid blootstelling, een rustige woonomgeving en een ideale ligging dicht bij vervoer (bus 1 en 2), het fietspad en het meer van Rumilly.
Het bezoek begint met de inkomhal met een ingebouwde kast/garderobe, die leidt naar een apart toilet met fonteintje.
Het gaat verder met de lichte woonkamer van 35m2 die directe toegang biedt tot een prachtig terras van 49m2, op het zuiden. De keuken, open naar de woonkamer, is volledig uitgerust en zeer goed geoptimaliseerd dankzij de eethoek, de veel bergruimte en de aangrenzende bijkeuken/wasruimte.
Boven bestaat het slaapgedeelte uit een hal met kast, twee mooie slaapkamers met elk parketvloer en geïntegreerde bergruimte, een grote ouderslaapkamer met parketvloer en kleedkamer, een badkamer met ligbad, verwarmd handdoekenrek, raam en toilet.
Een enkele garage van 21 m2 uitgerust met een stopcontact, evenals een eigen parkeerplaats, maken deze woning compleet.
U zult gecharmeerd zijn van de nette inrichting, de uitstekende algemene staat en de kwaliteitsdiensten (Rt2012 milieunormen, dubbele beglazing, Vmc, elektrische rolluiken, glasvezel, videofoon...).
Condominiumkosten: 87 €/maand (koud water en onderhoud van individuele gasketel inbegrepen).
Individueel warm water en verwarming op gas (momenteel 57€/maand). Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Uw i-Particuliers (Ei) vastgoedadviseur - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een makelaar -
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 365.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 4.866,67
andere valuta
Referentie:
ip22320-21794
Nummer van het mandaat: 22320
Advertentie van profressional
Kantoor: LAETITIA GAVOILLE
De tarieven van de makelaar bekijken