We zijn verheugd om u in exclusiviteit deze ideale woning voor investeerders te presenteren, alleen beschikbaar in ons agentschap. Gelegen in het onlangs gerenoveerde stationsgebied, strekt deze woning zich uit over een perceel van 318m2 bestaande uit een gebouw van 152m2 woonoppervlak op 2 niveaus en twee garages, allemaal verfraaid met een binnenplaats. Gebouwd in 1956 op de traditionele manier, biedt dit gebouw veel mogelijkheden voor ontwikkeling. Op de begane grond wacht een T2-appartement van 39m2 op een volledige renovatie, op de eerste verdieping bevindt zich een T3-accommodatie van 66m2 die gedeeltelijk is gerenoveerd, met verbeteringen zoals nieuwe ramen, rolluiken en een onlangs vernieuwde doucheruimte. De tweede verdieping biedt een T2-T3 accommodatie van 47m2, ook op te frissen. Alle diagnostiek is uitgevoerd, met een energieclassificatie van G voor de T2 van de begane grond en E voor de andere twee. Dit vastgoedcomplex, niet onderworpen aan mede-eigendom, biedt mogelijkheden, zowel voor een hoofdverblijf als voor huurinvesteringen. De stookruimte, voorzien van een nieuwe gasinstallatie die bijvoorbeeld ook als bergruimte of fietsenstalling kan worden gebruikt, alsook de twee garages maken het aanbod compleet. Wij staan tot uw beschikking om uw projecten te bespreken en helpen u graag bij het ontdekken van deze set met een groot potentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezichtiging te regelen! We zijn verheugd om dit ideale gebouw voor investeerders te presenteren, alleen beschikbaar in ons agentschap. Gelegen in het onlangs gerenoveerde gedeelte van het treinstation, strekt deze woning zich uit over een perceel van 318m2 bestaande uit een heel gebouw van 152m2 woonoppervlak met twee garages, allemaal met een binnenplaats. Gebouwd in 1956 op de traditionele manier, biedt dit gebouw veel mogelijkheden voor ontwikkeling. Op de begane grond wacht een T2-appartement van 39 m2 op een volledige renovatie, op de eerste verdieping bevindt zich een T3-accommodatie van 66 m2 gedeeltelijk gerenoveerd, met verbeteringen zoals nieuwe ramen, rolluiken en een onlangs vernieuwde doucheruimte. De tweede verdieping biedt een T2-T3 accommodatie van 47m2, ook op te frissen. Alle diagnostiek is uitgevoerd, met een energieclassificatie van G voor de T2 van de begane grond en E voor de andere twee. Dit vastgoedcomplex, dat onderworpen is aan mede-eigendom, biedt mogelijkheden, of het nu gaat om een hoofdverblijf of om huurinvesteringen, de stookruimte uitgerust met een nieuwe gasinstallatie die ook kan worden gebruikt als bijvoorbeeld opslagruimte of fietsenstalling, evenals de twee garages maken het aanbod compleet. Wij staan tot uw beschikking om uw projecten te bespreken en helpen u graag bij het ontdekken van deze set met een groot potentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezichtiging te regelen!
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 8,33% van de prijs
152 m² van de woonoppervlakte
DPEE (251)
2 parkeerruimtes (in garage)
318 m² terrein
GESE (51)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 195.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 8,33% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.225.56.247) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar SELECTION HABITAT
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)251 kWh/m².jaar
Emissies
51 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
51 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.