Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Te koop is dit charmante dorpshuis met 3 slaapkamers met een zonnig terras en potager in het rustige maar bloeiende en actieve dorp Brillac, Charente (16500). €99 950
Gelegen naast de mooie dorpskerk, heeft het huis een interessante geschiedenis, waaronder tijd als poppenhuismuseum! Aan de voorzijde van het pand is de afgelegen binnenplaats (23m²) een echte zonneval en is ingericht met mooie verlichting om die luie zomeravonden uit te breiden. De potplanten zijn een echt kenmerk en kruiden die hier worden geteeld leveren het hele jaar door de keuken.
Op de trap komt u in een open lounge / keuken / eetkamer (32,5 m2), die een echt gezellig gevoel behoudt terwijl u helder en luchtig bent. Er is een houtkachel, die gemakkelijk de begane grond en eerste verdieping verwarmt, originele vloerplanken en balken. De keuken is goed voorzien van veel kwaliteit, houten werkbladen, een ontbijtbar en veel kastruimte. De elektrische oven en gaskookplaat hebben een afzuigkap.
Onder de trap is een zeer nuttig toilet beneden en winkel, inclusief planken en een wastafel.
De functie gebogen, houten trap leidt naar twee luchtige, goed verlichte slaapkamers (14,2 m2 en 9m2), beide met hoge plafonds, grote ramen en originele vloerdelen. De badkamer is voorzien van een grote douche, toilet en wastafel (3,4m2) en is onlangs voorzien van hoogwaardige vloeren.
De tweede trap leidt naar een spectaculaire loft conversie, die zijn originele 'king-post' hout behoudt en momenteel fungeert als een 3e slaapkamer, studeer- en lees- / yogaruimte (32,5m2). Het werd eerder gebruikt als studio / werkkamer. Het balkon van Juliette biedt een prachtig uitzicht over het omliggende platteland.
Toegankelijk via de binnenplaats is een volledige lengte, geïsoleerde kelder (28,9m2) die de wasmachine, een wasdroger en de warmwatertank herbergt. Het kachelhout wordt hier lekker droog gehouden op een speciaal gemaakt winkelrek. Het is een groot gebied met veel opslagpotentieel, veel stopcontacten, goede verlichting en de eigen put van het pand.
Het huis ligt aan de riolering en is in 2016 volledig opnieuw bedraad. De houten, dubbele beglazing en buitendeuren zijn een echt kenmerk en het huis is goed geïsoleerd. Er zijn overal nieuwe, zeer efficiënte elektrische radiatoren behalve de bovenste ruimte waar (door onderhandeling) een warmtepompkachel / airconditioner is. Zoals eerder vermeld, is de houtkachel meer dan voldoende om de begane grond en de eerste verdiepingen te verwarmen, de radiatoren voegen gewoon een beetje comfort in de vroege ochtend toe wanneer dat nodig is.
Op drie minuten lopen ligt een afgelegen niet-aangrenzende tuin (potager) met een kleine schuur in goede staat. De huidige eigenaren hebben een scala aan fruitbomen en zachtfruitstruiken geplant. Het heeft zakken met potentieel als 'moestuin' en wordt goed gebruikt als een plek om rustig in de zon te zitten.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 99.950 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.052,11
andere valuta
Referentie:
99784
Advertentie van particulier