Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
UITSLUITEND
Aanbod voor huurinvestering in Lmnp (gemeubileerde huurovereenkomst tot januari 2025)
Op 10 minuten van het stadscentrum van Caen en op 10 minuten van de zee, bied ik u deze prachtige 18e-eeuwse stenen boerderij ingericht en uitgerust aan, in een gewild dorp met alle winkels: Mathieu.
RENTABILITEIT:
Het pand biedt dus een interessante kans voor een veelbelovende huurinvestering: € 19.800/jaar (lokale marktspanning op woningverhuur)
PLAATS:
Dicht bij lokale winkels, scholen, dokterspraktijk, apotheek, mediatheek, ... Te voet
Ziekenhuizen van Caen, Chu, Baclesse op 10 minuten met de auto
De toegang tot de snelweg A13 ligt op 10 minuten afstand, op 2 uur en 30 minuten van Parijs.
BESCHRIJVEND:
Eigen parkeerplaats naast het huis
Renovatie door lokale bedrijven met eersteklas diensten, vloeroppervlakte van 165m², elektrische verwarming, alarm, glasvezelinternet:
- Entree met meterkast, separaat toilet, wasruimte (wasmachines, droger, waterontharder)
- Volledig ingerichte keuken, woonkamer met stenen open haard, balkenplafond, geïntegreerd home cinema-systeem
- Boven: 3 grote slaapkamers met berging, 1 kantoor, 1 badkamer, 1 doucheruimte, apart toilet
Sterktes:
Geen werk aan de winkel
Beperkt routineonderhoud (herenhuis met buitenterrassen)
Lage onroerende voorheffing (690€ exclusief TEOM)
De inspiratie achter de renovatie is die van vakantiehuizen aan zee, met edele natuurlijke materialen: steen, hout, glas, metaal, linnen en ... Veel comfort!
Uitstekende gelegenheid voor een tweede woning en extra inkomsten uit seizoensverhuur, vanaf januari 2025: de woning, gemeubileerd verkocht, is "instapklaar".
Verkoopprijs: 425.000 euro Fai, inclusief meubels en huishoudelijke apparatuur
Is dit huis geschikt voor uw vastgoedproject om te investeren in Normandië?
Neem nu contact met mij op, telefonisch of per bericht, voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.
Vastgoed collega's, ik sta open voor interfirming, aarzel niet om mij te bellen.
Neem contact met mij op voor vragen. Engels gesproken.
De kosten zijn voor rekening van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Uw handelsagent (Rsac N°414 108 118 - Greffe de Lisieux) Karole Gayet Individuele Ondernemer - Ga naar de website van Capifrance voor meer informatie (ref.836434)
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 425.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
340939969301
Nummer van het mandaat: 836434
Advertentie van profressional
Kantoor: CAPIFRANCE