Marc Bajeux nodigt u uit om dit prachtige huis van 210 m² te komen ontdekken op een omheind perceel van 319 m² in Etampes in een zeer gewilde omgeving. Gelegen op 50 km van Parijs (bron Mappy), combineert dit charmante stadje in de regio Essonne de charme van het platteland met de nabijheid van Parijs. De omgeving biedt alle voorzieningen (scholen, winkels, RER-station, etc.)
Het huis is toegankelijk via een geautomatiseerde smeedijzeren poort (gerenoveerd in 2004) die uitkomt op een verharde oprit die leidt naar de garage. Deze garage is ook geautomatiseerd en maakt het mogelijk om twee voertuigen te parkeren.
De entree komt uit op een zeer grote woonkamer en de keuken.
De mooie uitgeruste keuken (hoogwaardige apparatuur) zal liefhebbers van kleine gerechten bekoren en de directe toegang tot het terras biedt het plezier van zonnige maaltijden op zonnige dagen.
De woonkamer biedt grote volumes en hoge plafonds. Het wordt verlicht door grote ramen en verfraaid door een marmeren open haard die uw winteravonden zal opwarmen. Een mooie veranda grenst eraan en biedt uitzicht op de tuin en directe toegang naar buiten.
Een prachtige eikenhouten trap leidt naar de eerste verdieping. De overloop leidt naar drie slaapkamers. Ze zijn allemaal ruim en licht. Een van hen heeft een eigen doucheruimte. Een badkamer met ligbad en douche completeert de eerste verdieping.
Op de tweede verdieping is er een slaapkamer met kleedkamer, een kantoor, een biljartkamer en een doucheruimte. De zichtbare balken en parketvloeren voegen een bijzondere charme toe aan deze kamers. De doucheruimte is uitgerust met hoogwaardige eigentijdse materialen.
Elke verdieping is voorzien van een toilet.
Vanuit de entree is er toegang tot een grote kelder. Praktisch en functioneel, deze ruimte omvat een grote wasruimte, de stookruimte, een fitnessruimte en een stenen kelder.
Een uitstapje naar de tuin... U zult de charme van deze tuin, omsloten door hoge stenen muren, en die van het prachtige betegelde terras dat aan het huis grenst, waarderen. Het zwembad met tegenstroomzwemmen wordt verwarmd door zonnepanelen, wat een grote energiebesparing mogelijk maakt.
Dit huis in uitstekende staat is ingericht met hoogwaardige materialen, u vindt er alle typische charme van het "bourgeois huis" marmeren open haarden, parketvloeren boven, lijstwerk, hoge plafonds, eiken trap, grote ramen, marmeren open haard (met inzetstuk), opmerkelijke gietijzeren radiatoren...
Opgemerkt moet worden dat het huis de afgelopen jaren met verfijning is gerenoveerd, dat het prachtige kenmerken biedt (dubbele beglazing, high-end Viessmann-gasketel, aluminium luiken). Deze voorzieningen verminderen het energieverbruik aanzienlijk door een aangenaam wooncomfort te bieden.
Als u meer informatie wilt of gewoon een bezoek wilt regelen, aarzel dan niet om !! De kosten zijn voor rekening van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Uw handelsagent (Rsac N°825 057 193 - Greffe de Evry) Marc Bajeux Individuele ondernemer met beperkte aansprakelijkheid - Ga naar de website van Capifrance voor meer informatie (ref.842184)
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
9 kamers
2 doucheruimtes
GESD (36)
1 parkeerruimte
Woonkamer
210 m² van de woonoppervlakte
6 slaapkamers
Centrale verwarming op gas
Zwembad
Kelder
319 m² terrein
1 badkamer
DPED (174)
Terras
Open haard
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 457.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.176,19
andere valuta
Referentie:
340937365620
Nummer van het mandaat: 842184
Advertentie van profressional
Kantoor: CAPIFRANCE
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Etampes, in Essonne (regio Ile-de-France).
Etampes, Essonne, Ile-de-France
Etampes, Essonne, Ile-de-France
457.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.145.157.244) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
01 86 94 05 63
+
Voer de volgende woningcode in:
1761
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)174 kWh/m².jaar
Emissies
36 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
36 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.