Ontdek uw volgende woning: Beschikbaar voorjaar 2024. Zonder bemiddelingskosten te betalen, alleen de notaris.
Welkom in uw droomhuis, klaar om gewoon binnen te lopen en te gaan wonen. Deze charmante boerderij in de Charente is liefdevol gerenoveerd en biedt 11 veelzijdige kamers, waaronder een aangrenzende schuur die is omgebouwd tot een creatieve projectwerkplaats, plus twee aparte gebouwen voor uw fitness- en opslagbehoeften.
Stap binnen en vind vier ruime tweepersoonsslaapkamers en twee royale badkamers uitgerust met verfrissende regendouches. Het hart van het huis is een grote keuken met granieten werkbladen, stijlvolle Franse lichte eiken kasten, een premium Godin-fornuis en een ingebouwde vaatwasser, ontworpen om uw culinaire avonturen te inspireren.
De leefruimte is overvloedig, met een grote, uitnodigende salon verankerd door een open haard en een Godin houtkachel voor die gezellige avonden in. Er is ook een tweede salon met een decoratieve open haard, een grote bijkeuken/wasruimte met een extra toilet en een speciale knutselruimte, zodat je alle ruimte hebt die je nodig hebt voor de geneugten en praktische zaken van het leven.
Authentieke houten of stenen vloeren, stenen muren, eiken balken en originele details vullen elke kamer en creëren een warme, gastvrije sfeer.
Gelegen in een sereen gehucht in de buurt van Juignac 16190, in het pittoreske zuidwesten van Frankrijk, bent u slechts een klein eindje rijden van Aubeterre, gevierd als een van de mooiste dorpen van het land, bruisend van cafés, bars, restaurants en markten.
Dit huis beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor drie auto's en biedt idyllisch uitzicht over velden en een meer. De binnenplaats aan de achterzijde, bereikbaar via een aparte oprit en een omheinde ingang, omvat een overdekte parkeerplaats voor een camper en twee auto's.
De tuin is een genot, met een bovengronds zwembad, houten vlonders, een poolhouse, een fitnessruimte en een zomerkeuken, plus een grote originele stenen broodoven voor het maken van pizza's. Volwassen fruitbomen en levendige moestuinen dragen bij aan de allure, met wijnstokken, blauweregen, rozemarijn en lavendel die de lucht geuren.
Met 3464m2 grond en 200m2 woonoppervlak is dit huis een privé-oase, maar toch gunstig gelegen binnen handbereik van belangrijke vervoersverbindingen, waaronder het treinstation van Angoulême en verschillende luchthavens.
Met een prijs van € 395000 is deze accommodatie een sereen toevluchtsoord dat gemak combineert met rustieke charme. De bezichtigingen beginnen in april 2024.
Ga op reis naar uw perfecte huis.
Je nieuwe begin begint hier.
Belangrijkste kenmerken
200 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
in goede bouwstaat
Zwembad
3 parkeerruimtes (in garage)
Kasten
3464 m² terrein
2 badkamers
DPED (148)
Terras
Kelder
Zonder inkijk
11 kamers
Centrale verwarming op olie
GESD (33)
6 parkeerruimtes
Open haard
Uitgeruste keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 395.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.975,00
andere valuta
Referentie:
1152581
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Juignac, in Charente (regio Poitou-Charentes).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.149.25.60) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar 1152581
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)148 kWh/m².jaar
Emissies
33 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
33 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.