Deze woning bestaat uit een hoofdgebouw met 5 slaapkamers en een gastenverblijf met 4 slaapkamers, gelegen op een perceel van 3,5 hectare. Het hoofdgebouw is onlangs volledig omgetoverd tot een moderne woning met een open keuken-eetkamer-woonkamer, met directe toegang tot de prachtige tuin. De gebruikte materialen en het gebruikte verwarmingssysteem zijn energiezuinig. Het pension is prachtig ingericht en biedt ruime en uitnodigende kamers om te werken, wonen en dineren. Beide woningen hebben een aparte ingang en oprit. Ideaal voor twee gezinnen die graag samenwonen of voor een horecaproject. Gelegen aan een rustige landelijke straat, biedt het veel privacy, een prachtig uitzicht en een groot zwembad. Met de enorme tuin, ideaal voor het hebben van dieren en het verbouwen van je eigen groenten. Ligging: Gelegen in een rustige landelijke straat, met uitzicht op eigen grond. Onderdeel van een groot gehucht. Bereikbaarheid: Departement Tarn et Garonne (82), internationale luchthaven op 55 minuten afstand. Winkels en diensten 10 minuten naar Castelsarrasin, Tgv Agen 50 min. Indeling: Totaal ca. 500 m2 Huis 1 = 225m2 Begane grond - Open woonkamer - 53 m2 - dubbele beglazing deur naar olijfgaard - Keuken/eetkamer - 30 m2 - met panoramisch raam - uitzicht op weilanden en bos - dubbele beglazing schuifpui naar het buitenterras - Doucheruimte en toilet - Bijkeuken en sauna - Wasruimte - 2 slaapkamers/ontvangstruimten/kantoor - 10m2 + 12m2 - mogelijkheid om een suite te maken Boven: - Slaapkamer 3 - 12 m2 - Slaapkamer 4 - 13 m2 - Badkamer - 5 m2 - bad - wastafel - Wc - Master suite - 40m2 - slaapkamer - kleedkamer - badkamer - Dak herzien en mos verwijderd - Volledige isolatie - Nieuw verwarmingssysteem (warmtepomp) - Nieuw elektrisch systeem - Nieuwe travertin vloer door het hele appartement - Terras over de gehele lengte van de leefruimte - Carport voor twee auto's - Huis 2 = 275m2 Begane grond : - Inkomhal - 20 m2 - terracotta vloer - Woonkamer - 26 m2 - balkenplafond - terracotta vloer - houtkachel - Ontvangstruimte - 25 m2 - balkenplafond - terracotta vloer - houtkachel - Eetkamer - 20 m2 - balkenplafond - tegelvloer - houtkachel - Speelkamer - 14 m2 - balkenplafond - terracotta vloer - Keuken - 18 m2 - met toegang tot zijterras - balkenplafond - tegelvloer - Bijkeuken - 13 m2 - houtkachel - toegang tot omheinde zijtuin - Apart toilet boven: - Slaapkamer 1 - 17,5 m2 - houten vloer - Slaapkamer 2 - 13,8 m2 - houten vloer - Slaapkamer 3 - 26 m2 - houten vloer - Familiebadkamer - 10 m2 - douche - dubbele wastafel, toilet - tegelvloer - overloop - 23 m2 - houten vloer - slaapkamer 4 - 23 m2 - houten vloer met mezzanine 15m2 + ensuite badkamer met douche (6,4m2) - apart toilet - overdekt en omheind terras aan de voorzijde - Gloednieuwe gedeeltelijke dubbele beglazing en nieuwe voordeur met dubbele beglazing - Garage +/- 50m2 Aanvullende informatie: o Zwembad 13 x 6 m - vereist kleine reparaties aan betegeld terras o Tabaksschuur +/ 100m2 - gebruikt om tractor en gereedschap op te slaan o Garage met betonnen vloer - 25 m2 - dakreparatie nodig o Fruitbomen, waterput, moestuin, kippenhok, olijfgaard o 2 gesloten ingangen o Septic tank - conform o Jaarlijkse onroerende voorheffing: 2600 euro o 3,5 hectare tuinen, weiden, bossen
Opmerkingen: Onze woningen zijn zorgvuldig geselecteerd op hun locatie, karakter en charme. Een woning wordt ongemeubileerd verkocht, tenzij dit in de omschrijving is vermeld. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Alle afmetingen en afstanden zijn bij benadering. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques. Niet-contractueel document. Lomagne Properties Eirl Resi Limbeek - Mandataire Réseau Expertimo - Rsac 529 658 072 Montauban - 0033 (0) 7. - - Deze advertentie wordt u aangeboden door Limbeek Resi - Eirl - NoRSAC: , Ingeschreven ter griffie van de Rechtbank van Koophandel van Montauban Expertimo Network - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.224.34.205) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Resi LIMBEEK
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
2431
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)92 kWh/m².jaar
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.