Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Tarn - In de buurt van Albi en Cordes sur Ciel
Optie 1
Negentiende-eeuws kasteel van 580m² met twee rechthoekige torens aan weerszijden van het centrale huis. Bijgebouw, oude schuur van 200m² gebruikt als kantoren in de buurt van het zwembad.
Dit vastgoedcomplex is gelegen in een honderd jaar oud park van enkele hectaren, bebost, aangelegd, goed onderhouden en gedeeltelijk omheind.
Dit kasteel is prachtig gerenoveerd. 2 woonkamers, eetkamer, grote open keuken, bibliotheek/homevideo, 5 slaapkamers, 5 badkamers.
Op de tweede verdieping komt een grote ruimte die wordt gebruikt als slaapzaal of kunstenaarsatelier uit op twee appartementen: één in elk van de torens. Ze bestaan elk uit een slaapkamer, een kantoorruimte, een kleedkamer en een badkamer (wastafel, douche of bad).
Het grote terras aan de parkzijde biedt een panoramisch uitzicht over de vallei
Deze woning is ideaal gelegen in het hart van de Gouden Driehoek, Cordes sur Ciel, Albi, Gaillac en dicht bij Montauban en Toulouse (50 minuten van de luchthaven Toulouse Blagnac). 2 kilometer van een middeleeuws dorp met de eerste voorzieningen.
Deze restauratie, uitgevoerd volgens de regels van de kunst, werd begeleid door een ontwerpbureau en een architect. Veel originele kenmerken zoals schouwen, houtwerk, parketvloeren, enz. Zijn bewaard gebleven.
Zonder vis-à-vis kan dit karaktervolle huis een mooi familiehuis blijven of zich openstellen voor een commerciële of ambachtelijke activiteit. De infrastructuur van dit pand kan vele mogelijkheden bieden (gîtes, gastenkamers, ontvangst van klanten voor seminars, tentoonstellingsruimte en ambachten, of wijneigendom zoals uitgelegd in de tweede optie...)
Dit pand maakt deel uit van het historische erfgoed van de regio, net als het dorp.
Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik tussen € 6610 en € 9050 / jaar
Referentiedatum van de energieprijzen die zijn gebruikt om deze raming af te leiden:
Optie 2 (extra verkoop van een wijnmakerij)
Dit prachtige pand zou het hoofdhuis van een wijnmakerij kunnen worden
Dit wijndomein ligt op 2 kilometer van het kasteel en omvat 20 ha wijnstokken in have-gecertificeerde productie. AOP Gaillac op het grootste deel van de boerderij. De wijngaard is in goede staat, de druivenrassen zijn vernieuwd. Aanwezige druivensoorten: Sauvignon blanc, Muscadelle, Loin de l'oeil, Cabernet Sauvignon, Duras, Fer Servadou, Gamay, Syrah en Merlot. Mogelijkheid om de oppervlakte te vergroten tot ongeveer 35 ha met huurprijzen. De oogst wordt geleverd aan een coöperatieve kelder, maar de verkochte boerderijgebouwen maken het mogelijk om een omschakeling met vinificatie op het terrein te overwegen. De totale oppervlakte van de bedrijfsgebouwen bedraagt meer dan 1300 m². Het landgoed omvat een huis van 170 m², met 3 slaapkamers plus een kantoor, en een zwembad, dat kan worden gebruikt om een vastgoedbeheerder te huisvesten. Verkoopprijs € 650.000 exclusief kosten.
Energieklasse: D
Klimaatklasse: D
Geraamd jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 6610 en 9050 euro per jaar. Prijzen geïndexeerd op 1 januari 2021
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 1.650.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
8529ts
Advertentie van profressional
Kantoor: Groupe Mercure Toulouse
De tarieven van de makelaar bekijken