Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Architectenhuis van 225 m² en vrijstaand huisje van 65 m² in een bosrijk park van meer dan 4.000 m²
Zeer mooie villa (Augier-bouwer) gebouwd in 2003 van 225 m² met onafhankelijke gîte van 65m² in het midden van een volledig omheind bosrijk park van meer dan 4.000m² (aangelegde tuin): terras, verwarmd zwembad, kreupelhout, visvijver en vooral een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Geen overlast in de buurt, de omgeving is idyllisch
Slechts 5 minuten van het centrum van Barbezieux (dynamische stad waar u alle winkels, scholen, bussen, artsen, enz. vindt). Oprit naar de N10 op 2 km voor gemakkelijke en snelle toegang tot Angoulême en het TGV-station (30 min) of Bordeaux (slechts 1 uur).
HET hoofdgebouw biedt:
- Een grote inkomhal van 22m² (mooie stenen trap) leidt enerzijds naar een kantoor en anderzijds naar een zeer lichte woonkamer van meer dan 77m² (open keuken naar de woonkamer) met open haard (insert), die uitkomt op verschillende terrassen
- Bijkeuken, wasruimte (direct bereikbaar vanuit de garage middels een trap)
- 3 slaapkamers en een badkamer en douche op de begane grond (waarvan 1 en suite), en een 4e slaapkamer met doucheruimte en toilet boven, in de toren.
- 2 aparte toiletten
LE Gite Indépendant biedt:
- Een grote woonkamer (open keuken) van 43m², die uitkomt op een privéterras, met uitzicht op het zwembad (een ideale locatie voor gasten)
- 1 slaapkamer "onder veranda" (met een prachtig uitzicht en helderheid) en een doucheruimte
Een complete kelder: onder het huis biedt een complete kelder ongelooflijke volumes, gerangschikt in verschillende kamers: garage met elektrische rolluiken (3 auto's), werkplaats, 2 kelders, grote ruimte voor opslag / opslag
DE EXTERIEURS: de onmiskenbare + van deze villa, een prachtig bosrijk park van meer dan 4.000 m² met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. De rust en stilte zijn absoluut. 2 ingangen: een poort komt uit op een geasfalteerde oprit die leidt naar de garages (onder het huis) + parkeerplaats voor gasten bij de ingang, en een 2e ingang aan de achterzijde (colisant poort) aan de zijkant van de gîte. Vanaf de accommodatie is er directe toegang tot een bos met wandelpaden. Geen vis-à-vis, je kunt de vallei over het hoofd zien!
Vloerverwarming, warmtepomp, individuele sanitaire voorzieningen.
Virtuele TOUR en extra foto's op aanvraag.
DPE IN UITVOERING
Makelaarskosten: 3,50% Inclusief kosten koper (772 000 exclusief kosten) Handelsagent Sextant France - Stephanie Mollard - (7/7d - 9/19h) - Meer informatie over ref. 22811
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 799.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
75011156580
Nummer van het mandaat: 22811
Advertentie van profressional
Kantoor: Stephanie Mollard
De tarieven van de makelaar bekijken