Prachtig gerestaureerd stenen huis in het centrum van de stad BACKYARD nodigt u uit om dit prachtige burgerhuis in Rayloise te ontdekken, van 262m² met zwembad. Veel van Gray's notabelen woonden hier. De huidige eigenaren hebben het nieuw leven en karakter gegeven, na meer dan 5 jaar werk. Alle voorzieningen op loopafstand: winkels, restaurants, scholen en zelfs een ziekenhuis!
Recent en onberispelijk WERK - binnen en buiten Onberispelijke en volledige restauratie, uitgevoerd tussen 2015 en 2020 op deze drie charmeniveaus: restauratie van de gevels in 2022, dubbele beglazing met rolluiken, Pac-ketel in verticale geothermische energie met dubbele boring op de grondwaterspiegel, verbouwing van het onderste deel (voormalige dokterspraktijk) tot een inkomhal met bar en uitgeruste zomerkeuken op terrasniveau. Er is ook een volledige restauratie van de eerste verdieping: keuken, badkamers, kleedkamers en verbouwing van de zolder tot een grote slaapkamer met doucheruimte. Landschapsarchitectuur ook in 2016, met gereconstrueerde stenen toegangspilaren, gemotoriseerde poort, aangelegd pad, verwarmd zwembad, terras, carport met gesloten werkplaats.
WELKOM IEDEREEN - Op drie NIVEAUS De ruime ingang van de kathedraal verwelkomt u met een welkomstdrankje en een lounge/bibliotheek. Aan de achterkant: een prachtige antieke houten trap leidt naar de eerste verdieping. Ernaast een secundaire ingang voor de zomerkeuken, die uitkomt op de stookruimte op het terras (geothermische warmtepomp met buffervat en waterontharder). Aangrenzend aan de straatzijde, het professionele pand, aangeboden als OPTIE. Boven, grote leefruimtes verdeeld over twee grote kamers, badend in het licht, op 54m², verfraaid met een open haard met insert. Een zeer functionele ingerichte keuken breidt de eetkamer uit, met een mooie bijkeuken / wasruimte voor allerlei soorten opslag. Overal zijn prachtige antieke radiatoren in gebloemd gietijzer vervangen. Een klein balkon opent vanuit de woonkamer naar de naburige Saône. Vanuit het huis is het amper 10 minuten lopen naar de jachthaven, net als de bioscopen. Aan de andere kant van de overloop op deze verdieping nodigen de slaapvertrekken u uit om te ontspannen, met twee grote suites, elk met een eigen doucheruimte en kleedkamer.
Zullen we naar boven gaan? Op de tweede verdieping (voormalige verbouwde zolder) is er een grote slaapkamer van meer dan 80m² met kleedkamer, doucheruimte en kantoorruimte. Het is mogelijk om deze ruimte op te delen om er twee kinderslaapkamers van te maken, indien nodig.
Intieme buitenkant, voor zonnige dagen De gesloten poort, tussen de zware stenen pilaren, snijdt je volledig af van de naburige stad. Hier nodigt alles uit tot een wandeling langs het zwembad van 9m X 3,5m, verwarmd door Pac en in de schaduw van de tweehonderd jaar oude conifeer. En onder de zon is het nog beter! Tuin aangelegd in 2018 door tuinarchitect, met een prachtig terras rond het zwembad. De zomerkeuken is niet ver weg en aan de achterkant wordt de overkapping van 35 m² (twee voertuigen) uitgebreid met een zeer nuttige gesloten werkplaats. Aan de straatzijde: het professionele pand op het gelijkvloers met eigen ingang, op 82m², wordt als optie verkocht voor 50.000. Goede huurverhouding mogelijk als je er niets aan hebt. Aan de overkant ligt de openbare parkeergarage Mavia, met meer dan 80 beschikbare plaatsen, langs de kade.
DE troeven van deze woning: Ontegenzeggelijk, de intimiteit en de bevoorrechte locatie in het centrum van de stad met alle voorzieningen op loopafstand, absoluut alles! Zeldzaam natuurlijk, zeker voor deze prijs, en zonder dat er werk aan de winkel is. Optimale isolatie van het geheel met zeer lage bedrijfskosten (zie DPE). Met de professionele panden, zou ideaal passen bij elk vrij beroep natuurlijk. Een must see, als comfort en voorzieningen uw keuzecriteria zijn. Sylvie du Welz (Ei) Handelsagent - RSAC nummer: 493 231 039 - Besançon.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.138.34.31) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar ARRIERE-COUR
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+33 3 76 38 28 11
+
Voer de volgende woningcode in:
0153
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)132 kWh/m².jaar
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.