Twee aangrenzende prachtige middeleeuwse stenen huizen in het historische stadje, de ene volledig gerestaureerd, de andere gedeeltelijk. Er is een prachtige oude houten poort tussen hen, die toegang geeft tot de binnenplaats. Ze worden samen verkocht. De binnenplaats is net volledig opnieuw ontworpen, met patio's, grind en grote potten voor eenvoudig onderhoud en om de zeer hete zomers te overleven. De tuin naar gerestaureerd "Little House" (75m2) is gescheiden van de andere door een pikethek. Er is een oude wijnpers en kelders die dateren uit de 11e eeuw onder "Big House".
Big House heeft een nieuw dak nodig over het terras van 40m2 op de eerste verdieping, hoewel de rest van het dak in goede staat is. Little House heeft ongeveer 3 jaar geleden een nieuw dak laten plaatsen.. Het huidige dak boven het terras moet volledig worden verwijderd en vervangen volgens de instructies van de Bâtiments de France. De kosten worden geschat op zo'n 17.000 euro. Daar kun je helaas niet omheen, vandaar de verkoopprijs. Kom alsjeblieft niet langs als je niet bereid bent om dit te doen.
Big House is ongeveer 5 jaar geleden volledig opnieuw bedraad en opnieuw gepluimd en 2 jaar geleden een nieuwe warmwatertank gemonteerd. Op de begane grond en 2e verdieping is nog wat kalkpleisterwerk te doen en zullen er weer wat stopcontacten geplaatst moeten worden. De keuken en woonkamer zijn volledig opnieuw gepleisterd, met behulp van kalkpleister. Er zijn twee nieuwe badkamers en een fantastische Farrow & Ball geschilderde keuken met Smeg koelkast en Bosch gaskookplaat. Beide slaapkamers op de eerste verdieping zijn fris ingericht. Nogmaals, Farrow & Ball en/of Little Greene verven. Eén slaapkamer heeft een eigen balkon, de andere een enorm terras aan de overkant van de overloop. De grote slaapkamer heeft ook een eigen aparte kleedkamer, met grote inbouwkasten. Er is ook een grote zolder, waarvan een deel is gerenoveerd. Er is een tweede trap voor deze twee slaapkamers, tussen de zolder en de knusse. De hoofdtrap leidt van de keuken naar het terras, de grote slaapkamer (met twee ingangen) en de tweede verdieping. Radiatoren zijn beschikbaar voor alle kamers, maar zijn nog niet gemonteerd, in afwachting van afwerking kalkpleisterwerk. Er zijn twee enorme bordessen, die kunnen worden gebruikt als extra zitkamers of geïmproviseerde gastenkamers. Er is een "knus" op de begane grond, met open haard en toegang tot de binnenplaats.
"Little House" heeft een aparte keuken, grote zitkamer en eetkamer, was- en doucheruimte op de begane grond. Er is een grote slaapkamer, overloop en toilet op de eerste verdieping en een grote, geïsoleerde zolder die gemakkelijk kan worden omgezet in nog twee slaapkamers.
We verkopen vanwege pensionering en hebben geen energie en geld meer!
De huizen zijn echt prachtig, maar we zijn gedwongen om te verkopen. Big House is niet voor bangeriken, want er is werk aan de winkel, maar het is echt prachtig. Little House zou gemakkelijk kunnen worden verhuurd zoals het is, hoewel Big House zou moeten worden afgewerkt.
Er is geen parkeergelegenheid, maar de gratis parkeerplaats bij de openbare bibliotheek ligt op slechts 100 meter afstand.
Airvault ligt op ongeveer 25 minuten rijden van de dichtstbijzijnde grote stad, maar heeft zijn eigen dorpswinkels (kruidenier, slager, bakker en cadeauwinkel) en een enorme onlangs vernieuwde Intermarché. Er is ook een fantastische "abbatiale" (zoals een mini-kathedraal), met ondergrondse Romeinse stroom. De mensen zijn erg vriendelijk: het is echt een heerlijke plek om te wonen. Er zijn medische centra in Airvault en omliggende dorpen en het bezoeken van een arts is ongelooflijk eenvoudig. Uitstekende kinderopvangfaciliteiten en school, ook. We nemen de meeste meubels op in de verkoop.
We zijn gebrand op een snelle verkoop, dus staan open voor aanbiedingen. Als u vragen heeft, of graag een bezoek wilt regelen, neem dan contact met ons op.
Belangrijkste kenmerken
200 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
structuur/buitenkant dient gedeeltelijk gerenoveerd te worden
Terras
Open haard
Ligging Zuiden
100 m² terrein
3 badkamers
DPEN/C
2 balkons
Houten parket
Uitgeruste aparte keuken
7 kamers
Elektrische verwarming
GESN/C
Kelder
Kasten
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 140.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 700,00
andere valuta
Referentie:
25809
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Airvault, in Deux-Sèvres (regio Poitou-Charentes).
Airvault, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Airvault, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
140.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.12.108.18) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar 25809
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.