Mélissandre Guillaume Immobilier biedt u exclusief deze leuke vrijstaande dorpswoning op souterrain aan, daterend uit 1962, met een oppervlakte van 100 m2 woonoppervlak.
Het is gelegen in de gewilde stad Bras Sur Meuse, op een omheind en bebost perceel (inclusief enkele fruitbomen) van meer dan 590 m2.
Het is als volgt samengesteld:
Op de eerste verdieping, de leefruimte: Een entree, een lichte ingerichte keuken van 10 m2, een eetkamer van bijna 15 m2 (mogelijkheid tot heropening tussen deze twee kamers om de ruimte te vergroten), een woonkamer van ongeveer 10 m2, twee slaapkamers van ongeveer 13 m2 en 11 m2 (waarvan één met een kleine kast), een doucheruimte en een apart toilet.
Op de bovenste verdieping: Een grote zolderruimte om de verbouwing af te ronden... Momenteel leidt een ruime overloop naar de 3e en 4e slaapkamer van het huis, een van 13 m2 plus een kleedkamer van 5 m2, de tweede van meer dan 15 m2 met twee zolders.
Op hetzelfde niveau, een zolder die kan worden omgebouwd (waarom niet een speelkamer, een kantoor of extra bedden...)
Op de begane grond, de kelder: een garage van 28 m2, een stook-/wasruimte van 9 m2, een kelder van 9 m2, een werkplaats van 10 m2, een ingerichte zomerkeuken van ongeveer 15 m2 en een veranda van bijna 20 m2 die toegang geeft tot de tuin.
PVC schrijnwerk met dubbele beglazing, recente elektrische rolluiken.
Centrale verwarming op stadsgas (regelmatig onderhouden ketel uit 2012)
Collectieve sanering COMPLIANT!
Onroerende voorheffing: 785 euro.
Dak: onderhouden en behandeld in 2018.
Betonplaten
Elektrische boiler van 150 liter geïnstalleerd in 2022
Tuinhuisje van ca. 20 m2
Voor voorzieningen: bakker, restaurant, kleuterschool, bus, kinderdagverblijf en stadspark op slechts een paar minuten lopen!
Basisschool, gymzaal, voetbalveld en postkantoor op minder dan 2 km afstand in het nabijgelegen dorp.
op slechts 6 km van Verdun en zijn vele winkels!
Er zullen wat renovatiewerkzaamheden nodig zijn om het up-to-date te brengen, maar deze gezonde gezinswoning biedt een groot potentieel voor een gelukkig, rustig leven in een dynamische stad die bekend staat om zijn vele troeven!
Wilt u meer weten of een afspraak maken voor een bezichtiging!? Bel me om dit onderwerp te bespreken!
De kosten zijn voor rekening van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Neem contact op met Melissandre Guillaume Individuele ondernemer, handelsagent (Rsac N°893 822 189 Greffe de Bar Le Duc) (ref. 558455 )
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
6 kamers
Centrale verwarming op gas
1 parkeerruimte
100 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
DPEE (296)
Kelder
592 m² terrein
1 doucheruimte
GESE (55)
Woonkamer
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 148.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.480,00
andere valuta
Referentie:
830032065035
Nummer van het mandaat: 558455
Advertentie van profressional
Kantoor: OPTIMHOME
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Bras-sur-Meuse, in Meuse (regio Lotharingen).
Bras-sur-Meuse, Meuse, Lotharingen
Bras-sur-Meuse, Meuse, Lotharingen
148.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.137.160.148) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar OPTIMHOME
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
03 76 38 28 11
+
Voer de volgende woningcode in:
5068
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)296 kWh/m².jaar
Emissies
55 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
55 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.