Karacterre⮠Cholet - Exclusiviteit. Uitzonderlijke loft van 215m2 in het hart van Cholet, op een steenworp afstand van het treinstation. Een opmerkelijke metamorfose van een oude garage tot een luxe woning, verspreid over een perceel van 300m2. Elegantie komt tot uiting in materialen van topkwaliteit, met een gewaxte betonnen vloer, op maat gemaakte meubels en een massief eiken kelder, die getuigen van het nauwgezette ontwerp dat deze ruimte de afgelopen 12 jaar heeft gevormd. De woonkamer van 90 m2 belichaamt het perfecte huwelijk tussen moderniteit en gezelligheid, verfraaid met een open keuken en een centrale open haard, waardoor een warme sfeer ontstaat. Boven ontdekt u 4 slaapkamers, waarvan 3 met eigen badkamer, die privacy en comfort bieden. In harmonie met het stadsleven herbergt de goed onderhouden tuin een spa en een zomerkeuken, die u uitnodigen om te ontspannen en te genieten van mooie avonden met vrienden of familie. Als klap op de vuurpijl garandeert een omkeerbaar verwarmingssysteem uw welzijn in alle seizoenen. Een zeldzame kans op een bevoorrechte locatie in Cholet die kenners zal verleiden die op zoek zijn naar een buitengewone habitat. Namelijk: aerothermisch verwarmingssysteem met omkeerbare airconditioning, aluminium schrijnwerk, elektrische rolluiken, elektrische garagedeur, spa, vernieuwd elektrisch paneel, glasvezelinternet, intercom, werkelijke TotalEnergies-rekening = 1400 euro /jaar, onroerende voorheffing 3600 euro. Karacterre is een agentschap gespecialiseerd in authentieke eigendommen, We stralen uit over de regio's van Pays De La Loire Bretagne Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo Ontdek onze eigendommen zoals herenhuizen, burgerlijke huizen, lofts, moderne huizen, herenhuizen, kastelen, landhuizen, charmante boerderijen, karaktervolle appartementen, uitzonderlijke eigendommen, luxe eigendommen, charmante eigendommen, Vastgoedbeleggingen, rechtstreeks op de website van karacterre immobilier Gratis schatting op aanvraag Karacterre ® - Marc Sauvestre . Referentie 519. De verkoopprijs is uitgedrukt inclusief makelaarskosten (F.A.I.) waarvan de waarde gelijk is aan 4,92% van de verkoopprijs inclusief btw. Netto verkoopprijs: 650.000 euro. Makelaarskosten: 32.000 euro. Rcs Angers 899 365 811- R.S.A.C Angers 787 189 166 Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: Tussen 1450 euro en 2140 euro inclusief btw. --
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
7 kamers
2 doucheruimtes
GESA (3)
215 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 4,92% van de prijs
300 m² terrein
1 badkamer
DPEC (125)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 682.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,92% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.191.200.35) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence KARACTERRE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)125 kWh/m².jaar
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.