Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Contactpersoon: Kossel Immo, Karl en Sabine (afdelingen 32, 65, 31 en 65) - D-Habitat (pro kaart Cpi 031 733)
Een echt herenhuis en charmante residentie, deze plek is uniek in zijn soort: ideaal gelegen in de stad, perfect gerenoveerd met volledig respect voor het oude (marmeren open haarden, marmeren vloeren, prachtige parketvloeren, oude deuren, antieke gootstenen,...), moderne elementen zijn met veel smaak geïntegreerd (veranda, grote dubbele beglazing, rolluiken...). Een buitenkant van meer dan 600m2, met een eigen toegang voor auto's, bijgebouwen en een kleine stadstuin met bomen waar het goed is om van het mooie weer te genieten.
Ideaal voor een gezin: de vele kamers op de begane grond maken verschillende gezinsactiviteiten mogelijk (maaltijden, spelletjes, bioscoop, lezen, nietsdoen) zonder elkaar te storen Een speciale ruimte kan worden gereserveerd voor kleine of grote kinderen (meer dan 44m2) met twee slaapkamers, speelkamer of lounge, doucheruimte en toilet, een andere (ca. 50m2) voor ouders met een slaapkamer, een grote kleedkamer, een grote badkamer/toilet. Vrienden of een tiener in de familie kunnen op de tweede verdieping slapen.
Het is ook ideaal voor een liberale activiteit: twee ingangen, een op de tuin, de andere op straat, stellen u in staat om twee gedifferentieerde ruimtes te creëren, professioneel en persoonlijk.
De charmante residentie: De woonoppervlakte van dit prachtige herenhuis is 363m2 en als volgt verdeeld: Op de begane grond, een grote hal, een grote woonkamer, een eetkamer, een grote hal (met houten trap die toegang geeft tot de eerste verdieping) die leidt naar de volledig uitgeruste keuken, een tweede woonkamer met open haard, een biljartkamer, een grote wasruimte/berging. Verder is er een moderne veranda, een zeer aangename woonkamer, met uitzicht op de tuin, en een toilet. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar een ruimte die die van de kinderen zou kunnen zijn, met twee slaapkamers, grote speelkamer of woonkamer, een doucheruimte met apart toilet, een "ouder" -ruimte met een grote slaapkamer met twee ingebouwde kleedkamers, een kleedkamer van ongeveer 15m2, een grote badkamer met inloopdouche, bad, dubbele wastafel met opbergruimte, toilet. Op de tweede verdieping vinden we een grote logeerkamer met doucheruimte. Toegang tot de zolder op deze verdieping.
Grond: De oppervlakte van het land is 1000m2 (Grondoppervlakte exclusief bebouwde grond: ongeveer 620m2). Het pand is volledig omheind en is toegankelijk via een elektrische poort, het pad is grind en vervolgens, dicht bij de bijgebouwen, is de binnenplaats gemaakt van antislip straatstenen. Aan de voorzijde van het huis, een betegeld deel voor toegang, en een klein bosrijk park met bomen, gazon en bloemen kunt u buiten rusten als midden in de natuur. De plaats is rustig en rustig.
Bijgebouwen: Carport (ca.17m2), Gesloten garage (ca.22m2), Stookruimte (ca.6m2), Zolder (ca.84m2), 60m2 te verbouwen bijgebouwen boven de wasruimte en garage, Grote kelder met binnentoegang.
Technisch: Dubbele beglazing / Warm water door 300l cumulus / Centrale verwarming door stadsgasketel / DPE: merk op dat het bedrag van de energiefacturen de afgelopen 2 jaar half zo hoog is als die voorzien in het technisch rapport van Dpe / Volledig aangesloten op de riolering / Modern schrijnwerk (rolluiken) / Alle slaapkamers zijn meer dan 21m2 / Mooie plafondhoogtes / Aanvullende plannen en foto's op aanvraag.
Locatie: Centrum van Lannemezan, alle voorzieningen te voet (winkels, scholen, middelbare school en middelbare school) Resorts en wandelingen in de Pyreneeën op een steenworp afstand. Met de auto, Tarbes op 30min, Bagnères de Bigorre op 30min, Toulouse op 1u15.
Karl-Kossel (l-agence-) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 445.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
kossel00251-33703
Nummer van het mandaat: 217897
Advertentie van profressional
Kantoor: Karl KOSSEL
De tarieven van de makelaar bekijken