Capifrance, specialist in Luxe en Prestige onroerend goed, heeft het genoegen u dit weelderige herenhuis uit 1840 voor te stellen, gelegen in het hart van een charmant landhuis in de Landes d'Armagnac, in de regio Mont-de-Marsan.
Uitzonderlijke geografische ligging:
Ideaal gelegen op het kruispunt tussen Toulouse en Bordeaux, geniet deze woning van een bevoorrechte geografische ligging. Met de opening van de A-65 vanaf de knooppunten Roquefort of Mont de Marsan liggen Bordeaux en Pau op minder dan een uur rijden, en met de LGV ligt Parijs op minder dan drie uur rijden.
Ook blijft het huis perfect geïntegreerd in zijn dorpsomgeving, dicht bij alle winkels en diensten, school- en wandelpaden, kinderdagverblijf, postagentschap, commerciële ruimte en tankstation, gezondheidscentrum.
Uitzonderlijke eigenschap:
Deze majestueuze residentie strekt zich uit over meer dan 2 hectare grond en biedt een rustige en authentieke leefomgeving. Naast het hoofdgebouw van 675m2, zorgvuldig gerenoveerd, ontdekt u een conciërgewoning van 180m2, evenals oude stallen en paardenboxen, in totaal 600m2. Een 80m2
Oranjerie, ideaal voor seizoensverhuur, maakt deze uitzonderlijke set ook compleet.
Sommige kamers in het landhuis zijn ook beschikbaar voor verhuur, wat extra inkomstenpotentieel biedt.
Ecologisch engagement:
Bezorgd over de ecologische voetafdruk, is deze woning deze zomer uitgerust met nieuwe installaties, waaronder twee warmtepompen en een pelletkachel, het dak zal ook worden geïsoleerd. Deze verbeteringen hebben tot doel het energieverbruik te verminderen en een optimaal comfort te garanderen met respect voor het milieu.
Gedetailleerde beschrijving:
Op drie niveaus bediend door een lift, biedt dit herenhuis een royale en functionele indeling: op de begane grond, twee woonkamers, een eetkamer, een ingerichte keuken, terwijl er op de eerste bovenverdieping vier slaapkamers zijn met aangrenzende badkamers en kleedkamers.
De tweede verdieping biedt vier extra slaapkamers en een woonkamer. Bovendien moeten er nog vier kamers worden gerenoveerd, wat extra ontwikkelingspotentieel biedt als dat nodig is.
Uitzonderlijke natuurlijke omgeving:
Genesteld in een geklasseerd bosrijk park, waaronder deze immense Atlasceder of zelfs eeuwenoude kastanje- en lindebomen, biedt dit pand een ware oase van rust waar rust en natuur harmonieus samenkomen.
Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor aanvullende informatie of om een bezoek te regelen. Ik sta tot uw beschikking om u met professionaliteit en toewijding te ondersteunen bij uw vastgoedproject.
Elk bezoek is mogelijk onder voorbehoud van een solide financieringsproject. U wordt gevraagd om concrete elementen om een offerte te presenteren aan de eigenaar.
Beste professionele collega's, ik sta open voor inter-agency. Het spreekt voor zich om de bewoners echt niet te storen. Beste verkopers en kopers, laten we samen uw vastgoedprojecten bespreken.
Profiteer van de distributie- en ondersteuningskracht van Capifrance, evenals de expertise van een vertrouwde adviseur die 7 dagen per week beschikbaar is.
.
De kosten zijn voor rekening van de verkoper.
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Engelstaligen: houd er rekening mee dat Capifrance een internationale afdeling heeft die kan helpen met vertalingen. Om ons aanbod van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u rechtstreeks naar onze Capifrance-website gaan. We kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
22 kamers
N/C
Zwembad
Huisbewaarder
675 m² van de woonoppervlakte
8 slaapkamers
DPEN/C
Terras
2 hectare terrein
5 badkamers
GESN/C
2 parkeerruimtes
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.290.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.911,11
andere valuta
Referentie:
340932366344
Nummer van het mandaat: 850104
Advertentie van profressional
Kantoor: CAPIFRANCE
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Saint-Justin, in Landes (regio Aquitanië).
Saint-Justin, Landes, Aquitanië
Saint-Justin, Landes, Aquitanië
1.290.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.119.164.37) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar CAPIFRANCE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.