We hebben het genoegen om, alleen in Attegia, dit zeer mooie stenen huis te presenteren, zeer oud, dat al zijn charme en karakter heeft behouden. Het is gelegen in een rustig gehucht, tussen Gouzon en Boussac. De ramen zijn gemaakt van hout, dubbele beglazing en verwarming wordt verzorgd door een houtkachel in de woonkamer en een andere in de keuken. Elektrische radiatoren boven. De sanitaire voorzieningen zijn recent, dateren uit 2017, en waren dus in orde gecontroleerd. Het huis bestaat uit: een betegelde eet/woonkamer van 40 m2, met een open haard. Een paar treden leiden naar een keuken van 17 m2. Een doucheruimte van 4,5 m2 met toilet en VMC. Boven, 2 aangrenzende kamers waaronder een slaapkamer van 12,6 en 10 m2. Nog een slaapkamer van 13 m2. De zolder is omgebouwd tot een prachtige slaapkamer van 30m2. Er was een doucheruimte gepland, met afvoeren en waterleidingen, maar die werd nooit voltooid. Gewelfde kelder onder een deel van het huis. Buiten en op het terrein zou een oude schuur kunnen worden omgebouwd tot een gîte. Er is elektrische vloerverwarming voorzien. De tuin is niet al te groot en vraagt weinig onderhoud. Het heeft ook een mooie jacuzzi! De accommodatie ligt op 13 minuten van Gouzon en zijn winkels en diensten. (supermarkt, scholen, universiteit, dokter, dierenartsen, enz.), 35 minuten van Montluçon. Een woning om snel te bezichtigen. Makelaarskosten inbegrepen van 7% TTC ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 147 663 . Energieklasse G, Klimaatklasse C Woningen met een te hoog energieverbruik. De wet vereist dat het energieprestatieniveau (EPD) van het onroerend goed, momenteel klasse G, vanaf 1 januari 2028 wordt opgenomen tussen klasse A en klasse E. Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3710,00 en 5070,00 . Onze tarieven: Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
4 kamers
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 7,0% van de prijs
128 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
DPEG (541)
Kelder
621 m² terrein
1 doucheruimte
GESC (17)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 158.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 7,0% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.128.206.48) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar ATTEGIA IMMOBILIER
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
2956
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Verbruik
(primaire energie)541 kWh/m².jaar
Emissies
17 kg CO₂/m².jaar
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
17 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.