N.V.T.
Le Biot
France Rhône-Alpes Le Biot 74430Woonoppervlakte
33 33 MTKKamers
3Slaapkamers
2
Automatisch vertaald via
F3 appartement te koop in Le Biot, gehucht van de Col du Corbier, gelegen tussen de Abondance-vallei en de Aulps-vallei en in het centrum van het skigebied Portes du Soleil.
De locatie is ideaal als pied-à-terre omdat het gemakkelijke toegang biedt tot beide skigebieden in 15 minuten met de auto en alle nodige voorzieningen. Een bus naar de andere dorpen in de vallei is beschikbaar in de winter en stopt in de buurt van de accommodatie.
Op het plateau van Corbier vindt u winteractiviteiten zoals toerskiën, sneeuwschoenwandelen, skijoering of een tapijt voor beginnende skiërs. In de zomer staat u aan het begin van vele paden om te wandelen, mountainbiken of trailrunning.
Gelegen op de 3e en laatste verdieping van het gebouw met lift, heeft deze prachtige T3 prachtige leefruimtes, veel opbergruimte en een prachtige lichtinval (gemiddeld 8u50 per dag, zie op het certificaat). Het is mogelijk om voor 6 personen te verblijven met al het nodige comfort, vooral dankzij de twee tweepersoonsslaapkamers met mezzanines. De dubbele ligging op het zuidoosten biedt een prachtig uitzicht op de bergen.
Het appartement is als volgt samengesteld:
- Een inkomhal met 3 grote kasten, afgesloten door een gordijn van de woonkamer. Deze ruimte kan gemakkelijk worden omgetoverd tot een berghoek
- Een badkamer met douche, wastafel, wasmachine en handdoekradiator
- Een separaat toilet
- Twee slaapkamers met tweepersoonsbedden en een bed van 120 cm op de mezzanine, met opbergkasten
- Een woonkamer met hoge plafonds, kitchenette en woonkamer die toegang geeft tot het balkon
Neem contact op met Clément voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen
Als u een schatting van uw eigendom wenst of een taxatieadvies wenst in Le Biot, neem dan contact op met ALPESVENTE
Le Biot, een charmant en populair dorp in de Vallée d'Aulps vanwege de goede ligging en de nabijheid van de skigebieden, ligt tussen Thonon les Bains en Morzine, meer bepaald tussen La Baume en Saint Jean d'Aulps. In het hart van het gehucht vindt u een bar/restaurant, een bakker, een kaaswinkel, een kapper en een basisschool. Andere winkels bevinden zich in Saint Jean d'Aulps, op slechts 3 minuten rijden.
In de winter zijn de dichtstbijzijnde skipistes die van Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) op een paar minuten rijden met de auto, of die van het gebied Morzine-Les Gets-Avoriaz dat bereikbaar is vanuit Morzine (10 km). Deze skigebieden maken deel uit van het grote skigebied Portes du Soleil (650 km pistes) dat ook uitkomt op Zwitserland.
Makelaarskosten ten laste van de verkoper. In een condominium van 269 kavels. Gemiddeld aandeel in de voorlopige begroting 1 128/jaar. Er loopt geen procedure. Energieklasse G, Klimaatklasse C Woningen met een te hoog energieverbruik. De wet schrijft voor dat het energieprestatieniveau (EPD) van het onroerend goed, momenteel klasse G, vanaf 1 januari 2028 wordt opgenomen tussen klasse A en klasse E. Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1080,00 en 1530,00 . Onze tarieven: loc transac a3 2 1.png Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks:
Immobil Agentschap...
Verdieping: 3 van 3
2 slaapkamers
DPEG (522)
Lift
Uitgeruste industriële keuken
33 m² van de woonoppervlakte
1 doucheruimte
GESC (17)
Aparte wc's
3 kamers
N/C
1 balkon
Ligging Zuiden
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 4.515,15
andere valuta
Referentie: 19057-alpesvente
Nummer van het mandaat: 19057
Advertentie van profressional
Kantoor: Clément DELERCE
Dit onroerend goed ligt vlakbij Le Biot, in Haute-Savoie (regio Rhône-Alpes).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.145.171.5) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Clément DELERCE
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.