Nice Centre / Riquier: Aan de voet van de Mont Boron, op 120 meter van het SNCF-treinstation Riquier, met gemakkelijke toegang tot Monaco en de belangrijkste wegen, dicht bij alle voorzieningen, is deze prachtige residentie met warme en authentieke mooie kleuren, net opgeleverd in juli 2023.
Op de 6e en voorlaatste verdieping, het resultaat van de hereniging van 2 kavels door de bouwer, profiteert dit echte 4-kamerappartement van 106 m² in uitstekende staat met 2 badkamers en 2 toiletten, van extreme helderheid met een zuidwestelijke ligging waarbij alle kamers uitkomen op de buitenkant met grote openslaande deuren.
De inkomhal met groot gastentoilet en dubbele inbouwkast, leidt naar het daggedeelte van 43 m² met een prachtige volledig uitgeruste keuken wit gelakt met 20 kasten en kwarts werkblad en spatwand, evenals een snacktop.
Zeer aangenaam om in te wonen met zon van 's morgens tot' s avonds en in totale rust op de binnenplaats, zonder te storen vis-à-vis, deze kamer strekt zich uit tot een diep zonnig terras dat plaats biedt aan een tafel en tuinmeubelen.
Een hal aan de achterkant, met 2e kledingkast, verdeelt een grote badkamer met douche, bad, toilet en de 3 slaapkamers op terras, van respectabele afmetingen (13m², 12m² en 12m²) waarvan één en suite met een eigen doucheruimte en een andere met een kleedruimte.
Toegang voor gehandicapten, fietsenstalling, elegante en nette diensten, centrale sluiting van de luiken, metalen luiken, scheidingswanden en deuren van de geluiddichte kamers, tegels 45cm X 45cm, individuele verwarming op gas, Dpe B en B, 22 mede-eigenaars.
Mogelijkheid tot aankoop naast 32 K€ per stuk, 2 parkeerplaatsen op één niveau met autolift.
Prachtige locatie, een zeldzaam pand van uitzonderlijke kwaliteit.
Gegarandeerd op geïnstalleerde apparaten van 7 jaar, deze woning heeft nog steeds de garantie van perfecte voltooiing, twee jaar en tien jaar garantie met een vrijstelling voor 2 jaar van het onroerendgoedbelastinggedeelte van de stad Nice.
Makelaarskosten 4,6% inbegrepen, ten laste van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Belangrijkste kenmerken
Verdieping: 6
3 slaapkamers
Centrale verwarming op gas
2 parkeerruimtes (in garage)
Toegang invalide personen
106 m² van de woonoppervlakte
1 badkamer
DPEB (57)
Lift
Zonder inkijk
4 kamers
1 doucheruimte
GESB (10)
Intercom
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 869.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 8.198,11
andere valuta
Referentie:
pha-10998
Advertentie van profressional
Kantoor: -
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Nice, in Alpes-Maritimes (regio Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
869.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.220.167.115) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar -
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)57 kWh/m².jaar
Emissies
10 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
10 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.