Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
69140 – Quartier des Semailles – Appartement T4 – 103 m2 – 2 slaapkamers – Balkon – Bovenste verdieping
Efficity met Noëlle en Christophe Jacquet bieden u dit appartement van 103 m2 aan om op te frissen, op de bovenste verdieping met lift.
Gelegen op de 7e en laatste verdieping van een charmant, perfect onderhouden condominium, biedt dit appartement een opmerkelijk potentieel voor degenen die de kans grijpen. Met een totale oppervlakte van 102,94m2, waarvan 13m2 gesloten loggia, biedt deze ruimte een lichte en ruime woonomgeving, ideaal voor renovatieprojecten.
U zult verleid worden door het prachtige vrije uitzicht over de Monts d'Or, de Monts du Lyonnais, de Beaujolais en de Alpen, de nabijheid van het platteland terwijl u aan de poorten van Lyon bent.
• Bevoorrechte locatie in de nieuwe stad Rillieux-la-Pape in de wijk Semailles.
• Prachtig uitzicht vanaf de 7e verdieping, met een opvallend perspectief.
• Collectieve en stadsverwarming voor optimaal comfort het hele jaar door.
• Dubbele woonkamer, die kan worden opgedeeld om een extra slaapkamer te creëren volgens uw behoeften.
• Afgesloten keuken met meerdere indelingsmogelijkheden, met aangrenzend een balkon om te genieten van de frisse lucht.
• Twee slaapkamers, die privacy en comfort bieden aan elke bewoner.
• Apart toilet en badkamer voor meer praktische zaken in het dagelijks leven.
• Inloopkast voor het optimaal opbergen van uw persoonlijke bezittingen.
•Eigen kelder inbegrepen, met extra bergruimte.
• Klein, goed onderhouden condominium, dat een aangename en vriendelijke leefomgeving garandeert.
Nabijheid en voorzieningen:
• Bediend door buslijnen C2 en C5, waardoor het gemakkelijk is om overal te komen.
• In de directe omgeving van kleuterscholen, basisscholen, middelbare scholen en middelbare scholen, met een compleet educatief kader voor gezinnen.
• Slechts 5 minuten van het treinstation Sathonay Camp, dat u in slechts 9 minuten naar het treinstation Lyon Part Dieu brengt.
Offertes voor de renovatie zijn aan de gang, zodat u dit appartement kunt vormgeven volgens uw wensen en behoeften. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken.
Condominiumkosten: 803 euro/kwartaal inclusief verwarming en warm water
Onroerende voorheffing: 928 euro
De kosten zijn voor rekening van de verkoper. De verkoopprijs wordt weergegeven exclusief notariskosten.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity Vereenvoudigde Naamloze Vennootschap, met een kapitaal van € 132.373,05 -
Beroepskaart Cpi 002 025 afgegeven door de prefectuur van politie van Parijs Ile de France -
Hoofdkantoor: 48 avenue de Villiers - 75017 Parijs -
Galian Assurances Financiële Garantie voor een bedrag van €500000 -
Rcs: Parijs 497 617 746 -
Noelle Jacquet, Ei, handelsagent van het effiCity vastgoednetwerk is geregistreerd bij het Rsac de Lyon n°
Ad ref: 153485
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 165.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.601,94
andere valuta
Referentie:
153485
Nummer van het mandaat: 153485
Advertentie van profressional
Kantoor: efficity - Noelle Jacquet
De tarieven van de makelaar bekijken