U zult verleid worden door dit prachtige lichte appartement, gelegen op de 6e verdieping met lift, onlangs gerenoveerd, in een gebouw gebouwd in 1932 (door de architect Charles Lefevre) in gehouwen steen en baksteen, Art Deco stijl. Gelegen tussen de Avenue de Versailles en de Boulevard Exelmans, zal de rust en kalmte van deze straat u doen vergeten dat u zich in het hart van Parijs bevindt! Het appartement, met een totale oppervlakte van 55 m2 (Carrez Law), beschikt over een zeer mooie dubbele ontvangstruimte van 24 m2, op het zuiden/westen, waarvan de eiken parketvloer origineel is. De 2 openslaande deuren komen uit op een balkon van 3m2, aan de straatzijde, en zorgen voor een prachtige lichtinval! De inkomhal leidt naar een kantoor en opslagruimte die leidt naar de keuken. Het is licht, uitgerust, functioneel en is open naar de binnenplaats. U zult de originele mozaïek tegelvloer waarderen. De gang leidt ook naar de slaapkamer, uitgerust met opbergruimte en op maat gemaakte apparatuur om de ruimte te optimaliseren. Aan het einde van de gang vindt u een badkamer en een toilet. Als u houdt van de charme van het oude, de Art Deco stijl en rust, dan is dit de woning voor u! Dit prachtige appartement wordt gecompleteerd door een kelder (3m2) en een fietsenstalling. Geen werk aan de winkel. Mogelijkheid tot 2e slaapkamer. Gebouw van 68 kavels (geen procedure aan de gang), zeer goed onderhouden en beveiligd (digicode en intercom), met een conciërge. Collectieve verwarming, geschatte jaarlijkse kosten: tussen 920 en 1290 euro/jaar (gemiddelde prijzen geïndexeerd op 1 januari 2021). Dubbele beglazing, gepantserde deur en vezel.
Appartement op 2 stappen van winkels. Op 8 minuten lopen van het Ste Perine Park, op 8 minuten lopen van het metrostation Exelmans (lijn 9) en op 10 minuten lopen van het metrostation Chardon Lagarde (lijn 10). Kleuterschool, basisschool, middelbare school en middelbare school binnen 400 meter. Verkoopprijs € 571.450 inclusief BTW (3,9% van de makelaarskosten van € 571.450 te betalen door de koper zijn inbegrepen). Dat is 555.000 euro netto verkoper. Neem contact op met Maryline Boittin, uw adviseur of Onze tarieven kunnen worden geraadpleegd op: Uw handelsagent ingeschreven bij de Rsac van Versailles onder het nummer 918 802 935 Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: Deze advertentie wordt u aangeboden door Boittin Maryline - - NoRSAC: , Geregistreerd bij meer eigendommen op - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Belangrijkste kenmerken
Verdieping: 6 van 8
2 slaapkamers
DPEE (315)
1 balkon
Ligging Zuiden
55 m² van de woonoppervlakte
1 badkamer
GESE (67)
Kelder
3 kamers
Collectieve centrale verwarming
Makelaarskosten inbegrepen: 3,9% van de prijs
Lift
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 571.450 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 3,9% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.146.35.51) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Sas Noovimo
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+33 1 86 94 05 63
+
Voer de volgende woningcode in:
5478
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)315 kWh/m².jaar
Emissies
67 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
67 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.