Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Prachtig volledig up and running Luxe gîtes complex, opgericht in 2020 gelegen in het prachtige Lot-gebied (op de grens van de Lot en de Dordogne) op 16 km van de wijngaarden van Cahors en de omliggende dorpen. Dichtbij dorpswinkel, bakker en restaurant op 6 km.
Het bedrijf moet volledig gemeubileerd worden verkocht (met uitzondering van enkele kleine persoonlijke items) alle meubels zijn nieuw gekocht in 2020, dit omvat bedden van hoge kwaliteit, lakens, tafels, stoelen, elektrische apparaten, binnen en buiten enz. Alles wat je nodig hebt om direct te kunnen opstijgen, mogelijkheid om gebruik te maken van de huidige website en klantenkring.
Karaktervol groot huis met verschillende, authentieke bijgebouwen.
Groot verwarmd zwembad (11/5m) en tennisbaan, privébos, weide, ideaal voor paarden of andere dieren.
* Het ruime hoofdgebouw :
begane grond : inkomhal (6,70m/3,15 =21m2) met kasten, apart Toilet, woonkamer (10,00m/8,40m = 84,00 m2) met grote open haard (met ingebouwde houtkachel), dubbel hoog plafond en openslaande deuren; Volledig ingerichte keuken (5,00m/4,10m = 20,5 m2); aparte gang die leidt naar 3 volledig gerenoveerde (2020) slaapkamers en 2 gerenoveerde (2020) badkamers (momenteel in gebruik als B&B), slaapkamer 1 (3,60m/3,20m = 11,50 m2 ), slaapkamer 2 (3,65m/3,40m = 12,40 m2), slaapkamer 3 (3,00/3,00m =9m2), 2 bijgebouwen doucheruimtes/WC.
* Eerste verdieping:
Mezzanine /bibliotheek gebied (8,40m/ 3,80m = 32m2 benaderd vanuit de woonkamer, leidt naar een centrale gang en 5 slaapkamers.
Slaapkamer 4 (5,45m/4,30m = 23,43m2) met eigen doucheruimte/WC, slaapkamer 5 (5,40m/2,60m = 14,04m2), slaapkamer 6 (4,30m/2,90m =12,47 m2), slaapkamer 7 (4,30m/3,30m =14,19 m2), doucheruimte/WC, slaapkamer 8 (3,80m/3,50m =13,30m2) met eigen doucheruimte/wc
*benedenverdieping :
bestaande uit kelders, garage, stookruimte
oliegestookte centrale verwarming voor de begane grond, elektrische verwarming voor de eerste verdieping
* omgebouwde schuur (volledig gerenoveerd 2020)
Deze aanzienlijke stenen schuur is omgebouwd tot een 3-slaapkamer verhuur gîte, speelkamer en ingerichte buitenkeuken met een authentieke broodbak / pizza-oven
3 slaapkamer verhuur gîte :
begane grond : slaapkamer 1 (4,10m/3,50m =14,35m2), slaapkamer 2 (3,80m/3,10m =11,78m2), slaapkamer 3 (3,20m/3,10m = 9,92m2), doucheruimte/wc
eerste verdieping : ruime open, loft stijl kamer met volledig ingerichte keuken, woonkamer, eethoek (9,00m / 7,00m = 63m2), eigen terras.
speelkamer :
begane grond met entree hal, (7,50m/6,20m =46,50m2)
eerste verdieping met voormalige slaapzaal (10,70m/6,80 =72,76m2), doucheruimte/wc (4,10m/2,10m = 8,61m2)
aangrenzende slaapkamer (4,00/3,50m = 14,00m2) met aparte douche en Wc
zomerkeuken (!,70m/4,20 = 36,54m2), met directe toegang tot het omheinde zwembad, doucheruimte
diverse andere opslagruimtes
Châlet/cottage 2-slaapkamer verhuur gîte :
begane grond : Open woon- en keukenruimte (3,90m/10,40m = 40,56 m2), doucheruimte/wc (3,40m/1,80m =6,12 m2)
eerste verdieping : slaapkamer 1 (4,00/4,00 = 16 m2), slaapkamer 2 (4,00m/4,00m =16 m2)
1-slaapkamer verhuur gîte :
gerenoveerd 2020
(10,00m/3,5 m = 35,00 m2) inclusief open volledig uitgeruste keuken, woonkamer, aparte slaapkamer, doucheruimte/WC, 2 privéterrassen
Grote buitenschuur (momenteel in gebruik als trouwlocatie)
dubbele garage/werkplaats en diverse bergingen
Tennisbaan
verwarmd zwembad (11,00m/5,00m =55m2) en buitendouche. Verwarming geïnstalleerd in 2020.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 1.090.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 32,64
andere valuta
Referentie:
99755
Advertentie van particulier