Historisch centrum van Aurignac, prachtig oud gebouw ideaal gelegen in de buurt van winkels en scholen momenteel bestaande uit 4 te renoveren appartementen. Mooie historische kenmerken (open haarden, hoge plafonds, houten trappen, deurkozijnen...)
Hoewel de een boven de ander, bevinden zich 2 appartementen op de begane grond, de ene toegankelijk vanuit de benedenstraat en de andere vanuit de bovenstraat, waardoor voor sommige huurders een gelijkvloers leven mogelijk is.
Het eerste appartement (begane grond) is een T1bis en kan gemakkelijk worden omgevormd tot een kleine onderneming. Het meet ongeveer 33m² met een kelder op hetzelfde niveau van ongeveer 33,5m² waarop u oppervlakte kunt herstellen. Het zal gratis te koop zijn. Het wordt verhuurd voor 300 euro.
Het tweede appartement (begane grond) is een grote T2 van ongeveer 66,6 m² en zal beschikbaar zijn voor verkoop.
Het derde appartement, momenteel beschikbaar, kan worden omgebouwd tot 2 T1 bis of T3, afhankelijk van uw projecten.
Het vierde appartement is een T3, het is al enkele jaren verhuurd voor 270 euro.
De zolder, direct toegankelijk vanuit het appartement beneden, bestaat uit een ruimte van 48m² op de begane grond en twee meidenkamers van ongeveer 10,6m² en 11,6m², evenals een mezzanine van ongeveer 36m². Het zou een uitbreiding kunnen toestaan of na werken op het lagere niveau, de creatie van een extra appartement.
Geen tuin, maar alle appartementen op de bovenverdieping hebben een balkon op het zuiden met uitzicht op de Pyreneeën.
Al het schrijnwerk is voorzien van PVC dubbele beglazing, behalve de T1 Bis op het gelijkvloers.
Het dak is in maart van dit jaar opnieuw ontworpen en gehaakt.
De verwarming is oud, elektrische radiatoren door het hele gebouw, elektrische cumuluskachels verwarmen het sanitair warm water.
De zolder is niet geïsoleerd.
Het gebouw is aangesloten op de riolering.
Er zijn werkzaamheden nodig om het thermisch comfort van de appartementen op de begane grond voor T1 bis en op de 3e verdieping voor T3, beide geclassificeerd als G, te verbeteren. De andere twee woningen zijn geclassificeerd als D.
Veel mogelijkheden voor dit gebouw voor verhuur of residentiële investeringsdoeleinden of kleine bedrijven of gemengd? Geschikt voor vele projecten...
Belangrijkste kenmerken
305 m² van de woonoppervlakte
1 badkamer
DPEN/C (-2)
Kelder
Ligging Zuiden
10 kamers
3 doucheruimtes
GESN/C (-2)
Open haard
5 slaapkamers
Elektrische verwarming
Makelaarskosten inbegrepen
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 150.000 €
Makelaarskosten voor rekening van de koper inbegrepen
Prijs per m²: €/m² 491,80
andere valuta
Referentie:
3366
Advertentie van profressional
Kantoor: Aurignac'Immo
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Aurignac, in Haute-Garonne (regio Midi-Pyrénées).
Aurignac, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Aurignac, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
150.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (52.15.211.156) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Aurignac'Immo
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
5646
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.