Zeldzaam eigendom te koop: Woonhuis + schuur omgebouwd tot 5 Chambre d'Hôtes met een waardering van 3 épis, alles gelegen op een bebost terrein van 8800m2.
Dit landgoed is ideaal gelegen, genesteld in een klein dorpje, op een strategische locatie zeer dicht bij Decize, een stad met alle winkels en diensten. Bovendien ligt het landgoed bij de fietsroute nr. 6, de Tour de Bourgogne en de Gr 6. Deze routes zijn erg populair bij toeristen.
Het huis, gedeeltelijk gebouwd boven een gewelfde kelder, heeft 220 m2 woonoppervlak. De begane grond bestaat uit een ruime keuken die uitkomt op een salon/woonkamer van 40 m2 met open haard. Een grote bureau, een slaapkamer en een badkamer completeren de begane grond.
Boven leidt een grote overloop naar 4 ruime slaapkamers, een grote badkamer met bad en douche en een toilet.
Buiten kunt u genieten van een groot terras.
Het tweede gebouw heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bestaan uit een grote kathedrale hal, 5 slaapkamers waaronder een familiesuite, elk met een eigen badkamer en apart toilet. Een grote woonkamer van 60 m2 met open keuken, eetkamer en zitkamer biedt een aangename ruimte voor de gasten.
Dit deel wordt verkocht zoals het is: kwaliteitsbeddengoed, huishoudlinnen, serviesgoed, decoratie, en is klaar voor gebruik.
Een wasruimte en stookruimte, evenals een schuur voor het drogen van linnengoed, het onderbrengen van toeristenfietsen en een werkplaats maken het geheel compleet.
Buiten zijn er twee terrassen van 40m2 (een op het oosten, de andere op het zuiden met een afdak), allemaal omgeven door groen en een uitzonderlijke verscheidenheid aan beplanting!
Het Chambre d'Hôtes gedeelte kan ook verhuurd worden als gîte voor groepen van ongeveer 15 personen.
De binnenplaats van de oude boerderij is bewaard gebleven en biedt plaats aan een groot aantal voertuigen.
De twee gebouwen zijn gerenoveerd in overeenstemming met de oorspronkelijke constructie: tegelvloeren, stenen muren en zichtbare balken geven het pand een zeer aangename authentieke charme.
Er zijn ook moderne voorzieningen geïnstalleerd, zoals isolatie, hoogwaardige thermische zonnepanelen, vloerverwarming, etc.
Op beide gebouwen is de dakstructuur behandeld en de daken zijn in goede staat.
De verwarming wordt gedeeld tussen de twee gebouwen dankzij methanisatie (van een boerderij in het dorp) en een Cv op stookolie als reserve.
Het land, waarvan een deel momenteel wordt gebruikt als moestuin, heeft verschillende bijgebouwen: een schuur van 30 m2, twee paardenboxen, een kippenhok, etc.
De omzet is erg interessant.
Voor meer informatie kunt u altijd contact met mij opnemen.
De makelaarskosten zijn voor de verkoper
Belangrijkste kenmerken
440 m² van de woonoppervlakte
N/C
Open haard
8933 m² terrein
DPEN/C
Airconditioning
12 kamers
GESN/C
Toegang invalide personen
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 480.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.15.151.71) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar T'Immo Nivernais
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.