Te koop door trotse eigenaren (geen makelaarskosten te betalen).
Een onlangs gerenoveerde en gemoderniseerde met een uitzonderlijke kwaliteit afwerking, 1970's sous sol. Verhoogde positie met 360 graden uitzicht. Perfecte beweging in staat. Moet worden gezien als foto's leggen noch rust noch grootte van de ruimte vast.
Opnieuw bedraad, opnieuw geloodst, 110 m2 bewoonbare eerste verdieping plus nog eens 110 m2 begane grond inclusief garage, wasruimte, wijngrot, w.c., berging en werkplaats. Begane grond heeft veel mogelijkheden voor conversie naar een andere slaapkamer of kantoorruimte / speelkamer.
Land van 7340 m2 (2 hectare) bestaande uit ommuurde, omheinde en volledig omheinde aangelegde tuinen plus paddock met schaduwrijk bosgebied. Omgeven door akkerland zonder naaste buren.
De eerste verdieping bestaat uit 3 royale slaapkamers, 13,6 m2, 13,3 m2 en 11,6 m2. Master met inloopkast & en-suite w.c. Met eigentijds bassin.
Grote familie badkamer, 8,5 m2 (5-delige suite) inclusief pantoffelbad en grote afgesloten Hansgrohe regendouche.
Grote L-vormige open woonkamer / keuken / eetkamer van 55 m2 met insert houtkachel. Zeer lichte en luchtige kamer met 3 paar openslaande deuren met dubbele beglazing die leiden naar een terras en een overdekte veranda, perfect om buiten te dineren.
Nieuw ingerichte keuken met hoogwaardige geïntegreerde apparatuur, waaronder Bosch vaatwasser, Bosch gaskookplaat &; Neff Hide &; Slide elektrische oven. Kwarts werkbladen & splashback & ontbijtbar. Dubbele beglazing staldeur die leidt naar terras met uitzicht op de achtertuin - opnieuw perfect om buiten te dineren.
Echte eiken vloeren overal met uitzondering van de slaapkamers die superieure kwaliteit dik tapijt en ondervloer hebben.
Olie gestookte centrale verwarming en warm water (goed onderhouden en volledig onderhouden). Glasvezel breedband beschikbaar voor de accommodatie.
Buitenland omvat een aparte omheinde moestuin met verschillende zachte vruchten, frambozen, aardbeien etc met een nieuwe 12 m2 massief houten hut stijl potting schuur. Beheersbare boomgaard met 10 soorten fruitbomen.
Regenwateropvangsysteem, nieuwe omhullende oprit en paden met parkeergelegenheid voor 6+ voertuigen.
Veel ruimte voor de installatie van een zwembad in de flat, privétuinen en de flexibiliteit van voorzieningen voor paarden of ander vee in de aangrenzende paddock of zelfs de mogelijkheid van een glamping-bedrijf.
PLAATS
Hoewel semi-landelijk, de lokale voorzieningen van de groeiende, bloeiende stad La Rochefoucauld (met zijn prachtige kasteel) zijn binnen 5 km. Er zijn een keuze uit supermarkten, benzinestations, nieuw gebouwde artsen en tandartspraktijken, Sncf treinstation en het is ook slechts 25 km van de stad Angouleme met zijn Tgv-verbinding en het belangrijkste ziekenhuis.
Dichtstbijzijnde luchthavens zijn Limoges (90 km - ongeveer 50 minuten) en Bordeaux (120 km - ongeveer 75 minuten).
Voor meer foto's, een gedetailleerde plattegrond of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met eigenaren.
Belangrijkste kenmerken
120 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
in goede bouwstaat
Terras
Kasten
Uitgeruste open keuken
7340 m² terrein
2 badkamers
DPED (171)
6 parkeerruimtes
Zonder inkijk
8 kamers
Centrale verwarming op olie
GESD (40)
Open haard
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 270.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.250,00
andere valuta
Referentie:
1114290
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Taponnat-Fleurignac, in Charente (regio Poitou-Charentes).
Taponnat-Fleurignac, Charente, Poitou-Charentes
Taponnat-Fleurignac, Charente, Poitou-Charentes
270.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.145.175.64) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar 1114290
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
9509
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)171 kWh/m².jaar
Emissies
40 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
40 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.