Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
***************************** Onder bod ********************************
Een traditionele Normandische cottage met een te renoveren appartement en een prachtige 18e eeuwse stenen schuur. Voornamelijk opgetrokken uit natuursteen met pleisterwerk, onder een dak van leisteen. Alles gelegen op een perceel van ongeveer 1500 m2. Rustig gelegen in de gemeente Neuville sur Touques. Toegang tot een rustige landweg om gemakkelijk naar Le Sap, Vimoutiers of Gace te rijden voor alle benodigdheden. Het pand is ongerept en zou baat hebben bij wat modernisering. Het appartement moet intern gerenoveerd worden en heeft de potentie om een eenvoudige kleine gite te bieden, of extra accommodatie als aanvulling op de accommodatie in het hoofdhuis.
Het huis bestaat uit:
Toegangsdeur vanuit de tuin:
Begane grond:
Eetkeuken (21m2) - Ingerichte keukenunits, losstaand meubilair, gootsteen, tegelvloer, voormalige grote open haard en uitzicht op de voortuin. Toegang tot de zitkamer, badkamer, apart toilet, bijkeuken en trap naar de eerste verdieping.
Zitkamer (13 m2) - Originele open haard, mooie oude tegelvloer en dubbele ramen met uitzicht op de tuin,
Bijkeuken (7m2) - Ingebouwde kasten en rekken met vaatwasser en wasmachine. Uitzicht op de achtertuin en de boomgaard daarachter. Toegang tot de achtertuin.
Badkamer (3,5m2) - Bad en wastafel. Naast apart toilet.
Trap met bergruimte.
Eerste Verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de doucheruimte met toilet,
Slaapkamer 1 (13m2) - Ruime kamer met uitzicht op de voorkant, vloerbedekking en toegang tot de doucheruimte en het toilet.
Slaapkamer 2 (16m2) - Ruime L-vormige kamer met toegang tot een kleine ruimte die een inloopkast kan worden. Vloerbedekking met uitzicht op de voorkant.
Slaapkamer 3 (8m2) - Kleinere slaapkamer, vloerbedekking met uitzicht op de achtertuin en de boomgaard daarachter. Toegang tot de doucheruimte en het toilet.
Zolderruimte.
Flat:
Aangebouwd aan de zijkant van het hoofdhuis. Aparte toegang vanuit de voortuin. Drie kamers plus een toilet van ongeveer 12m2. Voorheen gebruikt als woonruimte en moet gerenoveerd worden.
Kelder (25m2) - Oliegestookte boiler met opslag en werkruimte.
Buiten:
Grote en overzichtelijke tuin die voornamelijk bestaat uit grasvelden, struiken en bomen. Omlijst door oude bakstenen muren, traditioneel metalen smeedijzeren hekwerk en wat open draadhekwerk aan de achterzijde. Een terrasgedeelte met een gemetselde Bbq en een waterput. Parkeerplaats voor meerdere voertuigen. Een prachtige authentieke 18e eeuwse stenen schuur (70m2) onder een leistenen dak.
Toegang tot de tuin vanaf de rustige landweg door de grote smeedijzeren poorten,
De woning is aangenaam gelegen op een eigen terrein met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.
Nutsvoorzieningen/verwarming en afvoer:
Verwarming - Centrale verwarming op olie en een open haard.
Riolering - Septische tank.
Water/Elektriciteit - Leidingwater en elektriciteit. Een waterput.
Over de omgeving:
Neuville sur Touques is typisch voor een Normandische boerengemeenschap. Boerderijen en huisjes liggen typisch in het landelijke landschap. Volgens de legende hebben de Tempeliers hier een schat begraven! Maar die is nog niet gevonden. De Heer ging mee met Willem de Veroveraar om Brittannië binnen te vallen in 1066 en aanzienlijke rijkdom te vergaren.
Het huis ligt in de Touques-vallei en het landschap is glooiend met zachte valleien en bossen. Je kunt hier heerlijk wandelen en paardrijden.
Dit is een zeer rustige en vredige omgeving en zeer geschikt voor mensen die van het plattelandsleven houden en willen genieten van een oase ver weg van de drukte van het stadsleven.
De dichtstbijzijnde steden zijn Gace (8 km) en Vimoutiers (13 km). Het dorp Le Sap (9 km) staat op de lijst van middeleeuwse steden en is een typisch Normandisch dorp met winkels, bakker, bar, tabac, drie restaurants, garage met benzine, apotheek, bank en zaterdagmarkt. Verder weg liggen Honfleur (71 km), Deauville (68 km), Pont L'Eveque (56 km) en Lisieux (35 km).
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 79.500 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 969,51
andere valuta
Referentie:
812110
Advertentie van particulier