Huis kopen Canet-en-Roussillon: 65 huizen te koop

Huis kopen - CANET PLAGE - 66140 - Aangename gemeubileerde studio in het hart van de badplaats, volledig gerenoveerd. Bestaat uit een leefruimte met uitgeruste keuken en een doucheruimte met toilet. Ideaal als investering of als tweede verblijf.

Huis kopen - Zeldzaam aanbod: duplex om het hele jaar door in te wonen, met uitzicht over de jachthaven van Canet-en-Roussillon Ontdek in een unieke omgeving, in alle rust, deze prachtige, hoogwaardige duplex van meer dan 100 m², met een spectaculair uitzicht over de jachthaven. De hoofdverdieping bestaat uit een lichte woonkamer van 30 m² met een open, volledig uitgeruste keuken, die uitkomt op het mooie terras van 16 m² zonder inkijk. Verder vindt u er een slaapkamer van 12 m² met een op maat gemaakte inbouwkast en een prachtig uitzicht op zee, een aangrenzende doucheruimte en een toilet. Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers van elk ongeveer 10 m², waarvan één met een fraai solarium van 10 m² met uitzicht op de haven, een doucheruimte en een apart toilet met wasruimte. Deze verdieping heeft een eigen ingang en is ook rechtstreeks bereikbaar met de lift. Samengevat: Een uniek appartement Zeer rustige omgeving, zonder doorgaand verkeer of overlast Geen werkzaamheden nodig (dubbele beglazing, elektrische rolluiken, airconditioning) Eigen parkeerplaats (met de mogelijkheid om tegen een meerprijs een garage te kopen) Op 10 minuten lopen van het strand van Canet, de winkels en restaurants Een zeldzame kans in Canet-en-Roussillon. Neem contact met mij op om een bezichtiging te regelen: Julie Ferrando (EI) Kosten voor rekening van de koper EPC: B Makelaarskosten voor rekening van de verkoper. In een mede-eigendom met 20 kavels. Er loopt geen procedure. Energielabel B, klimaatlabel A. De gemiddelde jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik worden geraamd op basis van de energieprijzen van 2024 en liggen tussen € 672,00 en € 908,00. Uw adviseur bij Belsol Immobilier: Julie FERRANDO Commercieel makelaar (eenmanszaak) RSAC 815193578 Beroepsaansprakelijkheidsverzekering

Huis kopen - In Canet-Plage, dicht bij het strand en de winkels, appartement van 35,45 m² (volgens de Carrez-wet) met zeezicht, gelegen op de eerste verdieping (zonder lift) van Résidence Miramar. Op het zuidoosten gericht. De indeling bestaat uit een woonkamer, keuken, slaapkamer, doucheruimte en toilet. Comfort: omkeerbare lucht-luchtwarmtepomp (verwarming en airconditioning), geïnstalleerd in 2023; elektrische boiler uit 2022; aluminium schuifpui met dubbele beglazing. Energielabel B (105 kWh/m²/jaar) en klimaatklasse A: de energiekosten worden geschat op € 362 tot € 490 per jaar. Ideaal als pied-à-terre aan zee, tweede woning of investering voor verhuur. Appartement in een mede-eigendom met 22 kavels. Gemeenschappelijke kosten: circa € 64 per maand (€ 768 per jaar). Onroerendezaakbelasting: € 887 per jaar. Er loopt geen procedure. Prijs: € 199.000, inclusief makelaarskosten ten laste van de verkoper. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. In een mede-eigendom met 22 kavels. Gemiddeld aandeel in de geraamde begroting: € 768 per jaar. Er loopt geen procedure. Energielabel B, klimaatklasse A. De gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, berekend op basis van de energieprijzen van 2021, worden geschat op € 362 tot € 490. Deze woning wordt u aangeboden door een commercieel makelaar (eenmanszaak). Uw adviseur bij Dream Immo: Jason Boilleau Commercieel makelaar (eenmanszaak) RSAC 834 108 516

Huis kopen - BELSOL Immobilier is exclusively offering this house divided into two independent apartments, successfully operated as holiday rentals. Located in Canet-en-Roussillon, close to shops, the apartments benefit from a sought-after location: a 20-minute walk from the beach, a 10-minute walk from Rosa Luxemburg secondary school and a 10-minute walk from the port. An ideal opportunity for investors seeking a property that generates an immediate return, with rigorous management and fully documented income (accounts available). After generating €28,000 in income in 2025, the results recorded and current bookings point to an even stronger performance in 2026. The apartments are rented by the week during the holiday season and under a mobility lease for the rest of the year, helping to optimise occupancy. Both apartments have been tastefully decorated and carefully designed down to the smallest detail to provide guests with optimal comfort. They have received excellent guest reviews, reflecting the quality of the services provided and guest satisfaction. Upstairs, the first apartment can accommodate 6 people. It features a spacious living area, two bedrooms, a large mezzanine converted into a third bedroom, a shower room, a separate WC and a 12 m² terrace accessed from the living area. The ground-floor apartment is designed to accommodate 8 people (ideal for 2 families). It comprises two bedrooms with double beds, two cabin sleeping areas fitted with bunk beds, two shower rooms, a separate WC and a pleasant garden, ideal for dining outdoors and enjoying evenings cooking on a plancha grill. A private parking space completes this property. Energy rating: C – Climate rating: A. Agency fees payable by the seller. Agency fees payable by the seller. In a condominium of 20 units. No proceedings are currently underway. Energy rating C, climate rating A. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €810 and €1,140.

Huis kopen - Exclusive listing in Canet (Port district) Renovated, air-conditioned 34 m² two-room flat on the ground floor, with use of a terrace in the residence’s patio. It comprises a 20 m² living room with an open-plan, fully equipped kitchen, a 10 m² bedroom, and a shower room with toilet. Currently vacant; it can be rented for €500 per month. Ideal as a rental investment or for nightly Airbnb rentals. Minimum gross yield of 6%. Located less than a one-minute walk from the port of Canet-en-Roussillon. Property tax: €720 Service charges: €70 per month Contact us today to arrange a viewing! Julie Ferrando Agency fees payable by the seller. In a co-ownership of 33 units. No legal proceedings are underway. Energy rating E, climate rating A. Estimated annual energy costs for standard use: between €1,055.00 and €1,200.00 for 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). This property is offered by a sales agent (sole proprietorship). Your Belsol Immobilier advisor: Julie FERRANDO Sales agent (sole proprietorship) RSAC 815193578 Professional liability insurance

Huis kopen - In Canet-Plage, EXCLUSIVE LISTING! A magnificent sea-view flat in a peaceful, secure and highly sought-after area of Canet Sud. Located on the 3rd floor of a well-maintained building with a lift and caretaker, it has no overlooking neighbours and direct beach access without crossing a road. A rare and exceptional feature: two parking spaces in a secure open-air car park are included. This tastefully renovated, air-conditioned, dual-aspect 2-bedroom flat is bright and measures 42 m². It has a lovely 9 m² south-west-facing terrace, sheltered from all winds thanks to its position, so you can enjoy it in all weather, whether the sea breeze or the Tramontane is blowing. The flat offers magnificent sea views and beautiful sunsets. The 2-bedroom flat is in a highly sought-after part of Canet Sud, close to shops and the Charles Trenet pedestrian walkway, which ensures peace and quiet. The flat is dual-aspect, with views of the sea, mountains and lagoon. This 3-room flat comprises an entrance hall, a bright first bedroom with a mountain-view window and two bunk beds, a bright second bedroom with a mountain-view window and a 160 x 200 cm double bed, a shower room and a separate toilet, plus a lovely living area with a fitted kitchen and large picture window overlooking the magnificent sea view. An exceptional additional feature: an extremely rare set of storage rooms in the residence—two private storage rooms for the flat on the same landing on the 3rd floor. There is also the option to buy a basement garage in the building, with an alcove for bicycle storage, at an additional cost. The building has a caretaker, landscaped grounds and direct beach access without crossing a road. It offers a privileged, peaceful setting, with no shops on the ground floor of the building, for everyday peace of mind and comfort. A practical and pleasant home, perfectly suited as a primary or secondary residence, or as a rental investment (high demand for holiday lets and very good returns). Energy rating: C. Contact us with any questions or to arrange a viewing, including at weekends. Live/virtual remote viewing available. Agency fees payable by the seller. Agency fees payable by the seller. In a co-ownership of 400 lots. No proceedings are currently under way. Energy rating C, climate rating C. Estimated annual energy costs for standard use: between €710 and €1,030, based on 2021, 2022 and 2023 energy prices (subscriptions included). This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship). Your Belsol Immobilier adviser: Sophia LE GUEVEL Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 814377776

Huis kopen - Gemeubileerd appartement met 2 kamers en slaapcabine van 23 m², met parkeerplaats, in Canet-en-Roussillon, op 100 m van het strand en met directe toegang tot de haven. Dicht bij winkels en restaurants. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustig en goed onderhouden complex. Het bestaat uit een woonkamer met open keuken en een terras van 10 m² met direct uitzicht op de haven van Canet. Er is een kamer met een tweepersoonsbed en een andere kamer met een uitschuifbed. Ook is er een doucheruimte. Dit appartement wordt gemeubileerd verkocht en verhuurd met een huurcontract van één jaar, dat al dan niet jaarlijks wordt verlengd. De huurder woont er al meer dan 9 jaar. Dit is een ideaal appartement voor een investeerder of als belegging. De woning valt niet onder de DPE-verplichting. Verkoopprijs: € 87.000 inclusief makelaarskosten, waarvan € 6.000 ten laste van de verkoper. Mandaat nr. 464619. Neem voor een bezichtiging en begeleiding bij uw project contact op met Lionel Sarda of stuur een e-mail naar Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Franse Wetboek van Monetair en Financieel Recht wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te tonen om de bezichtiging te organiseren. Deze advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van SARDA Lionel, handelend als commercieel agent, ingeschreven bij het RSAC Perpignan namens SAS PROPRIETES PRIVEES, met een aandelenkapitaal van € 44.920, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Professionele vergunning voor transacties in onroerend goed en handelsfondsen (T) en vastgoedbeheer (G), nr. CPI 010 388, afgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Derdenrekening nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie van GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs, voor € 2.000.000 voor T en € 120.000 voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering bij GALIAN-SMABTP, polisnr. RCP J. Mandaatreferentie: 464619LSAR - De professional staat garant voor een veilige afhandeling van uw vastgoedproject. Vereniging van mede-eigenaars met 25 kavels, waarvan 3 woonkavels. Jaarlijkse servicekosten: € 850. Lionel SARDA (EI), commercieel agent - RSAC-nummer: Perpignan -

Huis kopen - Charming 48 m² two-room flat in Canet Plage, for sale at €215,000. Located on the garden level of a modern, secure residence built in 2010, it benefits from a private garden of approximately 47 m², a sunny terrace, a shared swimming pool and step-free access. Bright living room opening onto the kitchen, bedroom with built-in wardrobe, geothermal heating. Indoor and outdoor parking, cellar and lift. 100 m from the beach. In good overall condition. Contact us to arrange a viewing. Agency reference: 3197

Huis kopen - EXCLUSIVITE Fabrice LANDRY Hoogste hartverwarmend voor dit doorlopende appartement volledig gerenoveerd van 36,8 m², gelegen op de 3e en laatste verdieping van een kleine, zeer goed onderhouden residentie. Het bestaat uit een ingang, een slaapkamer met kledingkast, een moderne badkamer, een apart wc en een lichte woonkamer met open en geïntegreerde keuken. U kunt genieten van een mooie loggia met zijzicht op zee en op het Canigou-massief. De functionele indeling maakt een vlotte beweging tussen de kamers mogelijk en directe toegang tot het terras vanuit de woonkamer. STERKE PUNTEN: - Verkocht gemeubileerd - Volledig gerenoveerd - Dubbel glas met elektrische rolluiken - Airconditioning in de woonkamer - Loggia van 6,42 m² met zuidenexpositie - Lage lasten: 626 euro voor 2025 Een paar stappen van het strand en het centrum van het resort; de residentie heeft een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. DPE C GES A Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik tussen 670 euro en 906 euro, gerelateerd aan de jaren 2021, 2022 en 2023 Voor bezoek en begeleiding bij uw project, neem contact op met LANDRY Fabrice, of per e-mail aan Volgens artikel L.561.5 van de Code Monétaire et Financier, voor het organiseren van het bezoek zal om een identiteitsbewijs worden gevraagd. Dit advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van LANDRY Fabrice, handelingsbekwaam als commercieel makelaar ingeschreven bij RSAC Perpignan 751 133 570 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transacties in onroerende goederen en handelsactiviteiten (T) en Vastgoedbeheer (G) nr CPI 010 388 afgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Bewaarrekening nr BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Verzekering aansprakelijkheidsverzekering door GALIAN-SMABTP polisnummer RCP J. Mandaat nr: 465374FLAN - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Verenigde eigendommen van 32 kavels - waarvan 15 kavels wonen. Jaarlijkse lasten: 626 euro. Fabrice LANDRY (EI) Commercieel makelaar - RSAC-nummer: Perpignan 751 133 570 - .

Huis kopen - In de gemeente Canet-en-Roussillon, op 200 m van het strand met fijn zand, ontdek dit prachtige appartement van 18 m² met 20 m² tuin op de begane grond en een privéparkeerplaats. Dit appartement is ideaal als eerste aankoop en/of als investering voor verhuur door een mix van AIR BNB en studentenkanaal. Het wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht (pak uw koffers of zet de advertentie de volgende dag na de ondertekening van de akte). Het bestaat uit: - Een entree die toegang geeft tot een woonkamer/keuken van 14 m² ingericht en uitgerust, een douchekamer met wc, een mooie tuin van 20 m² en een privéparkeerplaats genummerd. De pluspunten van dit studio-apartement: - volledig ingericht en uitgerust en gemeubileerd - omgekeerde klimaatbeheersing (airco) - nieuw economisch warmwatervoorziening - 1 privéparkeersplaats - nabij het strand - dubbel glas - tuin De onderhoudskosten van de copropriété bedragen 56 euro per maand en omvatten: - water - onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes (parkeerplaats, gemeenschappelijke ruimtes) De huurrendement is: - 550 euro per maand bij studentenhuur van 9 maanden Het seizoenhuur rendement is: - AIR BNB en Booking - de laatste cijfers bedragen 6.000 euro voor het hele seizoen juni/juli/augustus Onroerende voorheffing (taxe foncière) is 650 euro per jaar Geen lopende procedures - façade goedgekeurd en betaald - geen werkzaamheden gaande Bezichtigen zonder uitstel!!! Bovenal een echte liefhebberskans!!! Budget 85.000 EUROs Verkoopkosten voor rekening verkoper Voor bezoeken en begeleiding bij uw project, neem contact op met Rachid CHOUAIB, of via e-mail. Volgens artikel L.561.5 van de Code Monetair en Financiën zal bij de organisatie van de bezichtiging om een identiteitsdocument worden gevraagd. Dit huidige advertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van Rachid CHOUAIB die optreedt als commercieel makelaar ingeschreven bij RSAC 835208059 PERPIGNAN bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met kapitaal 44 920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Professionele kaart voor transacties in onroerend goed en bedrijfsvoering (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 010 388 uitgereikt door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrowrekening nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP- garantie. Verzekering burgerlijke aansprakelijkheid door GALIAN-SMABTP. Mandaat ref: 467034 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. DPE C ESG A Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen 300 en 410 euro, indexering jaarlijks 2021 Copropriété van 37 kavels - waarvan 37 woningkavels. Jaarlijkse servicekosten: 560 euro. Rachid CHOUAIB (EI) Commercieel Agent - RSAC-nummer: 835208059 PERPIGNAN.

Huis kopen - Nog minder dan 500 meter van het strand, in een van de rustigste delen van Canet-Zuid Château d Eau, en op 20 minuten lopen van Place Méditerranée, ontdek dit charmante Canet-stijl huis van 72 m², gevestigd op een perceel van 244 m². Dit charmante huis, typisch voor Canet-en-Roussillon, biedt een authentieke, lichte en uitnodigende sfeer in een bijzonder rustige woonwijk. Het Canet-stijl huis maakt deel uit van het architectonische erfgoed van deze badplaats. Deze traditionele huizen zijn nauw verbonden met de geschiedenis van Canet en de ontwikkeling van de stad als vakantiebestemming, en belichamen een bepaalde mediterrane levensstijl. Hun kenmerkende architectuur draagt nog altijd bij aan de identiteit van Canet-en-Roussillon. Hier geniet je van een vrijstaand, gelijkvloers huis met een bijzonder wenselijke en gewilde indeling. Vanaf het moment dat je binnenkomt, imponeren het uitstekende onderhoud, de helderheid en de aangename sfeer. De woonkamer heeft een zeer hoge plafondhoogte, wat volume en karakter geeft aan deze leefruimte. Het huis biedt een functionele indeling met een woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer, en twee badkamers. Een van de sterke punten van het pand is de vele bijgebouwen. Je profiteert van een garage, waardoor je je voertuig gemakkelijk op het terrein kunt parkeren, een bijzonder waardevol voordeel in dit gebied dicht bij het strand. Een werkplaats en een wasruimte vullen de beschikbare ruimte aan en bieden voldoende opslag- en hulpfaciliteiten. Buiten biedt het perceel van 244 m² de mogelijkheid om volop van zonnige dagen te genieten. Je hebt een fijne terrasruimte, een beschaduwde zitplaats om te genieten van zomerse dagen uit de zon, en ruimte voor gemakkelijke fietsenopslag. Een barbecue maakt dit uitnodigende buitengedeelte compleet, ideaal voor familiediners of avonden met vrienden. Stel je een dag in Canet voor: een korte fiets- of wandeltocht naar het strand, een ochtendduik, lunch op het beschaduwde terras en ’s avonds rondom een barbecue… Hier nodigt het huis je echt uit om een levensstijl rondom de zee en het milde mediterrane klimaat te omarmen. Dankzij de ligging en indeling kan deze woning verschillende leefstijlen huisvesten. Ze is even aangenaam als hoofdverblijf, waardoor je Canet-en-Roussillon het hele jaar door kunt beleven, of als tweede huis, een pied-à-terre op slechts een paar stappen van de Middellandse Zee. De locatie leent zich ook voor een seizoensverhuurproject. De directe nabijheid van het strand is natuurlijk een groot voordeel voor dit soort onderneming. Dit charmante Canet-huis voldoet aan veel gewenste criteria: de charme van een typisch huis, het comfort van gelijkvloers wonen, een aangename buitenruimte, een garage en bovenal een toplocatie op minder dan 500 meter van het strand. Een huis waarin je jezelf eenvoudig ziet wonen en volledig kunt genieten van Canet-en-Roussillon, de Middellandse Zee en haar levensstijl. Een zeldzame kans nabij het strand, niet te missen. De makelaarskosten komen voor rekening van de verkoper. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Huis kopen - CANET PLAGE, EXCLUSIVITÉ. Toegang direct tot het strand. In een beveiligde residentie met conciërge en zwembad. Op de 1e verdieping met lift, mooi door het hele gebouw tastbaar appartement van 50 m². Een hal, een woonruimte met ingerichte keuken die uitkomt op een groot zonneterras met zeezicht. 2 slaapkamers met loggia met bergzicht en meerzicht, doucheruimte, apart toilet. Een garage.

Huis kopen - Canet-plage- 66140. Studio cabine met loggia, uitzicht op Canigou, in een beveiligde residentie met een zwembad op de derde en laatste verdieping zonder lift. Bestaat uit een hal met cabine, een badkamer met toilet, een leefruimte met uitgeruste keuken die uitkomt op een loggia met vrij uitzicht op het meer en de bergen, zuidwest georiënteerd. Een parkeerplaats. Ideaal als pied-à-terre of verhuurinvestering.

Huis kopen - Canet Plage - 66140 - In een beveiligde residentie, met directe toegang tot het strand, mooi appartement van 40 m², gelegen op de eerste lijn met uitzicht op zee, op de tweede verdieping met lift. Het bestaat uit een hal, een lichte woonruimte met volledig ingerichte keuken die uitkomt op een terras, een slaapkamer, een apart toilet, een badkamer.

Huis kopen - Villa van het type Canétoise, met 3/4 gevels en volledig gelijkvloers, met een ideale indeling voor verhuur als investering. De woning ligt op ongeveer 200 meter lopen van de zee, in een gewilde en rustige omgeving. Deze woning met een eigentijdse inrichting is recent gerenoveerd. Daardoor zijn er minder werkzaamheden te verwachten en is de investering beter beschermd. De villa staat op een perceel van 444 m² en bestaat uit drie zelfstandige wooneenheden, die flexibel kunnen worden verhuurd (voor lange termijn, gemeubileerd, seizoensverhuur of een combinatie daarvan): Hoofdwoning van 85 m², met een ouderslaapkamer met badkamer en toilet, 2 slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken met toegang naar buiten en een sfeervolle woon-/zitkamer die uitkomt op het terras en het zwembad. Twee zelfstandige studio’s van 17 m² en 24 m², elk met een leefruimte, kitchenette en doucheruimte/toilet. Deze indeling maakt het mogelijk de huurinkomsten te spreiden, terwijl de eigenaar de woning gedeeltelijk of volledig zelf kan bewonen. De buitenruimte biedt duidelijke mogelijkheden om de verhuuropbrengst te verhogen: Zwembad van 8 x 4 meter, met chloorbehandeling en zandfilter. Parkeergelegenheid voor maximaal 4 voertuigen op het perceel, een belangrijk pluspunt in Canet Plage dat de aantrekkelijkheid voor huurders en de waarde van de woning vergroot. Gewilde voorzieningen voor huurders: Omkeerbare airconditioning in alle wooneenheden, glasvezel en volledig gelijkvloerse indeling. De woning wordt inclusief meubilair verkocht. Een instapklare woning met een uitstekende balans tussen directe opbrengst, mogelijkheden voor optimalisatie en waardebehoud op lange termijn, in een gebied met een grote vraag naar huurwoningen. Verkoopkosten voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website. Contact: Laurence Caillault RSAC Perpignan: 452 895 923 Deze advertentie wordt u aangeboden door CAILLAULT Laurence - - NoRSAC: , ingeschreven bij de griffie van de handelsrechtbank van Perpignan

Huis kopen - Location: Place Méditerranée, on the 4th floor, this beautiful high-standard T3 apartment is situated at the corner of the building, offering a living space of 82.70m² along with 2 terraces to enjoy the sunrise over the Mediterranean. The living area of 37m² features a dining corner, a lounge with stunning sea views, and a top-of-the-line equipped kitchen (Indian granite countertop, Oven / Hood / Induction Cooktop / Refrigerator / Dishwasher / Microwave), all benefiting from large openings to the outside that provide undeniable brightness. A cherry on top: a terrace by the sea to enjoy lovely summer and late-season evenings with your guests. A hallway leads to a comfortable master suite of 24m², which also has its own sea-facing terrace: the bedroom area of nearly 17m² is fitted with 2 large built-in closets, the bathroom of 6.5m² is very functional and equipped with all necessary amenities (sink cabinet, storage column, an additional closet, towel dryer), and finally, there is a separate toilet for privacy. A second bedroom of 10.5m² allows for hosting, as the apartment also includes a second bathroom with a toilet. In addition, a laundry room with storage completes the layout. This apartment was completely renovated in 2020. For your comfort, it features a reversible ducted air conditioning system with room control and home automation to manage everything remotely; the ceilings have acoustic insulation, and all walls are double-layered. Double glazing, electric roller shutters. Condominium fees: €178/month – water consumption included. Property tax: €1641 Turnkey apartment which can be sold furnished. Your contact: Caroline Quer - Real Estate Agent

Huis kopen - RARE ! Canet-Plage (66140) ? Duplex op de bovenste verdieping Canet Port Gelegen op de 8e/9e verdieping, dit ruime duplex van ongeveer 50 m² heeft een bevoorrechte locatie met een prachtig uitzicht op de haven, de marina en de zee. Verdeeld over twee niveaus biedt dit appartement een mooie potentie en kan het een prachtig pied‑à‑terre of investering worden na enkele moderniseringswerken. Het bestaat uit: 2 kamers, 2 terrassen Een mooie functionele keuken Een living met airconditioning van meer dan 20 m² met toegang tot een terras van 13,5 m² Verkocht met een privé parkeerplaats. Een zeldzaam pand in Canet-Plage, ideaal om volop te genieten van de kust en de bedrijvigheid van de haven. Snel ontdekken!

Huis kopen - EXCLUSIVITEIT CANET-EN-ROUSSILLON VILLA F5 GEREVEST 3 ZIJDES GARAGE TUIN DICHTBIJ HET STRAND EEN HELEMAAL OVERTUIGENDE AANKOOP IN CANET-EN-ROUSSILLON! Ons bureau biedt u exclusief deze mooie F5 woning in R+1 aan, ideaal gelegen in Canet-en-Roussillon, in een aantrekkelijke en gewilde buurt, dichtbij het strand en alle voorzieningen. Volledig gerenoveerd 3 jaar geleden met kwaliteitsmaterialen (geïnstalleerde airconditioning, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, enzovoort…), biedt deze woning van ongeveer 100 m2 leefruimte een moderne, verzorgde en perfect functionele binnenruimte. Gelegen op een perceel van 210 m2, heeft het een indeling van 3 zijden, een garage en een volledig aangelegde tuin. EEN HELDER EN FUNCTIONEEL INTERIEUR Op de begane grond: Een zeer lichte, gezellige en aangename woonkamer Een volledig uitgeruste open keuken, verbonden met de woonkamer Een kantoor, ideaal voor thuiswerken of een professionele activiteit Een WC Directe toegang tot de tuin Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers Een doucheruimte Een WC EEN VOLLEDIG AANGELEGD TUIN De tuin, volledig aangelegd, biedt een prettige buitenruimte om volop te genieten van het mediterrane klimaat, familie maaltijden te organiseren of gewoon te ontspannen. DE VOORDELEN EXCLUSIVITEIT VAN HET KANTOOR Canet-en-Roussillon Nabijheid van het strand Ongeveer 100 m2 woonoppervlak Perceel van ongeveer 210 m2 Huis met 3 zijden 3 slaapkamers + kantoor op de begane grond Zeer lichte woonkamer Volledig uitgeruste open keuken Volledige renovatie ongeveer 3 jaar geleden Kwaliteitsmaterialen Garage Volledig aangelegde tuin Geen werkzaamheden nodig EEN IDEALE WONING VOOR EEN GEZIN Dankzij de recente renovatie, de functionele volumes, de tuin, de garage en de nabijheid van het strand, biedt deze woning een uitstekende kans voor een eerste gezinsaankoop in Canet-en-Roussillon. Een instapklare woning, in een gewilde buurt, die u snel exclusief in ons bureau kunt ontdekken. Neem nu contact met ons op om uw bezoek te regelen. Deze advertentie wordt u aangeboden door BALLEJOS Anthony - - NoRSAC: , Geregistreerd in

Huis kopen - 66140 CANET PLAGE, in een nieuwbouwwoning aan zee op de bovenste verdieping een appartement van 147 m2 bestaande uit een entree - hal, woonkamer / keuken, 3 slaapkamers, een berging, een badkamer, twee doucheruimtes, twee inbouwkasten, 2 terrassen met zee- en bergzichten en 3 parkeerruimtes. Oplevering in voorjaar 2028.

Huis kopen - 66140 Canet Plage. Zeer mooi appartement van 57m²Traversant, bestaat uit een ruime en lichte woonkamer die openstaat naar een balkonterras met vrij uitzicht op de Canigou, een volledig uitgeruste keuken, een grote douchekamer en een slaapkamer die uitstraalt naar het terras met zeezicht. De residentie beschikt over privéparkeergelegenheid en een toegankelijkheid voor mindervaliden (PMR). Ideaal gelegen in het hart van de stad, nabij vervoer, winkels, de markt en het strand. In uitstekende staat.

Huis kopen - Aarzel niet om dit charmante appartement te ontdekken, gelegen op de eerste verdieping van een kleine VvE met slechts twee aparte eenheden, in een rustige en gewilde wijk aan de kust. Dicht bij winkels en op 500 meter loopafstand van de STRANDEN! Het beschikt over een privépontvangst op de begane grond met een TUIN, eveneens een privat hal met toegang tot de trap en een opslagruimte van 9 m2. Boven hebt u een lichte woonkamer met open keuken van circa 28 m2, voorzien en ingericht, een grote balkono en een terras van circa 20 m2 ZONDER zicht op buiten, met een barbecuehoek. Wat slaapkamer betreft, het appartement telt twee mooie slaapkamers, een badkamer met WC en een bureau dat als derde slaapkamer kan dienen. Het appartement is recent gerenoveerd en beschikt daarom over een nieuwe keuken en een nieuw bad, en andere uitrusting zoals omkeerbare airconditioning, een VMC, dubbel glas, enz... STERK POTENTIEEL voor verhuur of voor een hoofdwoning. U hoeft alleen uw koffers uit te pakken! Bovendien maakt het appartement deel uit van een VvE met slechts twee lots die beheerd worden door een VRIJWILLIG SYNDYC, waardoor de servicekosten laag zijn. Wacht niet langer, een bezichtiging is noodzakelijk! Neem snel contact op met ons agentschap TECH IMMOBILIER voor meer informatie!

Huis kopen - Sandrine DUPORT presenteert exclusief uw toekomstige pied-à-terre in Canet en Roussillon in een bevoorrechte omgeving (visuele 3D-virtuele tour beschikbaar op aanvraag) Stel uzelf uw ochtenden voor aan de Middellandse Zee, uw koffie op het terras en het strand op een paar stappen afstand, zonder ooit overweg te hoeven steken. Gelegen op de 4e verdieping van een beveiligde en uitstekend onderhouden residentie, deze pied-à-terre van ongeveer 25 m², aangevuld met een terras van bijna 7 m², beschikt over een zeevistaandeling op de eerste lijn en een oostelijke oriëntatie die bijzonder aangenaam is. De leefruimte gaat direct open naar het terras, een werkelijk buitenverlengstuk van de woning, ruim genoeg om er een tafel te plaatsen en te genieten van maaltijden met uitzicht op zee. Het interieur heeft een uitgeruste kitchenette, een badkamer met douche en wc, een grote inbouwkast bij de entree en airconditioning. De indeling biedt ook interessant potentieel voor optimalisatie, met de mogelijkheid om een slaapgedeelte (cabine) te creëren om de bedden beter te scheiden. De residence biedt een bijzonder gewilde omgeving om optimaal van de kust te genieten: directe toegang tot het strand, een zwembad, een aangelegde tuin, een woontorengebouw met conciërge het hele jaar door, intercom en een dubbele lift die in 2026 is vervangen. Een extra belangrijk voordeel aan zee: een privé en beveiligde parkeerplaats is inbegrepen bij het onroerend goed. De woning kan gemeubileerd of niet verkocht worden, afhankelijk van de afspraak tussen partijen. Een uitstekend pand voor wie op zoek is naar een pied-à-terre aan zee, een gemakkelijk te leven tweede woning of een investering met een bijzonder aantrekkelijke locatie. De belangrijkste troeven: eerste lijn zee, uitzicht vanuit de woning en het terras, directe toegang tot het strand zonder een weg over te steken, terras van circa 7 m², zwembad, beveiligde privéparkeerplaats, airconditioning, conciërge het hele jaar en verzorgde residentie. Een adres waar men vooral komt om één ding te doen: de deur openen, spullen neerleggen en direct van de zee genieten. Onroerendezaakbelasting: 705 euro Gemeenschappelijke lasten: 233 euro per kwartaal, circa 932 euro per jaar DPE C GES A Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaard gebruik tussen 470 euro en 636 euro, gekoppeld aan de jaren 2021, 2022 en 2023 Voor een bezichtiging en begeleiding bij uw project, neem contact op met Sandrine DUPORT, of per e-mail op Volgens artikel L.561.5 van de Code Monétaire et Financier, voor de organisatie van de bezichtiging zal om identiteitsbewijs worden gevraagd. Dit advertentiebestand is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van DUPORT Sandrine, handelaar-vertegenwoordiger geregistreerd bij RSAC Perpignan bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met kapitaal van 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerende goederen en handelsfondsen (T) en Vastgoedbeheer (G) nr CPI 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrowrekening nr BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP aansprakelijkheidsverzekering - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering via GALIAN-SMABTP polisnummer RCP J. Mandaatref: 461833SDUP - De professional garandeert en beveiligt uw immobiliën project. Verenigde eigendom van 748 percelen - waaronder 286 woonpercelen. Jaarlijkse lasten: 232,96 euro. Sandrine DUPORT (EI) Commercieel Vertegenwoordiger - RSAC-nummer: Perpignan -.

Huis kopen - Canet Plage 66140 In de residentie Le Grand Sud, ontdek dit charmante studio van 25 m², voorzien van een terras van 7 m² met een prachtig uitzicht op het strand en de bergen. Een ideale setting om buiten te lunchen of dineren terwijl je van het landschap geniet. Zonnig gelegen op het zuiden, geniet het studio van optimale zonneschijn in de namiddag, wat een mooie helderheid geeft aan de leefruimte. Het pand wordt verkocht met een privé parkeergelegenheid binnen de residentie. Residentie met zwembad en conciërge.

Huis kopen - Sandrine DUPORT presenteert u EXCLUSIEF in de gemeente Canet-en-Roussillon in een beveiligde residentie met zwembad en tennisvelden, een gemeubileerde en volledig uitgeruste T2-woning van 28,72 m2 volgens carrez-wetgeving met toegewezen parkeerplaats, ideaal gelegen op de tweede en laatste verdieping (geen lift). Het bestaat uit een hal met opbergruimte, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet, een slaaphoek met ingerichte garderobe, een leefruimte met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die uitkomt op een aangename terras met uitzicht op het zwembad en de Canigou. Stranden op 5 minuten met de auto of 20 minuten te voet. Fietsroute en bushalte bij de uitgang van de residentie Medisch centrum, supermarkt en verschillende winkels bereikbaar te voet. 4 wekelijkse markten het hele jaar door Luchthaven en snelweg bereikbaar binnen 15 km. Airconditioning in de leefruimte Dubbel glas, rolluiken Verkocht met een privéparkeerplaats met nummer Canet-en-Roussillon is een dynamische en levendige stad het hele jaar door; het biedt een opmerkelijke levenskwaliteit en aanzienlijke verhuurmogelijkheden. Verkoopprijs: 119000 euro k.k. incl. btw DPE C: 197 kWh/m2/jaar waarvan broeikasgasemissie B: 7 kg CO2/m2/jaar Verenigingskosten: 1325 euro per jaar, circa 110 euro per maand Voor bezoeken en ondersteuning bij uw project, neem contact op met Sandrine DUPORT, of per e-mail op Volgens artikel L.561.5 van de Code Monétaire et Financier voor de organisatie van de bezichtiging, HET VERTONEN VAN EEN IDENTITEITSBEWIJS WORDT VERZOCHT Dit advertentie is opgemaakt onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sandrine DUPORT, handelend als commercieel makelaar geregistreerd bij RSAC Perpignan bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Professionele kaart voor transacties in onroerend goed en handelsfonds (T) en Vastgoedbeheer (G) nr CPI 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint-Nazaire. Escrowrekening nr BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Onderneming polissenummer 120.137.405 Mandaat ref: 459777SDUP - De professional verzekert en beveiligt uw vastgoedproject. Vereniging van eigenaars met 170 eenheden - 107 wooneenheden. Jaarlijkse kosten: 2347 euro. Sandrine DUPORT (EI) Commercieel Agent - RSAC-nummer: Perpignan - . Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat vindt u op de Georisics-website: georisques.gouv.fr

Huis kopen - CANET PLAGE ? Slechts een paar stappen van het strand en de voorzieningen, ontdek dit 4-kamerhuis van 105 m² woonoppervlak (148 m² SH), met 2 gezichten, gebouwd op een perceel van 220 m². De begane grond bestaat uit een hal, een afzonderlijke ingerichte keuken, een lichte woonkamer van ongeveer 27 m², een slaapkamer met inbouwkast en een badkamer met douche en WC. Boven bevindt zich een gang met inbouwkast die toegang geeft tot twee slaapkamers, waarvan een met inbouwkast uitkomt op een balkon van 18,50 m² en een tweede van meer dan 18 m² met kleedruimte. Verder vindt u er een bureau, een badkamer en een apart staand toilet. Buiten biedt de woning een ruimte om een voertuig te parkeren, twee terrassen en een aangename eetruimte met een zomerkeuken van ongeveer 17 m², ideaal om in alle intimiteit te ontvangen. Een aanbouw van meer dan 26 m² maakt het geheel compleet. Die kan worden gebruikt als atelier, opslagruimte of worden omgebouwd tot een onafhankelijk verblijf volgens uw plannen. Prestaties: PVC-dubbel glas kozijnen, elektrische rolluiken (en twee PVC-rollen), schuifpoort, traplift, barbecue, tuinhuisje en verwarming met radiatoren. Functioneel en goed gelegen, biedt dit huis mooie ruimtes en vele mogelijkheden voor indeling, zowel als hoofd- als tweede woning. Ontdek dit pand als eerste via onze 360° virtuele tour.

Huis kopen - 66140 Canet en Roussillon.EXCLUSIVITE. Villa met drie zijden op één niveau op een tuin van 380m² met zwembad. Entree leidt naar een grote leefruimte met een open ingebouwde keuken en een bijkeuken. 3 slaapkamers waarvan een ouderslaapkamer met eigen badkamer. Een tweede badkamer. Een 15 m² dependance met jacuzzi. Een zomerkeuken en een garage. Nabij het stadscentrum en alle gemakken.

Huis kopen - In Canet-en-Roussillon, in de Pyrénées-Orientales, staat deze woning op een bebost perceel van 529 m² en bestaat ze uit drie zelfstandige wooneenheden, elk met een eigen ingang, keuken en doucheruimte. Wilt u zich dicht bij zee vestigen en tegelijk huurinkomsten ontvangen, of meerdere woningen op één perceel onderbrengen? Deze woning van ongeveer 175 m² biedt mogelijkheden voor beide plannen. Op de begane grond bevindt zich een appartement met vier kamers van ongeveer 90 m². Het beschikt over een woonkamer van 29 m², een ingerichte en uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een extra kamer die eenvoudig kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer of kantoor, een doucheruimte en bergruimte. Vanuit het appartement heeft u direct toegang tot de tuin en het terras. Op de verdieping, bereikbaar via een overdekte veranda, ligt een tweede appartement van ongeveer 55 m² met een woonkamer van 35 m², een slaapkamer, een keuken en een doucheruimte. Een zelfstandige tweekamerwoning van ongeveer 24 m² op de begane grond maakt het geheel compleet, met een eigen ingang, keuken en doucheruimte. Buiten beschikt u over een tuin, een terras en een balkon. Ook is er een garage. De woning heeft pvc-dubbelglas en is aangesloten op de riolering. De vierkamerwoning op de begane grond is bij verkoop beschikbaar, zodat u er direct kunt intrekken. Het appartement op de verdieping wordt het hele jaar door verhuurd en de tweekamerwoning wordt aangeboden voor kortetermijnverhuur. U kunt deze inkomsten behouden of de verhuur aanpassen aan uw plannen. De woning ligt in een rustige woonwijk van Canet-Plage. Het strand ligt op ongeveer 400 m, op 5 minuten lopen. De basisschool Jean Mermoz en een bakkerij bevinden zich op ongeveer 1,4 km, de haven van Canet op 2,2 km en het centrum van Perpignan op ongeveer 15 minuten rijden. De vraagprijs is € 469.000. De woning maakt geen deel uit van een mede-eigendom en de onroerendezaakbelasting bedraagt € 2.957 per jaar. Ziet u zichzelf al in deze woning wonen? Neem contact met mij op om een bezichtiging te plannen. Samenwerking met andere makelaars is welkom. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energielabel D, klimaateffectklasse B. De geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik bedragen tussen € 3.140,00 en € 4.320,00, op basis van de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Uw adviseur bij eXp Realty (Team Oxygène IMMO): Julien BORREIL Commercieel agent (eenmanszaak) RSAC 920 813 623 PERPIGNAN

Huis kopen - Te koop Canet-Plage Uitzonderlijk duplex met terrassen, zeezicht en Canigou Deze duplex van 140 m² verenigt zeldzame kwaliteiten in één eigendom. Het bevindt zich op de twee laatste verdiepingen van een prestigieus gebouw met lift en biedt een lichte leefruimte, open naar buiten en ontworpen om het hele jaar optimaal te genieten. Overlappend heeft het een dubbele oriëntatie waardoor licht op elk moment van de dag naar binnen stroomt. Aan de ene kant een 51 m²-terras met uitzicht op zee. Aan de andere kant een wijds uitzicht op de Canigou. Tussenin een ruime doorlopende woonkamer van 48 m² en een volledig uitgeruste keuken verlengen de leefruimtes vanzelf. De eerste verdieping biedt ook een slaapkamer, een badkamer en een wasruimte, waardoor leven op de begane grond mogelijk is. Op de bovenverdieping profiteert ook de hoofdslaapkamer van zeezicht en een privéterras. Twee extra slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet vormen de geheel. Airconditioning, dubbel glas, elektrische rolluiken, dubbele garage van 30 m² geïsoleerd en betegeld met automatische poort: de faciliteiten staan op het hoogtepunt van de locatie. Slechts enkele minuten te voet van het strand, de markt en winkels; dit appartement zal u aanspreken als u op zoek bent naar een hoofdverblijf met ruimte, comfort en kwaliteit van leven in een van de meest gewilde zones van Canet-Plage. Een bezoek laat u het volledige potentieel waarderen. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met Nelly Barthe-Rochefort (commercieel agent EI - RSAC Perpignan) Vergoeding verschuldigd aan verkoper. In een copropriété van 13 panden. Gemiddeld aandeel van de begrotingsprognose 3.000 €/jaar. Geen lopende procedures. Energieklasse C, Klimaatklasse A. Gemiddelde geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, gebaseerd op energietarieven van 2021: tussen 1.470,00 en 2.060,00. Informaties over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat zijn beschikbaar op de Géorisques-website: . Uw eXp Realty-adviseur (Oxygène IMMO): Nelly BARTHE ROCHEFORT Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC 854001781

Huis kopen - Gelegen in een gewilde woonwijk van Canet-en-Roussillon, op enkele minuten van stranden, winkels, scholen en alle gemakken, biedt deze villa met vier gevels een bevoorrecht leefmilieu, tussen mediterrane rust en dagelijkse functionaliteit. Gebouwd op een bebost perceel van 622 m², trekt dit huis van ongeveer 140 m² woonoppervlak meteen de aandacht met zijn meerdere buitenruimtes die zijn ontworpen voor samenzijn en ontspanning: barbecuehoek met zomer-eethoek, zonnig zuiden georiënteerde zwembad, en een tuin met diverse fruitbomen en een automatische bewateringssysteem. De begane grond biedt een vlotte en lichte indeling: Een 12 m² serre, een ware overgang tussen binnen en buiten, die uitgibt op een woonkamer van 39 m² met open haard, warm het hele jaar door. Een aparte keuken van 11,25 m², uitgerust, die gemakkelijk op de woonkamer kan worden aangesloten om zo een open leefruimte te creëren. Een entree met hal die een grote moderne badkamer, een apart toilet, en een eerste slaapkamer van 13,36 m² met kleerkast en directe toegang tot het zwembad verdeelt. Op de verdieping bestaat de slaapruimte uit: Twee ruime slaapkamers met inbouwkasten (15,42 en 13,86 m²), Een open ruimte van 11,32 m² die nu wordt gebruikt als speelruimte of ontspanningsruimte, Een bureau van 5,44 m², Een grote betegelde badkamer van 9,19 m² met bubbelbad voor ontspanning. De gehele verdieping heeft een recente houten vloer die een warme en moderne touch geeft aan de slaapruimte. Een garage van 17,71 m², aangevuld met een bergzolder, biedt extra functionele ruimte. Een zeldzaam pand in Canet, ideaal voor een evenwichtige gezinsleven tussen zee, stad en natuur. Slechts 10 minuten van Perpignan en in het hart van een dynamische kustplaats het hele jaar door, zal deze villa u aanspreken door zijn potentieel, ruime buitenruimtes en bevoorrechte ligging.

Huis kopen - In het hart van de gewilde wijk Canet Plage bevindt zich deze moderne hoekwoning van 2 gezichten, gebouwd in 2020 volgens RT2012-normen, die een zeldzame kwaliteit van leven biedt, op slechts 5 minuten lopen van het fijne zanderige strand. Met zijn 84,7 m² aan habitabele ruimte, volledig efficiënt ingedeeld, en moderne voorzieningen combineert dit huis comfort, functionaliteit en levensgenot. Op de begane grond • Een mooie lichte woonkamer van 38 m², met een salon en een ingerichte en uitgeruste keuken • Een praktische berging • Een apart toilet Op de verdieping • Drie slaapkamers met ingebouwde kasten • Een elegante badkamer met dubbele wastafel Buitenom • Mooi aangelegde en onderhoudsarme tuin • Terras met bioclimatische pergola en zithoek buiten • Jacuzzi voor 4 personen voor ontspanning het hele jaar door • Geautomatiseerd poort met privéparkeergelegenheid • Tuinhuisje Kenmerken • Omkeerbare airconditioning in woonkamer en alle slaapkamers • PVC dubbel glas ramen • Elektrische rolluiken • Aanslibaar decennialange garantie (huis gebouwd in 2020) Een leefkunst aan de Middellandse Zee Canet-en-Roussillon trekt aan met zijn Catalaanse authenticiteit, zijn lange zandstrand, zijn drukke haven en een gemoedelijke sfeer het hele jaar door. Een ideale bestemming om te genieten van het mediterrane klimaat en de dynamiek van de regio.

Huis kopen - Ideaal gelegen aan de kust, op slechts 30 meter van het strand, vertegenwoordigt dit gezellige huis een zeldzame kans, zowel als tweede verblijf als voor een seizoensverhuur met hoog potentieel. De woning biedt tevens mooie ontwikkelingsperspectieven, met de mogelijkheid om twee onafhankelijke appartementen te creëren en te overwegen om tot R+2 te verhogen (onder voorbehoud van geldende bouwvergunningen). De toegang gaat via een privépatio van 39,43 m², uit het zicht, ideaal voor buiten dineren, fietsen en strandspullen op te slaan of om na aanpassing van het toegangshek een privéparkeerplaats te creëren. Op de begane grond ontdekt u een lichte leefruimte van 22 m² met open keuken en grote aluminium schuiframen die uitkijken op buitenruimte. Een apart toilet maakt deze verdieping compleet. Op de verdieping is een gang ingericht als bureau met opbergruimte en geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De pluspunten: • Uitzonderlijke ligging op steenworpafstand van het strand • Aan zee • Privépatio van 39,43 m² • 2 slaapkamers • Bureauruimte met opbergruimte • Sterk potentieel voor verbouwing en waardestijging • Ideaal voor een tweede verblijf of seizoenshuur. Aanpassingswerkzaamheden zijn nodig (keuken, badkamer, vloerbedekkingen). Een bevoorrechte adres om optimaal van de mediterrane kust en de mediterrane levensstijl te genieten.

Huis kopen - Gelegen in het zuidwesten van Canet-en-Roussillon, in het hart van de gloednieuwe residentiële wijk les Régals, opent dit T3-appartement van 77 m² zich naar een uitzonderlijk 68 m² grote terras, een echte verlenging van uw leefruimte. Geïnspireerd door een geest van welzijn en harmonie, kent deze vernieuwende wijk een belangrijke waarde toe aan de natuur: bijna 50% van het oppervlak is bestemd voor groengebieden. U zult zo genieten van een rustgevende leefomgeving, met prachtige vrij zicht op de Albères, de Canigou en het meer van Canet. Een echte verademing elke dag vanuit huis! In geïntegreerd in de residentie Arpeggio, belichaamt dit pand de perfecte balans tussen eigentijdse architectuur, nobele materialen en de omringende natuur. Elk detail is bedacht voor comfort: royale binnenruimte, geoptimaliseerde opbergruimte, grote raamopeningen voor maximale natuurlijke lichtinval, en een grote terras ideaal voor uw ontspanning of gezamenlijke momenten. Arpeggio biedt woningen van T2 tot T4, allemaal ontworpen om een optimale levenskwaliteit te bieden in een kalme omgeving, op slechts enkele minuten van het strand. Lot B105, T3 77m², terras 68m², R+1 Oplevering verwacht in het laatste kwartaal 2027.

Huis kopen - Situé au sud-ouest de Canet-en-Roussillon, au cœur du tout nouveau quartier résidentiel des Régals, cet appartement T4 de 91 m² s’ouvre sur deux terrasses de 30 et 10 m², véritable prolongement de votre espace de vie. Pensé dans un esprit de bien-être et d’harmonie, ce quartier novateur accorde une place prépondérante à la nature : près de 50 % de sa surface est dédiée aux espaces verts. Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie apaisant, avec de magnifiques vues dégagées sur les Albères, le Canigou et l’étang de Canet. Un véritable bol d'air chaque jour depuis chez vous ! Intégré à la résidence Arpeggio, ce bien incarne l’équilibre parfait entre architecture contemporaine, matériaux nobles et nature environnante. Chaque détail est pensé pour le confort : volumes intérieurs généreux, rangements optimisés, grandes ouvertures pour une luminosité naturelle maximale, et deux terrasses idéales pour vos moments de détente ou de convivialité. Arpeggio propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour offrir une qualité de vie optimale dans un environnement serein, à seulement quelques minutes des plages. Lot C301, T4, 91m², terrasses 40m², R+3 Livraison dernier trimestre 2027.

Huis kopen - Gelegen in het zuidwesten van Canet-en-Roussillon, in het hart van de gloednieuwe woonwijk Régals, opent dit T4-appartement van 103 m² zich naar een uitzonderlijk 70 m² terras, een ware verlenging van uw leefruimte. Gevestigd in een welzijns- en harmoniegericht ontwerp, geeft deze innovatieve wijk aanzienlijk ruimte aan de natuur: bijna 50% van het oppervlak bestaat uit groenvoorzieningen. Daardoor geniet u van een rustgevende leefomgeving met prachtige vrij uitzicht op de Albères, de Canigo en het meer van Canet. Een echte frisse bries elke dag bij u thuis! In de Arpeggio-residentie geïntegreerd, belichaamt dit pand de perfecte balans tussen hedendaagse architectuur, hoogwaardige materialen en de omringende natuur. Elk detail is ontworpen voor comfort: ruime binnenvolumes, geoptimaliseerde opbergruimtes, grote openingen voor maximale natuurlijke lichtinval en een grote terasse die ideaal is voor ontspanning of convivialiteit. Arpeggio biedt woningen van T2 tot T4, alle ontworpen om een optimale levenskwaliteit te bieden in een rustige omgeving, op slechts enkele minuten van de stranden. Lot B402, T4, 103 m², terrassen 70 m², R+4. Oplevering in het vierde kwartaal van 2027.

Huis kopen - Gelegen ten zuidwesten van Canet-en-Roussillon, in het hart van de gloednieuwe woonwijk Les Régals, biedt dit T2-appartement van 44 m² een terras van 13 m², een ware verlenging van uw leefruimte. In een sfeer van welzijn en harmonie richt deze innovatieve wijk zich sterk op de natuur: bijna 50% van het oppervlak is gewijd aan groene ruimtes. U zult daardoor genieten van een rustgevende leefomgeving, met prachtige vergezichten op de Albères, de Canigou en het Meer van Canet. Een echte adempauze elke dag vanaf huis! Ingebed in de residentie Arpeggio belichaamt dit pand de perfecte balans tussen hedendaagse architectuur, nobele materialen en de omringende natuur. Elk detail is doordacht voor comfort: ruime binnenvolumes, geoptimaliseerde bergruimtes, grote openingen voor maximale natuurlijke lichtinval en een terras ideaal voor ontspanning of samenzijn. Arpeggio biedt woningen van T2 tot T4, allemaal ontworpen om een optimale levenskwaliteit te bieden in een serene omgeving, op slechts een paar minuten van het strand. Lot C202, T2, 44 m², terras 13 m², R+2. Oplevering in het laatste kwartaal van 2027.

Huis kopen - Charmante maison traditionnelle à Canet-en-Roussillon Rare sur le marché dans un quartier très recherché à seulement 5 minutes à pied de la plage, sur une parcelle de 395m² très belle villa 3 faces offrant confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 40 m² et une élégante suite parentale équipée d’un grand dressing intégré. À l’étage, vous découvrirez un espace bureau, deux chambres accueillantes ainsi qu’une salle de bains avec douche. Un espace indépendant de deux pièces, modulable en appartement avec salle d’eau, offre de belles possibilités d’aménagement. La maison est située dans un quartier calme, tout près des écoles et des commerces, et a été rénovée récemment avec des matériaux de qualité. N’hésitez pas à nous pour visiter ce bien

Huis kopen - Villa d’exception gerenoveerd Elegantie, ruimten en levensvreugde in Canet-Plage Slechts enkele minuten van het strand, in een gewilde residentiële wijk van Canet-Plage, ontvouwt zich deze weelderige 4-zonnesvilla uit de jaren 70, volledig smaakvol gerestaureerd, die de charme van de historische architectuur moeiteloos weet te combineren met hedendaags comfort. Opgetrokken in R+1, ontwikkelt deze woning ongeveer 300 m2 woongenot, genesteld op een groene kavel van 1 300 m2, op korte afstand van winkels, scholen en overheidsinstellingen. Een buitenruimte ontworpen als een echte leefplek De tuin, zorgvuldig ingericht, omringt de villa en biedt meerdere ontspannings- en creativiteitsruimtes. U zult hier ontdekken: Een prachtige met tegels betegelde zwembad met behandeling met vloeibaar chloor Verschillende terrassen, waaronder een elegante terras met een pergola Een pool house met wc en zomerkeuken, ideaal om te ontvangen De mogelijkheid om meerdere voertuigen op het terrein te parkeren Een groene en intieme setting, ideaal voor de mediterrane levensvreugde. Spectaculaire ruimten en opmerkelijke lichtinval Begane grond Bij binnenkomst opent een majestueuze houten deur zich naar een hal die het hart van het huis verdeelt. U zult onmiddellijk worden betoverd door een ruime woonkamer-slaapkamer-keuken van 125 m2, benadrukt door een kathedraalplafond en een centraal lichtput, een ware architectonische signeerde van de villa. Volledig omgeven door schuiframen, is deze leefruimte, georganiseerd in verschillende zones, verrijkt met natuurlijk licht gedurende de hele dag. De moderne, uitgeruste en functionele keuken opent zich rechtstreeks naar de buitenste terrassen. De begane grond omvat ook: Een fitnessruimte tegenover het zwembad Twee slaapkamers, elk met eigen badkamer Een wasruimte Een voorportaal Een dubbele garage met grote vide Een familie en lichte verdieping Op de eerste verdieping, een gang vol licht dient: Twee suites met badkamer en inloopkast, waaronder een prachtige kamer van 47 m2 Nog twee extra slaapkamers die een badkamer delen Een kantoor Een slaapgedeelte dat ideale plek biedt om familie en gasten te ontvangen in absoluut comfort. Luxe voorzieningen & uitrusting Reversible airconditioning per zone Aluminium kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken Volledig vernieuwde elektrische installatie Alarmsysteem Pas opnieuw geschilderde gevel Ploeggreep Een zeldzaam goed in deze regio Volledig gerenoveerd, zonder werkzaamheden aan te verwachten, vertegenwoordigt dit huis een zeldzame kans te koop. Geschikt voor een grote familie, maar ook voor een investeerder dankzij de vele slaapplaatsen. Een kant-en-klare woning waar u alleen nog maar uw koffers hoeft neer te zetten. Direct te ontdekken.

Huis kopen - Te koop, een huis van 92 m² gelegen in Canet-en-Roussillon dorp met een voortuin, een achtertuin en een onafhankelijk appartement van 47 m² op de begane grond. Het hoofdgebouw bestaat uit: Op de begane grond: een keuken, een eetkamer, een woonkamer, een wasruimte en een toilet. Op de eerste verdieping: drie slaapkamers, een gang die de slaapkamers bedient en een badkamer. Het onafhankelijke appartement: In een souterrain, met een volledig onafhankelijk toegang, bevindt zich een appartement van 45 m² met een keuken, een woonkamer, een slaapkamer, een hal en een badkamer. Deze indeling biedt vele mogelijkheden: verhuur als investering, Tijdelijke verhuur (type Airbnb), woning met aanvullende inkomsten, professionele praktijk of zelfstandige ondernemer die een kantoor of een zelfstandige activiteit wil vestigen, of een familiewoning met een apart gedeelte om gasten te ontvangen. Een woning met meerdere troeven, ideaal voor een levensproject of een investering. Het geheel is uitgerust met een warmtepomp, zonneboiler, airconditioning in plafontegradiënt, dubbele beglazing, pomp, elektrische rolluiken, horren; kortom, het beschikt over economisch niet te verwaarlozen voorzieningen. Prijs: 280000 euro (kantoor- en bemiddelingskosten voor rekening van de verkoper). DPE B GES A Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaard gebruik tussen 608 euro en 822 euro, gebaseerd op jaren 2021, 2022 en 2023 Om een bezichtiging te plannen en u bij uw project te begeleiden, neem contact op met JOUGLET Alice, of per e-mail op Volgens artikel L.561.5 van de Code Monétaire et Financier, voor de organisatie van de bezichtiging zal om een identiteitsbewijs worden gevraagd. Deze advertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van JOUGLET Alice, handelend als commercieel agent ingeschreven bij RSAC 935382218 PERPIGNAN bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Professionele kaart voor transacties in onroerend goed en handelsfonds (T) en Vastgoedbeheer (G) nbr CPI 010 388 uitgereikt door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Bewaarderrekening nr BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Aansprakelijkheidsverzekering door GALIAN-SMABTP polisnr RCP J. Mandaat ref: 458566ALIJ - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Alice JOUGLET (EI) Commercieel Agent - RSAC-nummer: 935382218 PERPIGNAN - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed blootstaat vindt u op de Georisques-website: georisques.gouv.fr

Huis kopen - 66140-Canet En Roussillon.Exclusief. In het centrum van het dorp. Gebouwensemble bestaande uit 3 grote studio's en een patio. Geen werkzaamheden nodig. Verhuurinkomsten 23.000 ¤/jaar

Huis kopen - iad France - Frederic Artero stelt u voor: 66140 Canet-en-Roussillon Domein van uitzonderlijk karakter tussen zee en wijngaarden Slechts enkele minuten verwijderd van de stranden van Canet-en-Roussillon, in een voorkeursomgeving omringd door wijngaarden en natuur, ontwikkelt dit opmerkelijke karaktervolle domein 716,62 m² bewoonbare oppervlakte in het hart van een landschappelijk park van 6.820 m². Ontworpen als een werkelijk privé gehucht, bestaat het uit een elegante hoofdwoning en zes hoogwaardige vakantiewoningen, met een capaciteit voor 31 personen. Gekoesterd voor hoogwaardigheidsvolle gastvrijheid of een uitzonderlijke familieresidentie, geniet het geheel van zeldzame voorzieningen: twee zwembaden, uitgestrekt zonnenterras, fitnessruimte, ruimte voor ontbijt, zomerkeuken, kinderzoo, mini- boerderij en talrijke ontspanningsruimtes binnen een zorgvuldig onderhouden bomenpark. De rustige sfeer van het domein, zijn ongerepte natuurlijke omgeving en de directe nabijheid van de Middellandse Zee maken van deze eigendom een uniek pand op de markt. Meerdere parkeerplaatsen completeren dit ensemble met vele mogelijkheden: charmant toeristisch initiatief, ontvangst van privé-evenementen, seminars of project voor familielevensloop. Een discreet adres dat authenticiteit, elegantie en potentieel voor ontwikkeling combineert in het hart van de Catalaanse kust. Agentuurkosten voor rekening van de verkoper. Het tonen van een geldig identiteitsbewijs zal gevraagd worden tijdens de bezichtiging, conform artikel L.561-5 van de Code monétaire et financière. De informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat, inclusief de wettelijke verplichting tot ontruiming/onderhoud, is beschikbaar op de Géorisques-website: >De huidige immobiliënadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van M Frederic Artero, onafhankelijke vastgoedmakelaar (zonder fondsen in bewaring), commercieel agent van SAS France ingeschreven bij het RSAC van Perpignan onder nummer 503724049, houder van de vastgoedpromotiekaart namens France SAS.

Huis kopen - 66140 Canet-Plage - In alle rust Unieke Charmante Uitgebouwde Jaar 2011 Een hedendaagse ruimte creëren terwijl de authenticiteit van het oorspronkelijke deel bewaard blijft, waardoor 230 m² gerealiseerd wordt in een residentie van 765 m² omringd door bomen. De ontvangstruimte met open haard onder een kathedraalplafond met witte timmerwerk, die enorme ruimtes en een elegante zeebries-sfeer biedt. Een kantoor op mezzanine geeft uit op een uitgeruste keuken met eetgedeelte. De hoofdslaapkamer met inloopkast en grote complete badkamer. Op de etage 2 junior suites met doucheruimte en inbouwkasten. Separaat toilet. In de tuin bevindt zich een gastenhuis met woonkamer, kitchenette en twee grote suites met eigen doucheruimte en toilet. Buiten een zomerkeuken en overdekte eetruimte - wijnkelder - bijkeuken - atelier - garage - binnen- en buitenparkeergelegenheid - De in 2021 aangelegde overloopzwembad met thermal water rondom betegelde strand. Douche en toilet bij zwembad - douche na het strand. Een 6-zits spa. 500 meter van het strand en 250 meter van de haven.

Huis kopen - Canet Plage 66140 Exclusivité in het hart van de badplaats, mooie bourgeoisie woning met een ruime hal, een lichte en doorgaande woonkamer met open haard die uitkijkt op een groot terras en een tuin zonder inkijk, een aparte keuken, gastentoilet. Boven is een grote overloop die toegang geeft tot 4 mooie kamers met kasten, waaronder een ouderslaapkamer-suite, een badkamer, een toilet. Benedenverdieping: een tuin, garage en bijgebouw, een overdekt terras met barbecue. Dicht bij het strand en de voorzieningen.

Huis kopen - In het hart van Canet-En-Roussillon (66140) bieden wij u deze prachtige residentie met een ononderbroken panoramisch uitzicht op een ruime tuin van 1000 m², voorzien van volwassen bomen en een zwembad van 8x4, alles in een zeer privé kader zonder directe inkijk van buren. Deze elegante woning verwelkomt een schitterende leefruimte die doorlopend is en rijkelijk is uitgerust met terrassen, met een zonnige leefruimte die een woonkamer, een salon met een Focus-open haard en een hoogwaardig keuken met een praktische achterkeuken omvat. Op gelijkvloers vindt u een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een kantoor, gevolgd door een ouderslaapkamer met een grote slaapkamer, een privé-badkamer en een inloopkast. Op de bovenverdieping ontdekt u nog twee mooie slaapkamers en een badkamer met een raam, plus een multifunctionele ruimte die kan dienen als speelkamer of slaapruimte in mansarde-stijl. De bijgebouwen omvatten een garage en extra ruimtes totaal 160 m², evenals een wijnkelder. Deze charmante residentie bevindt zich in een rustige omgeving, maar ligt op slechts een paar minuten lopen van de voorzieningen in het stadscentrum en de winkels.

Huis kopen - iad Frankrijk - Iris Desrousseaux biedt u aan: Appartement T2, gemeubileerd met een kleine tuin, zwembad en privéparkeerplaats op Canet strand. Dit appartement van het type T2 biedt een comfortabele leefomgeving. Ideaal voor een stel, een alleenstaande of een investeerder, dit pand beschikt over alle essentiële elementen voor een aangenaam dagelijks leven. Omschrijving van de ruimtes: Het appartement omvat een cabine-slaapkamer met raam, een badkamer met een toilet en een kleine, uitgeruste keuken. De aanliggende kleine tuin is een echte aanwinst waarmee u in alle rust van de mooie dagen kunt genieten. Voordelen: - Ideale locatie: U bent op slechts 500 meter van de zee en op 50 meter van het openbaar vervoer, wat uw dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. - Moderne voorzieningen: Geniet van het comfort van glasvezel, kabeltelevisie en een individueel verwarmingssysteem voor een gezellige binnenruimte. - Beveiligde residentie: De afgesloten residentie biedt een gevoel van veiligheid en rust. - Parkeerplaats, zwembad en tuin: Met een parkeerplaats en een privé-tuintje heeft u de ruimte om uw voertuig te parkeren en een groene buitenruimte te creëren. - In goede staat: Het appartement is in goede staat, zodat u zich snel kunt vestigen zonder grote werkzaamheden te hoeven uitvoeren. Dit appartement is een kans die u niet wilt missen om te genieten van modern comfort in een bevoorrechte leefomgeving in Canet-en-Roussillon. Neem gerust contact met me op om een bezoek te organiseren en zelf alle pluspunten van dit pand te ontdekken. Deze vastgoedadvertentie betreft 2 kavels gelegen in een mede-eigendom van in totaal 94 kavels en is niet onderwerp van enige procedure zoals vermeld in artikel L. 721-1 van de bouw- en woningwet. Gemiddelde maandlasten zoals verklaard door de verkoper: 89€ per maand (oftewel 1068€ jaarlijks). Courtagekosten zijn voor rekening van de verkoper. Bij het bezoek zal om een geldige identiteitsbewijzen worden gevraagd, overeenkomstig artikel L.561-5 van de monetair en financieel wet. Deze vastgoedadvertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Iris Desrousseaux, onafhankelijk vastgoedagent (zonder het beheer van fondsen), handelsagent van de SAS Frankrijk ingeschreven bij de RSAC van Perpignan onder nummer 833249618, houder van de vastgoedwervingskaart voor rekening van de onderneming France SAS.

Huis kopen - VILLA MET ZEEZICHT OP 200 M VAN HET STRAND – CANET SUD – 4 SLAAPKAMERS – GARAGE • 126 m² woonoppervlakte op een perceel van 300 m², woning met drie gevels • Lichte woonkamer met hoog plafond en open keuken • 4 slaapkamers, 2 badkamers, mezzanine • Patio op de verdieping met zeezicht • Garage en parkeergelegenheid, winkels vlakbij Deze karaktervolle villa in de geliefde wijk Canet Sud is een echte blikvanger. De woning ligt op slechts 200 meter van de zee en biedt zeezicht. De woning heeft drie gevels, een woonoppervlakte van 126 m² en staat op een perceel van 300 m². De ruimte, lichtinval en het karakter maken meteen indruk. De begane grond is ingericht rond een ruime woonkamer met open keuken en een hoog plafond. De ruimte baadt in het natuurlijke licht en is tegelijk gezellig en stijlvol. Verder bevinden zich hier 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de verdieping komen de mogelijkheden van de woning volledig tot hun recht: 2 extra slaapkamers, een mezzanine, een tweede badkamer, een apart toilet en een patio met zeezicht. Een ideale plek om van de Catalaanse zon en zonsondergangen boven de Middellandse Zee te genieten. Praktisch: elektrische radiatoren, elektrische boiler, garage en volop parkeermogelijkheden dankzij de indeling met drie gevels. Alle winkels bevinden zich op korte afstand. Een zeldzaam aanbod dat charme, ruimte en een bevoorrechte ligging combineert, op een steenworp afstand van de stranden van Canet-en-Roussillon. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Energielabel C, klimaatklasse B. De geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik, berekend op basis van de energieprijzen van 2021, liggen tussen € 1.540,00 en € 2.085,00. Deze woning wordt aangeboden door een commercieel makelaar (eenmanszaak). Uw adviseur bij Dream Immo: Jason Boilleau Commercieel makelaar (eenmanszaak) RSAC 834 108 516

Huis kopen - 66140 Canet Plage, Uitzonderlijk loft-huis met gedurfde lijnen, het bewoonbare gedeelte van 174 m² biedt op de begane grond een mooie leefruimte met een halfopen keuken uitgerust met een Amerikaanse koelkast, Tepanaki, kookplaat, inductieplaat, vaatwasser, geopend naar een patio tuin met zwembad en buitenkeuken, douche... Een gastentoilet. Op de eerste verdieping, bereikbaar met lift, een zitgedeelte, 2 slaapkamers, een grote complete badkamer, een apart toilet, een wasruimte met wasmachine en droger. Op de tweede verdieping een suite van 44 m² met inloopkast, bad-/douchekamer, apart toilet, terras en balkon. Vanaf het dakterras een mooi uitzicht op zee en de Albères, een 42 m² terrasje als ontspanningsruimte met bar en buitenkeuken met zeezicht - de lift bedient alle verdiepingen evenals het dakterras. Een garage. Het huis is geregistreerd als gîte van Frankrijk. Uitstekende jaarlijke huurinkomsten van 50.000 € via Airbnb. Volledig gemeubileerd verkocht.

Huis kopen - 66140 Canet-Plage Zeldzaam, Aan de Zee Gelegen Aan de Straat, Prachtig burgerlijk huis in een hoek met zuidoostelijke en zuidwestelijke oriëntatie, Het gebouw biedt 287 m² verdeeld over 3 verdiepingen. Kan worden opgesplitst in meerdere huurappartementen of als groot familiehuis of beroepsactiviteit. Grote garage

Huis kopen - 66140 Canet Plage, in de wijk Sud: zeldzaam appartement van 87 m², volledig gerenoveerd, op de bovenste verdieping en gelegen aan drie zijden. Met een hoofdterras van 80 m² en twee andere terrassen met uitzicht op zee en de Canigou. In een residentie met directe toegang tot het strand. Lichte leefruimte, prachtige open keuken met apparatuur en eethoek. 2 slaapkamers, 2 doucheruimtes. Een dubbele garage. Zwembad in de residentie.

Huis kopen - Canet Plage Centre, Ideaal gelegen op 100 m van het strand en de winkels: een nieuw gebouwde (woning) met een entree, een leefruimte van 40 m² met een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet. op de verdieping drie mooie slaapkamers, een lichte badkamer met toilet. Een terras met een bioclimatische pergola en een tuin die mogelijk is om te zwemmen, een garage van 18 m² en een aangrenzende kelder.

Huis kopen - 66140 Canet-Plage, EXCLUSIEF: op tuinniveau, in een fraaie, statige woning, wordt dit appartement van 97,85 m² op één niveau te koop aangeboden. Het bestaat uit een inkomhal, een gang, een aparte, ingerichte keuken, een ruime woonkamer met toegang tot de tuin, 3 slaapkamers waarvan 2 met een inbouwkast, en een apart toilet met wastafel. Een doucheruimte. Aangrenzend is er een recreatieterrein van 46 m², een garage en een parkeerplaats. Dicht bij winkels en het strand. Zeer goede buurt.

Huis kopen - 66140 Canet-Plage - Appartement / Stadswoning 6 kamers met privé lift - Hartje van het resort, nabij winkels en strand, een leefruimte van meer dan 70 m² met open eigentijdse keuken, een groot terras van 35 m² en bioclimatische pergola, wasruimte bijkeuken. Op de verdieping een slaapgedeelte met 3 suites: slaapkamer met eigen bad/douche en inbouwkast. Een vierde slaapkamer of kantoor.

Huis kopen - 66140 Canet Plage, appartement van 41,8 m² woonoppervlakte in het centrum van de badplaats, aan de zee gelegen. Een hal, een aparte ingerichte keuken, een woonkamer met toegang tot een terras. Een slaapkamer, een badkamer (salle d'eau) met douche, een apart toilet. Gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, uitstekende staat, omkeerbare airconditioning.

Huis kopen - Canet-Plage, in de residentie aan de kust aan de 98 promenade de la Côte Vermeille, residentie Mariane: beveiligde parkeerplaats in de openlucht.

Huis kopen - 66140 Canet Plage, in een beveiligde residentie met zwembad, rustig gelegen, 300 m van de zee en zeer dicht bij winkels en het centrum. Appartement bestaande uit een leefruimte van 32 m² met toegang tot een terras van 15 m², een ingerichte keuken, een slaapkamer die uitkijkt op het terras en een badkamer, een apart toilet. Verkocht met een kelder en een privéparkeerplaats.

Huis kopen - Canet Plage 66140 Exclusivité, direct toegang tot het strand, Studio met cabine op de begane grond met eigen tuin van 30 m². In een beveiligd standing residentie met conciërge en zwembad. Een hal met opbergruimte en cabine, een leefruimte met uitgeruste keuken, een badkamer en wc. De appartement heeft een kelder en een parkeerplaats.

Huis kopen - Canet Plage, op drie minuten lopen van het strand, nabij winkels en restaurants, een mooie woning bestaande uit op de begane grond een hal, een ruim woonkamer met open haard, een onafhankelijke ingerichte keuken met bijkeuken, wc en douche. Op de verdieping drie slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer met wc. Zwembad, tuin en terras, 2 parkeerplaatsen.

Huis kopen - Canet-en-Roussillon Zuid, nabij Thalassotherapie Tweede kamer te renoveren, gelegen in een gebouw van 8 verdiepingen aan de promenade Charles Trénet met directe toegang tot het strand. Het appartement beschikt over een woonkamer met keukenblok, twee slaapkamers en een terras van 6 m2 zonder inkijk, met een prachtig zeezicht. Het pand is gelegen op de 5e verdieping met lift en heeft alle voorzieningen direct onder het gebouw: winkels, restaurants, superettes, kruidenier, minigolf... Het is een ideale woning voor een tweede verblijf en/of voor een huurinvesteringsverkoop in het hoogseizoen. Neem contact met ons op! Vereniging van eigenaars met 124 kavels (geen lopende procedures). Jaarlijkse lasten: 1700,00 euro.

Huis kopen - iad France - Iris Desrousseaux presents: Prestigious residence - Bleu d’Ancre in Canet-en-Roussillon Modern T2 with loggia, parking space in private parking. Located on the 4th floor, with elevator, this 2-room apartment built in 2021 offers a modern and privileged living environment, with an unobstructed view of the boats. From the entrance, you will discover a functional and optimized layout. The living area consists of a bright living room with open kitchen, a comfortable bedroom, and a modern shower room. The 7 m² loggia provides a real relaxing space. The apartment benefits from pleasant and constant brightness. It is in excellent condition, with no works to anticipate. The Bleu d’Ancre residence offers quality amenities: elevator, digicode, intercom, and reinforced door, ensuring everyday comfort and security. Its privileged location, near the port and only 50 meters from a high school, provides quick access to all amenities: shops, transportation, and services. This property is ideal as a primary residence, a pied-à-terre, or a high-quality rental investment. A rare opportunity in Canet-en-Roussillon, to be discovered without delay. The present real estate advertisement concerns 2 lots within a 229-unit condominium in total and is not subject to any proceedings, as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €61 per month (i.e., €732 per year). Agency fees borne by the seller. Presentation of a valid identity document will be requested at the visit, in accordance with article L.561-5 of the Monetary and Financial Code. This real estate advertisement was drafted under the editorial responsibility of Ms. Iris Desrousseaux, independent real estate agent (no funds held), commercial agent of SAS France registered at RSAC Perpignan under number 833249618, holder of the real estate solicitation card for the account of France SAS.

Huis kopen - This spacious 115m² house is perfectly suited for family life or for a couple seeking space to welcome children and friends in comfort. With a ground-floor master suite and three additional bedrooms upstairs, this home offers great flexibility. Located in a residential area of Canet-en-Roussillon, it comprises: - on the ground floor: a fully equipped open-plan kitchen opening onto a spacious living/dining room, a utility room, a master suite, a WC, and a bright veranda opening onto the garden. - Upstairs, 3 large bedrooms with built-in wardrobes, a shower room, and a separate WC. The exterior is immaculate and low maintenance. A garage with remote-controlled door completes the property. As you have understood... this spacious, welcoming, functional home will appeal to buyers looking for a pleasant villa to live in! Do you think it could suit you? A viewing is a must. I am available - Sophie DOYEN - Real estate advisor committed to Argelès-sur-Mer and surrounding areas. Price: €310,000 (fees payable by the seller) Energy performance: C - Greenhouse gas emissions: A Average annual energy expenditure for standard use, calculated from energy prices indexed in 2023 (including subscriptions) between €1,238 and €1,674. To arrange a visit and assist you with your project, contact Sophie DOYEN or email: Under article L.561-5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, a piece of identity will be requested. This listing has been prepared under the editorial responsibility of Sophie DOYEN acting as a salaried employee, Head of liability coverage with AXA, policy number held for SAS PROPRIETES PRIVEES, capital €40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624, RCS Nantes. Professional real estate transactions and business assets (T) and Property management (G) license CPI 010 388 issued by the Nantes - Saint-Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account no. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - no. 28137 J for €2,000,000 for T and €120,000 for G. Professional liability insurance by MMA Enterprise policy no. 120.137.405 Mandate ref: 432571 - The professional guarantees and secures your real estate project.

Huis kopen - For sale: T4 apartment with terrace Ocean View 66140 Canet en Roussillon Ideally located on the frontline facing the sea, close to all shops and services. Corner T4 apartment on the 1st floor of a small co-ownership of 3 units (one per floor), living room opening onto a corner terrace with sea view of 32m2, 3 bedrooms, 2 bathrooms with shower and bathtub. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website:

Huis kopen - Villa T4 with Potential for Professional Activity Ideally located in Canet-en-Roussillon, in a sought-after residential area, discover this superb 4-sided villa offering 172 m2 of living space on one level. This rare property combines space, comfort and modernity close to all amenities (shops, schools, administrations and medical services). A spacious and adaptable interior The villa has been designed to offer a privileged living environment and to adapt to all your projects: Core living area: A large bright living room with an open fully equipped kitchen, creating a warm and sociable living space. Sleeping area: Three bedrooms, including an elegant master suite with dressing room and a modern bathroom (bathtub and walk-in shower). A second modern shower room ensures daily comfort. The exclusive plus: A large additional room, currently equipped with a jacuzzi, can be redesigned according to your needs: space for a liberal profession, an office, an artist workshop or a wellness area. High-end features This functional villa offers quality equipment: Reversible air conditioning with Air Zone system. Double-glazed joinery. Tree-lined, well-maintained garden, ideal for enjoying the Mediterranean climate. Private driveway allowing parking for several vehicles, including a motorhome. Whether you are a family seeking space or a buyer looking to combine living and professional activity, this unique villa will meet your expectations. Don’t wait to discover this exceptional property! Contact us today to arrange a visit and be seduced by this privileged living environment. This ad is offered by BALLEJOS Anthony - - NoRSAC: , Registered at