Huis kopen Haute-Loire: 26 huizen te koop

Huis kopen - Dit voormalige benedictijnenklooster, dat op een rotsachtig voorgebergte op de plaats van een koninklijk kasteel staat, werd in 1639 gesticht door Louise de Polignac. Omgevormd tot een religieuze school van 1905 tot 1963, werd het een luchtig centrum en werd vervolgens gered van de ondergang door de nieuwe eigenaren die het in 1997 kochten. Omringd door verschillende terrassen ondersteund door hoge muren, staat het trots in het hart van het charmante toeristische dorp Auzon, geclassificeerd als een "kleine stad van karakter". Het geheel ontwikkelt ongeveer 413 m² gerestaureerd woonoppervlak. Maar zijn converteerbaar de tweede verdieping van 298 m² en de zolder van 265 m². Op de begane grond: een gang van 6,74 m² serveert een fruitboom van 10,24 m² en de voormalige kapel van de zusters van 46,94 m² met zijn tongewelf. Een rechte trap in Volvic geeft toegang tot de eerste verdieping: – een keuken van 29,31 m² met een tongewelf, een monumentale open haard en toegang op één niveau tot een terras – een eetkamer van 23,46 m² met Frans plafond – een kleine woonkamer van 25,11 m² met open haard en Frans plafond – een eerste grote woonkamer van 43,16 m² met Frans plafond – een tweede grote woonkamer van 46,16 m² met monumentale schouw en Frans plafond – een prachtige galerij van 57,24 m² met vijf traveeën met geribbelde kruisingen, getuigenis van het oude klooster. Toegang tot een terras en vervolgens tot de tuin – een kamer van 27,75 m² waarvan het Franse plafond en de muren enkele sporen van schilderijen van de zeventiende onthullen. Eigen badkamer – daarboven een tweede slaapkamer van 31,10 m² en een eigen badkamer – Gastentoilet, wasruimte en twee kelders. Een arkosetrap leidt naar de vloeren, de plafonds van de overloop zijn beschilderd met het Ihs-monogram omgeven door een zon op een blauwe achtergrond. Op de tweede verdieping: een plateau van 290 m² verlicht door 17 ramen is converteerbaar, evenals een kleine kamer van 8,49 m². Op de derde verdieping: een plateau van 265 m² kan worden omgezet onder het blootgestelde frame. Centrale verwarming met Dietrich cv-ketel uit 2004. Deels dubbele beglazing. De aansluiting op het riool is conform. Het noordoostelijke deel van het dak is volledig gereviseerd, het zuidwestelijke deel wordt deels herzien. Uitgehouwen in de rots, een gewelfde kelder van 48 m² en een stookruimte van 40 m². Een werkplaats van 31,40 m². Een kapel genaamd lay van 39,92 m² met zijn tongewelf bewaart interessante grisailleschilderijen uit de zeventiende eeuw. Een terras in het noordoosten en een terras in het westen bieden een weids panorama van het dorp en zijn vallei. Aan hun voet twee hangende tuinen. In totaal strekt het pand zich uit over 1.445 m², inclusief gebouwen. Het historische karakter, de architectonische elementen en de enorme volumes maken dit prachtige huis de ideale plek voor de accommodatie van een groot gezin, de uitoefening van een professionele, culturele of toeristische activiteit. Het oude dorp Auzon ligt tussen Brioude (13 km) en Issoire (27 km). De snelweg A75 ligt op slechts 9 km afstand. De prijs is inclusief 5% van de kosten op kosten van de koper. Prijs exclusief kosten: € 400.000.

Huis kopen - Woning: Op de grens van Haute-Loire en Lozère, een vastgoedcomplex met een groot familiehuis en een toeristische ontvangstruimte. Het terrein profiteert van een bevoorrechte ligging in de stad Thoras, slechts 2 km van de Camino de Santiago, in een rustige en behouden natuurlijke omgeving. Gelegen op een gemiddelde hoogte van 1.165 m, 15 km van het dorp Saugues. Het twee-onder-een-kaphuis van 259 m² is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een grote lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een voorraadkast, een apart toilet, een gang naar twee extra slaapkamers, een woonkamer-keuken voor gasten, en een sanitaire ruimte met twee douches en aparte toiletten. Op de begane grond een woonkamer en een slaapkamer. Op de tweede verdieping een gang die leidt naar drie slaapkamers en een apart toilet. Verwarmingssysteem: pelletkachelSanitatie: septic tank volgens de normen. Bijgebouwen: - Een garage - Drie kennels - Een korting Deze meubelverkochte woning is klaar om uw gasten te verwelkomen of een nieuw leven te beginnen op het platteland. Het potentieel voor een gîte- of bed & breakfast-project is onmiskenbaar, waardoor dit pand een zeldzame kans is om snel te ontdekken. Land: Het terrein beslaat 4521 m² grond met een groentetuin. Voor meer informatie: Eléonore Boutheon Pouderoux - - &nbsp Safer's missie en uitdagingen op dit terrein - Ondersteuning van lokale ontwikkeling Deze overdracht maakt deel uit van het doel om deel te nemen aan de ontwikkeling van plattelandsgebieden door de aanstelling van projectleiders en voldoet aan de doelstellingen van duurzame ontwikkeling door de bevordering van het plattelandserfgoed te bevorderen. Let op: sommige advertentiesites staan ons niet toe onze dienst correct weer te geven. Voor volledige en accurate informatie nodigen wij u uit onze website te bezoeken of rechtstreeks contact met ons op te nemen. Foto's: © Auteursrecht Veiliger - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.

Huis kopen - Deze historische residentie, geboren in de zestiende? eeuw en verbouwd in de negentiende? In een romantische geest, ontwikkelt zich bijna 1.000 m² woonoppervlak, verdeeld over het hoofdkasteel, de vleugels en de bijgebouwen. Het complex omvat meer dan 30 kamers, waaronder 14 slaapkamers, evenals verschillende ontvangstruimtes: 2 woonkamers, 2 eetkamers, 2 uitgeruste keukens en vele aanvullende kamers. De architectuur combineert steen, baksteen en leisteen, met een hoog dak met spitse hellingen en een lichtgekleurde stenen gevel, waardoor het gebouw een nobele en tijdloze uitstraling krijgt. Het pand strekt zich uit over een aangelegd park van ongeveer 4,6 hectare, volledig omheind en bebost, zijn boomgaard en zijn vijver met natuurlijke waterbron. Overdekt zwembad, poolhouse, paardenbox en een grote stenen schuur met verschillende aparte toegangen, met momenteel 2 ingerichte appartementen. Deze zeldzame set biedt een natuurlijk harmonieuze omgeving, ideaal voor een familie-, hotel- of high-end evenementenproject. Op het gebied van comfort: het kasteel wordt volledig verwarmd door een moderne pelletketel, die warmte en autonomie biedt. Slechts 5 minuten lopen van het centrum van Bas-en-Basset en 45 minuten van Saint-Étienne.

Huis kopen - Woning: Erkend etablissement sinds 16 jaar. De herberg ligt in het centrum van de stad aan het dorpsplein van Blanzac, op 10 minuten van de stad Le Puy-en-Velay. Oude stenen boerderij gerenoveerd met kwaliteit en smaak tot een restaurant, gîte en gastenkamers. Zeer goed onderhouden set. Verkoop voor pensioen. Restaurant:&nbsp De oude schuur is een prachtige ontvangstruimte geworden van 83 m² die plaats biedt aan 65 couverts. Een keuken van 32 m² met vooruitversnelling, uitgerust met professionele apparatuur, een kantoorruimte. Op de begane grond een wasruimte, een stookruimte met pelletketel, een kelder, een berging en een garderobe/doucheruimte. Aangenaam terras om in de zomer te genieten van lunches. De toegang tot het restaurant en het huisje is via een trap of met een lift. Het hostel is momenteel geopend van dinsdag tot en met zondag voor de lunch met huisgemaakte gerechten van lokale producten. 6 weken per jaar gesloten. Sterk ontwikkelingspotentieel. Kamers en table d'hôtes: Gemeenschappelijke ruimte van 50 m² met een prachtige stenen open haard. Boven, 5 onafhankelijke en comfortabele slaapkamers met eigen doucheruimtes/toiletten, waaronder 2 familiekamers en 3 tweepersoonsslaapkamers. Capaciteit van 14 personen in totaal. Extra ruimte voor linnenbeheer. In te richten zolder van meer dan 100 m² maakt deze woning compleet. Schuilplaats: Op de begane grond bestaat een woning van 42 m² uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een doucheruimte/toilet. Ontspanningsruimte aan de buitenkant. Label voor handicaptoerisme. Land: De woning is gelegen op een perceel van 795 m², beplant met bomen en bloemen. Een eigen parkeerplaats. Aanvullende informatie: Zonnepanelen voor de productie van warm water. Houtpelletketel voor het gehele bedrijf met vloerverwarming en radiatoren. Al het meubilair blijft staan voor de overname van het pand. Een extra grote ruimte op de begane grond kan worden ontwikkeld voor seminars. Klanten kunnen gebruik maken van de parkeerplaats op het dorpsplein voor de herberg. Mogelijkheid om andere commerciële activiteiten voor dit vastgoedcomplex voor te stellen. Voor meer informatie: Eléonore Boutheon Pouderoux &nbsp De missie en uitdagingen van Safer op dit terrein - Ondersteuning van lokale ontwikkeling Om de algemene voorwaarden van de tussenkomst van de Safers te kennen, klikt u op de knop "Raadpleeg de tarieven van het agentschap" hieronder of gaat u naar ons portaal voor landelijke eigendommen. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Foto's: © Copyright Veiliger - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.

Huis kopen - Woning: Landelijk terrein gelegen in de gemeente Mazeyrat d'Allier op een gemiddelde hoogte van 616 m. Uitzonderlijke omgeving met panoramisch uitzicht en geen vis-à-vis. Slechts 10 minuten van de stad Langeac en 20 minuten van Brioude. Het huis van ongeveer 112 m² is als volgt samengesteld: - Op de begane grond een grote woonkamer met woonkamer en keuken, een wasruimte en een opslagruimte. - Boven, drie slaapkamers, een badkamer met douche en bad, een kantoor en een kleedkamer. - Een zolder van 90 m² die momenteel is omgebouwd tot een sportschool. Verwarmingssysteem: houtkachel. Dakbedekking van het 4-schuine dak is in 2012 gemaakt. Goede staat van het raamwerk. Bijgebouwen: - Een kamer omgebouwd tot ontspanningsruimte met een bar, een binnenwaterval, een lounge en een podium voor concerten. - Twee schuren van 170 m² en 100 m² - Garage en/of paardenbox 50m² - Open metalen hangar 400m², beton op de grond op 2/3. Dak van golfplaten vezelcement Land: Het terrein heeft 2 hectare 57 hectare en 35 ca. aangrenzend gratis landbouwgrond in natuur, weide, tuin en siergrond. Twee putten op de grond. Mogelijkheid voor een perceel van 1800 m² te huur met een longering. Voor meer informatie: Eléonore Boutheon Pouderoux - - Safer's missie en uitdagingen op dit terrein - Ondersteuning van lokale ontwikkeling Let op: sommige advertentiesites staan ons niet toe onze dienst correct weer te geven. Voor volledige en accurate informatie nodigen wij u uit onze website te bezoeken of rechtstreeks contact met ons op te nemen. Foto's: © Auteursrecht Veiliger - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.

Huis kopen - Woning: Prachtige boerderij van 482 m² gelegen op de weg naar Santiago de Compostela. Een eerste woning bestaat uit een entree, een woonkamer met een open keuken. Boven twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping een grote slaap-/werkkamer. Een tweede communicerende woonkamer bestaat uit een mooie en grote ontvangstruimte met een open keuken en eethoek. Boven een speelkamer met biljarttafel en bibliotheek, drie slaapkamers, waarvan twee met een mezzanine, allemaal met een douche, wastafel en apart toilet (6 slaapplaatsen in totaal). Verwarming wordt verzorgd door middel van verschillende open haarden en gemetselde kachel, evenals door elektrische verwarming (radiatoren en vloerverwarming). Septic tank volgens normen. Land: De gebouwen zijn gelegen op een perceel van circa 2.370 m². Het domein omvat ook een vrijstaand perceel bos met een oppervlakte van meer dan 7.200 m². Aanvullende informatie: In bijgebouwen: -Een kelder - Een stal en een schuur 100m² op de grond -Een kleine schuur In de bijlage: -Een stenen gebouw met broodoven en een houtschuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een bovengronds zwembad verwarmd door een warmtepomp (5 x 2,5m) Voor meer informatie: Eléonore Boutheon POUDEROUX - - De missie en uitdagingen van Safer op dit terrein - Ondersteuning van lokale ontwikkeling Om de algemene voorwaarden van de tussenkomst van de Safers te kennen, klikt u op de knop "Raadpleeg de tarieven van het agentschap" hieronder of gaat u naar ons portaal voor landelijke eigendommen. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Foto's: © Copyright Veiliger - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.

Huis kopen - Woning: Groot familiehuis gelegen in de stad Saint-Didier-sur-Doulon op een gemiddelde hoogte van 600m. Slechts 18 km van de stad Brioude. Dit stenen gebouw van ongeveer 630 m² wordt momenteel gebruikt als bed and breakfast en bestaat op de begane grond en op twee verdiepingen uit een keuken, verschillende woonkamers, 13 slaapkamers en verschillende doucheruimtes en toiletten. Recente werkzaamheden: - Fotovoltaïsche panelen (eigen verbruik) -Warmtepomp - Houten kozijnen met dubbel glas -Pergola - Zolder isolatie Land: Aanpalende en niet-aanpalende percelen met een oppervlakte van 1ha 53a 12ca &nbsp vrij van elke bewoning in natura van grond voor plezier en weide. Voor meer informatie: Eléonore Boutheon Pouderoux - - Aanvullende informatie: Deze woning is ideaal voor het creëren van een toeristische activiteit. De missie en uitdagingen van Safer op dit terrein - Ondersteuning van lokale ontwikkeling Om de algemene voorwaarden van de tussenkomst van de Safers te kennen, klikt u op de knop "Raadpleeg de tarieven van het agentschap" hieronder of gaat u naar ons portaal voor landelijke eigendommen. Foto's: © Copyright Veiliger - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.

Huis kopen - Stenen huis met 143 m² woonoppervlak (212 m² totaal) gelegen in een bebost park van 2.000 m², in een rustige omgeving op 20 minuten van Le Puy-en-Velay. Dubbele toegang voor voertuigen, garage, werkplaats en fietsenstalling. Degelijk dak, recent schrijnwerk, hout en elektrische verwarming. Twee slaapkamers, twee doucheruimtes en een grote, lichte woonkamer. Een comfortabel huis vol charme, ideaal voor landelijk wonen in een rustige omgeving. Virtuele tour en fotoalbum op aanvraag. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, alstublieft !

Huis kopen - Aan de oevers van de Loire, nabij een levendig dorp in het zuiden van Auvergne, staat een gerenoveerde boerderij uit de 19e eeuw. Een gemeenschappelijke weg kruist het bos enkele honderden meters om de oevers van de Loire te bereiken, waar het terrein zichtbaar is, midden in weiden omringd door beboste heuvels. De locatie is rustig en afgelegen. Het land, dat ongeveer 8.000 m² beslaat, loopt geleidelijk af naar de oevers van de rivier.

Huis kopen - Gelegen in de Haute-Loire, in het hart van de Gorges de la Loire, tussen Yssingeaux en Le Puy-en-Velay, combineert dit herenhuis de charme van oud en modern comfort. Op slechts 1u30 van Lyon, 45 minuten van Saint-Étienne en 2 minuten lopen van het treinstation, profiteert het van een ideale ligging in de dynamische stad Vorey (school, winkels, markten, medisch centrum). Een karaktervol herenhuis in een bosrijk park Gebouwd in 1900, biedt dit prachtige burgerlijke huis van 1660 m² omheind en bebost land (appel-, peren-, pruimen-, vijgenbomen...) een bevoorrechte leefomgeving, zonder vis-à-vis, met een spa en een zwembad. Een licht en verfijnd interieur Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen (meer dan € 170.000 werk), heeft het huis al zijn oorspronkelijke karakter behouden: ✅ Lijstwerk, hoge plafonds, marmeren open haarden in alle kamers ✅ Grote doorlopende gaten voor uitzonderlijke helderheid ✅ Veranda van 12 m², ideaal om in het tussenseizoen van het buitenleven te genieten Met een modulair woongedeelte biedt het huis: • 4 tot 5 grote slaapkamers met inloopkasten • 2 stijlvolle badkamers professioneel vernieuwd • 3 toiletten • Uitbreidingspotentieel van meer dan 90 m² Modern comfort en recente voorzieningen • Nieuw dak • Nieuw schrijnwerk met elektrische rolluiken • Pelletkachel + nieuwe pelletketel • Nieuwe thermodynamische boiler • Binnenisolatie vernieuwd •Glasvezel Een totale kelder van 100 m² Het huis heeft ook een grote kelder bestaande uit: • Een grote garage met gemotoriseerde deur • Een wasruimte, stookruimte en bergruimte Keurig exterieur en praktische bijgebouwen Het park op het oosten, geheel omsloten door muren, is voorzien van: ✔ Een elektrische poort met intercom ✔ Bijgebouwen voor buiten voor het opbergen van gereedschap en tuingereedschap ✔ Een stuk grond geschikt voor een zwembad Een instapklare woning – ideaal voor een groot gezin of een tweede huis Bent u op zoek naar een huis met karakter, een combinatie van charme en moderniteit, in een ongerepte natuurlijke omgeving? Deze uitzonderlijke residentie wacht op u!

Huis kopen - Aan de rand van een rustig gehucht dat deel uitmaakt van de gemeente Villeneuve d'Allier/St Ilpize in het departement Haute-Loire, liggen deze twee huizen op een tuin van 3000m2. In het hart van de prachtige en wilde vallei van de Haute Allier. Het hoofdgebouw, met een bewoonbare oppervlakte van 154m2, bestaat op de begane grond uit een woonkamer met openslaande deuren naar een terras en tuin, een slaapkamer, eetkamer met open haard en een keuken. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer (20m2) met een en-suite douche. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite douche, badkamer en toilet. Het huis heeft elektrische verwarming naast de open haard in de woonkamer. De woning is geïsoleerd en in de zomer van 2023 is het dak volledig gerenoveerd en zijn alle ramen vervangen door dubbel glas. Ook de en-suite douche op de eerste verdieping is in de zomer van 2023 volledig geïnstalleerd en gerenoveerd. Het tweede huis heeft op de begane grond een grote woonkamer, een keuken, een badkamer, toilet en twee slaapkamers. De eerste verdieping is een mezzanine van 36m2. Een kelder van 13,50 mtr bij 6,50 mtr onder de gehele woning te gebruiken als werkplaats en opslagruimte. De keuken is recent (2023) volledig vernieuwd en geplaatst. Naast een open haard in de woonkamer is de verwarming elektrisch. Deze woning is geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Beide woningen zijn aangesloten op de openbare riolering. Rondom het huis zijn er verschillende terrassen en een tuin met bomen, bloemperken en gras. Het geheel is omheind. Vanuit het huis zijn er veel mogelijkheden om te wandelen, fietsen en watersporten. Vanaf het huis leidt een pad in twee minuten naar een strand langs de rivier. Langs goed onderhouden wegen zijn de steden Langeac en Brioude in 15 minuten met de auto te bereiken, die allemaal commerciële, medische en amusementsvoorzieningen bieden.

Huis kopen - Gelegen in het hart van een charmant dorpje in de Auvergne, is deze voormalige priorij, omgetoverd tot een prachtig familiehuis met karakter, een plek met een rijke geschiedenis die een unieke woonervaring biedt. Volledig en perfect gerestaureerd met smaak met respect voor de authenticiteit van de plaats en zijn middeleeuwse oorsprong, zal deze prachtige residentie zich aanpassen aan alle soorten persoonlijke en/of professionele projecten. De gebouwen, opgetrokken uit steen en bedekt met romaanse tegels, bestaan uit een woongedeelte met royale ruimtes en een bijgebouw dat gemakkelijk kan worden omgebouwd tot woningen. De woonkamer met een oppervlakte van 420m² verdeeld over 17 kamers is georganiseerd in drie niveaus: Op de begane grond is er een entree, een mooie ingerichte keuken (33m²), een woonkamer (22m²), een tweede woonkamer (25m²) en een badkamer met toilet. Op het eerste niveau is er: een kamer in gebruik als bibliotheek (26m²) met zijn grote rekken, een woonkamer (26m²) nu in gebruik als tv-kamer, een kleine woonkamer, een slaapkamer (21m²) en een suite (32m²). Op het tweede niveau zijn er: drie slaapkamers (25, 20, 13m²), een suite (20m²), een overloop (9m²), een kleedkamer (6m²), een speelkamer (25m²). De bijgebouwen zijn georganiseerd in twee grote schuren die de voormalige tiendenschuren van de Priorij waren voor een totale oppervlakte van 256m². Ze zijn volledig gerestaureerd (terracotta vloeren, gelamineerde plafonds, kalkmuren). Een van de twee schuren is voorzien van badkamer, keuken en toilet. Een mooie gewelfde kelder (21m²), een garage (33m²) en een toren met zijn 12e-eeuwse schietgaten vervolledigen dit prachtige vastgoedcomplex. Het geheel op een perceel van 924m² met een heerlijke omheinde tuin (300m²) uit het zicht is toegankelijk vanuit het hoofdhuis via een betegeld terras met een lavastenen fontein. Rustig, gevestigd sinds de twaalfde eeuw in zijn typische dorp met voorzieningen en lokale diensten (dokter, apotheker, verpleegsterspraktijk, kappers, scholen...) dit huis ligt op 9 km van Brioude, 18 km van Issoire en 45 km ten zuiden van de regionale hoofdstad. Dit pand is een kans om een uniek juweel te bezitten met een sterk potentieel voor exploitatie, waardoor dankzij de configuratie alle soorten projecten in een authentieke en bewaard gebleven natuurlijke omgeving mogelijk zijn.

Huis kopen - Dwelling: Located in the heart of the village of Landos, at an average altitude of 1,095 m, this characterful family home was built in 1930. Only 5 minutes from the village of Costaros and close to the Rn 88. Positioned directly on the Stevenson path (Gr70), a mythical hiking route that attracts many walkers every year. Residential house of 240 m² is composed as follows: - On the first floor, a corridor leads to a kitchen, a living room, two bedrooms and an office communicating with a shower room. - On the second floor, a second kitchen, a living room, four bedrooms, a toilet and a shower room offer large modular spaces. - The third floor includes the attic, ideal for storage or additional layout as required. Heating system: oil boiler. This house is a perfect setting for a bed and breakfast project, thanks to its generous volumes and authentic character. For more information: Eléonore Boutheon Pouderoux - - Safer's mission and challenges on this property - Supporting local development This transfer is part of the objective of participating in the development of rural territories through the establishment of project leaders and meets the objectives of sustainable development by promoting the enhancement of rural heritage. Please note that some ad sites do not allow us to display our service correctly. For complete and accurate information, we invite you to visit our website or contact us directly. Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's consent.

Huis kopen - Dwelling: On the edge of the Desges valley at an altitude of 730m, very close to the Margeride plateau, a real estate complex composed of two houses and outbuildings. 15 km from the town of Langeac and the village of Saugues. Renovated house of about 114m² is composed as follows: A veranda opening onto a fitted kitchen and a living room. On the first floor three bedrooms and a shower room. On the ground floor, a garage of about 40m² also with private access, a laundry room, a shower room and a bedroom. Double glazing, insulation and pellet central heating Residential house to renovate is composed as follows: on the ground floor a living room with kitchen, a living room. Upstairs three bedrooms and an attic that can be converted. Two barns on stable of about 180m² per level and outbuildings. Roofs in good condition. Quiet place that can accommodate different types of projects: family, tourist or professional. Land: Adjoining and non-adjoining plots of land with a surface area of 12ha 36a 25ca in nature of moors, woods and pastures. A spring is located on the property. For more information: Eléonore Boutheon Pouderoux - - Safer's mission and challenges on this property - Supporting local development - Boosting agriculture and forestry To find out the general terms and conditions of intervention of the Safers, please click on the "Consult the agency's rates" button below or go to our rural properties portal. Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's consent.

Huis kopen - Exploitation: 2-star hotel restaurant with staff apartment located in the town of Mazeyrat d'Allier at an average altitude of 495m. Close to the town of Langeac where many tourist activities are offered: departure mountain bike circuit, hiking, canoe-kayak base... Has 25 minutes from the city of Brioude and 1h15 from Clermont-Ferrand. This commercial real estate complex is composed as follows: - A spacious lobby with reception - A dining room that can accommodate approximately 45 people - A breakfast room with about 20 seats - A living room of about 20 m² - A professional fitted and equipped kitchen of about 70m² - 22 renovated en-suite rooms on the first and second floors Private apartment of about 137 m² is composed as follows: an entrance hall, an equipped kitchen, a dining room, separate toilet, a living room, a master suite with dressing room. Upstairs two bedrooms under the sloping ceiling, a shower room and separate toilet. Outbuildings: - Three garages - Storage spaces -Workshops -Lingerie -Boiler room 9x4 heated swimming pool with a terrace and sanitary facilities to the standards required by the ARS. There is strong potential for development in the restaurant part because currently the owners operate the restaurant for hotel guests. Establishment entirely up to current standards. Facade completely redone with external insulation, double glazing. Ranking 2 of 2023. Licence IV The business is thriving with many positive comments on different booking sites. Closed for 3 months in winter. In Zrr, the taxation of this acquisition will be reduced during the first 5 years. No employees. GOODWILL 70,000 WALLS 470,000 Land: The property complex is located on a plot of more than 3000 m², with a large tarmac car park, a flowered terrace and green spaces. For more information: Eléonore Boutheon Pouderoux - - Safer's mission and challenges on this property - Supporting local development To find out the general terms and conditions of intervention of the Safers, please click on the "Consult the agency's rates" button below or go to our rural properties portal. Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's consent.

Huis kopen - Freycenet-La-Cuche 15 minutes from Lake Issarlès Stone house to renovate Located in a privileged natural setting, this stone house of about 300 m² spread over 3 levels offers great potential for renovation. Characteristics: Plan the installation of a septic tank Edf meter already in place House supplied with spring water 18,000 m² of adjoining land around the house Contact: Katia Boris Kb Immobilier Reference : 103 Price: 180,000 Agency fees to be paid by the seller. Not subject to the DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Huis kopen - In the town of Aurec-Sur-Loire, buy an F9 villa with a large sun terrace. The house was built in 1972. The interior consists of 6 bedrooms, a lounge area of 53.7m² and a kitchen area. Its interior surface is 189m² under the Carrez law. With so many bedrooms, you could turn one into a playroom for your kids. A very practical point for a large family, its 2 bathrooms will save you a lot of conflicts. Work to be planned, possibility of creating two separate dwellings. To enjoy the outdoors, you will have a 865m² garden and a 25m² terrace. The land of 1445m² will appeal to gardeners who can start a large vegetable garden. The house gives you the benefit of 2 garages and a large workshop, ideal for a craftsman. As for the selling price, the cost proposed by your Activ Patrimonia agency is 354,500?. Activ Patrimonia is at your disposal if you want more information or need help in your search for accommodation. Fees to be paid by the seller. Not subject to Dpe. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Huis kopen - Fabian Lacoste is delighted to offer you this house in R+1, built in 1992 on its enclosed and wooded plot of 815m2, located in a peaceful and very well maintained subdivision 5 minutes from the town center of Le Chambon sur Lignon. Close to shops, schools, it is ideally the new residence for a family, or a second home to recharge your batteries in Haute-Loire (near the Golf du Chambon sur Lignon 18 holes, popular area, Ardèche nearby...) Layout of the house: On the ground floor, a large storeroom of 27m2 distibuting: - Fitted kitchen, equipped, open to living room of about 46m2, opening onto a bright veranda of 12m2 allowing you to enjoy this space all year round. A wood stove embellishes this warm and friendly space. - Master bedroom of 11m2 - 1 bathroom and 1 separate toilet In R+1 - 2 bedrooms of 12m2 and 14m2 with heating by electric radiators - 1 separate toilet Technical side Foundations and buried parts in reinforced concrete, walls elevations, wooden structures - 150mm insulation, sprayed external plaster, treated fir framework, heavy joists, tile roofing, panelling under the slopes of the roof with 180mm insulation Double-glazed wooden joinery Electric Heating & Wood Stove Electric shutters, alarm 1 garage of 21m2, 1 garden shed and a wooden shed complete this property. Price: 220000€ Agency fees are payable by the seller fees including VAT 4.4% Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: This ad is brought to you by Lacoste Fabian - Ei - NoRSAC: , Registered at the Registry of the Commercial Court of Le Puy En Velay more properties on - Ad written and published by an Agent -

Huis kopen - 43000 - Le Puy-en-Velay - Les Sagnettes - Architect's house 243m2 - 5 rooms - 4 bedrooms - Pool house & spa - Outbuildings - 360° visit on request effiCity, the agency that estimates your property online, and Julie Amar invite you to discover this magnificent house located in Le Puy-en-Velay. With its 243.0 m², this house offers beautiful volumes and a warm and welcoming living space. On a landscaped park of 3,689 m², Splendid atypical architect's property of 243 m², including 4 bedrooms including 1 master suite, a heated swimming pool with Sauna/Jacuzzi area and a T4 Annex generating an additional income of 30–35 k€/year. Living & Reception Areas: From the entrance, a vast living room with vertiginous volumes, highlighted by large bay windows, benefits from natural light. It includes a modern fitted kitchen, with a scullery/laundry room, open to both the dining room and the living room, raised on a platform, which benefits from the warmth of an open fireplace. The living room also has communication with a veranda as well as 2 terraces, one of which is intimate and the other of more than 100 m² with summer kitchen/barbecue, enjoying a panoramic view of the swimming pool and the monuments of Le Puy-en-Velay. Bedrooms & Mezzanine: A half-floor leads to a master suite of 25 m² with custom-made dressing room and walk-in shower room. On the 1st floor, a multi-function mezzanine opens onto the skylight while 3 spacious bedrooms (one with a shower room), a traditional sauna and 2 bathrooms complete the floor. Pool-house & Outbuilding: Independent and renovated in 2025, a single-storey outbuilding offers a living room with equipped kitchen, 3 bedrooms including a master suite, a shower room and Wc. Semi-covered "cocooning" terrace and private jacuzzi. Rented in summer on AirBnb: €220/night (between €30–35k/year). Technical & Exterior: - Heated swimming pool via a heat pump - Basement with crawl space (cellars + boiler room) - Motorized double garage + paved parking spaces - Reinforced insulation, recent aluminium frames - Efficient heating: Pellet central heating (house) + reversible heat pump (outbuilding) - Self-adjusting single-flow VMC - Mains drainage, fibre optics. A few minutes from the historic center of Le Puy-en-Velay, a few steps from the Fortress of Polignac, this exceptional property combines prestige, elegance and intimacy. Private tour on request — Contact us for an exclusive discovery. For more information or to arrange a visit, contact us now or by email at Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisque website: georisques. Govt. Fr Julie Amar - Ei - is a Commercial Agent in real estate, registered in the Special Register of Commercial Agents of the Commercial Court of Lyon under the number Principal's registered office: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, a company with a capital of 132,373.05 euros, registered with the Paris Trade and Companies Register 497 617 746 and holder of the Cpi 002 025 Professional Card - CCI Paris Idf - Caisse de Garantie: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Huis kopen - Located in the sought-after commune of Chadrac, this magnificent 259 m² house offers an exceptional living environment just 10 minutes from downtown Le Puy-en-Velay. With all amenities within walking distance (shops, schools, public transport), this spacious home is perfect for those seeking comfort and practicality. Spread over 3 levels, the house includes : On the first floor, a kitchen, a dining room, a toilet and a vast living room of almost 90 m², offering direct access to two terraces. These terraces open onto the garden to take full advantage of the outdoors and the swimming pool. The garden level, which is on the basement level, features a bedroom with its own shower room and independent access, ideal for offering a degree of independence or welcoming guests. Upstairs, you'll find 3 further bedrooms, accompanied by a bathroom with toilet. You'll also benefit from - A 55 m² double garage - A 10x5 m private swimming pool, all set in 2736 m² of unoverlooked wooded grounds. The south-facing aspect ensures maximum sunshine. Additional features : Heated swimming pool, Individual gas and wood heating, Fireplace, Double glazing, Fiber optics, Barbecue, Videophone and exterior lighting. This contemporary-style property requires some refreshing work, offering excellent potential for personalization.