Huis kopen Martinique: 31 huizen te koop

Huis kopen - Huis op 5 minuten lopen van strand nummer 2 van Le Diamant! Op een perceel van 438 m² waarop een zwembad kan worden aangelegd: - Huis met 7 kamers en een oppervlakte van 128 m², bestaande uit drie slaapkamers op de begane grond, waaronder een oudersuite, ...

Huis kopen - Bent u op zoek naar een appartement met een uitzonderlijk uitzicht in Les Trois-Îlets? Mooi appartement met 4 kamers in een beveiligde residentie, met drie slaapkamers, waarvan één ouderslaapkamer met eigen badkamer, een ingerichte en uitgeruste keuken en e...

Huis kopen - TE KOOP - Gezinswoning van 118 m² met terras en binnenplaats, rustig gelegen achter in het dorpscentrum van Le Vauclin Deze woning ligt in een van de rustige straten van het centrum van de gemeente Le Vauclin. Ze biedt een vredige woonomgeving en ligt toch dicht bij de voorzieningen. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt ruime vertrekken en een indeling die ideaal is voor een gezinsleven. De woning bestaat onder meer uit: Een grote, lichte en gezellige woonkamer Een ruime, moderne, praktische en aangename keuken Drie slaapkamers Twee doucheruimtes Een mooi terras aan de voorzijde, ideaal om buiten te genieten Een binnenplaats, met extra buitenruimte. De woning beschikt ook over praktische voorzieningen, waaronder een regenwaterreservoir, wat in het dagelijks leven extra zekerheid biedt op het gebied van watervoorziening. De rustige, teruggetrokken ligging, de ruime vertrekken, de drie slaapkamers en de verschillende buitenruimtes maken deze woning bijzonder geschikt als hoofdverblijf, maar ook interessant als investering. Een woning die u kunt ontdekken om het potentieel en de vredige omgeving ten volle te waarderen. Verkoopkosten ten laste van de verkoper Uw lokale commercieel makelaar van 3G IMMO, EI Jean-Michel ALCAN, ingeschreven bij het RSAC van Fort-de-France onder nr. 453 410 094. Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Franse wetboek inzake monetair en financieel recht wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te tonen om het bezoek te kunnen organiseren.

Huis kopen - Wat als uw volgende thuis ruimte biedt aan het hele gezin, een fruitboomgaard en plek voor uw plannen? In Fort-de-France, in de wijk Tivoli, nodigt deze woning u uit om u een dagelijks leven voor te stellen waarin iedereen binnen én buiten zijn eigen plek vindt. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een volledig vernieuwd dak uit 2024. Ze is verdeeld over twee woonlagen. Op de bovenverdieping biedt de ruime woonkamer plaats aan familiemomenten en avonden met vrienden. De recente keuken nodigt uit tot het bereiden van lekkere maaltijden, terwijl de drie slaapkamers het mogelijk maken voor iedereen een eigen ruimte in te richten. Een berging en een opslagruimte maken het geheel compleet: ideaal voor boodschappen, apparatuur en alle spullen waaraan u gehecht bent. Het grote terras vormt een verlengstuk van de leefruimtes en nodigt uit om van het buitenleven te genieten, van het ontbijt tot gesprekken die maar blijven doorgaan. Op de begane grond biedt een slaapkamer met doucheruimte en een afzonderlijk toilet nieuwe mogelijkheden. Een kantoor om op afstand te werken, weg van de drukte van het gezinsleven, een ruimte om een naaste te ontvangen of plaats voor een volwassen kind: u bepaalt zelf de bestemming. Voor wie een eigen woning wil combineren met een verhuurproject, biedt deze woonlaag eveneens een mogelijkheid die nader kan worden onderzocht, afhankelijk van de benodigde aanpassingen. Een wasruimte en een groot terras completeren de begane grond. De tuin verdient al uw aandacht. Op een hellend en niet-bebouwbaar terrein van 2.373 m² geven de vele fruitbomen de plek haar karakter. Stel u het plezier voor van het volgen van de seizoenen, het zien rijpen van het fruit en het genieten van uw eigen oogst. Een levendige buitenruimte om te ontdekken en van te genieten! De hele tuin is voorzien van verlichting op zonne-energie, zodat u ook na zonsondergang van de sfeer kunt genieten. Wat het praktische aspect betreft: het perceel is omheind en afgesloten met een gemotoriseerde poort. De parkeerzone biedt plaats aan vijf auto’s. Via een trap en een helling voor personen met beperkte mobiliteit bereikt u de woning. Een zonneboiler en een septic tanksysteem maken de voorzieningen compleet. Een woning die u moet ontdekken vanwege de ruimte, de tuin en de verschillende manieren waarop u er kunt wonen. Kom haar bezichtigen en stel u voor welke plek zij in uw volgende levenshoofdstuk kan innemen! Verkoopprijs: € 424.000, inclusief makelaarskosten. Cécilia KOEHL – zelfstandig commercieel makelaar – RSAC Fort-de-France 879 966 422. Deze woning wordt u aangeboden door Cécilia Koehl – eenmanszaak – commercieel makelaar ingeschreven bij het RSAC van Fort-de-France onder nummer 879966422.

Huis kopen - Geheel pand met 3 appartementen in het hart van Le Vauclin – Ideaal voor verhuurinvestering of familiet project Gelegen in het centrum van Le Vauclin, profiteert dit geheel pand van een bevoorrechte ligging nabij winkels, scholen, voorzieningen en dagelijkse gemak. Volledig uitgerust met airconditioning, verkocht gemeubileerd en zonder onderhoudswerkzaamheden – dit pand biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar rendement of voor een gezin dat meerdere zelfstandige leefruimtes wenst. Samenstelling van het geheel pand Het pand bestaat uit drie appartementen: Een F2-appartement Twee F3-appartementen waarvan een met een aangename verdiepingsterras Het geheel heeft een totale leefoppervlakte van 144 m² en biedt een configuratie die bijzonder geschikt is voor langdurige huur, vakantieverhuur of multigenerationeel wonen. De troeven van het pand Gewilde ligging in het centrum van Le Vauclin Drie zelfstandige woningen Vijf slaapkamers in totaal Drie badkamers Airconditioning in alle units Volledig gemeubileerd verkocht Geen renovaties vereist Direct huurrendement Een kant-en-klare investering Of u nu investeerder bent, op zoek naar een extra huurinkomstenbron of een familieresidentie met meerdere zelfstandige ruimtes, dit pand voldoet aan talrijke projecten. De strategische ligging in het centrum van Le Vauclin, de configuratie en de uitstekende staat maken ervan een zeldzaam pand op de markt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en een bezichtiging. Ik begeleid u serieus en met zorg bij elke stap van uw vastgoedproject. Honoraires ten laste van de verkoper. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Uw commercial agent (RSAC Nr. 480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Ondernemer Individueel - Referentie 970600

Huis kopen - LE FRANÇOIS – RIVIÈRE BAMBOU | HUIS F4 VAN 108 M² TE RENOVEREN – MOEIELIJKE GROTE RUIMTES EN POTENTIEEL In Le François, in de wijk Rivière Bambou, ontdekt u dit F4-huis van ongeveer 108 m², gebouwd op een stuk grond van 334 m². Het huis biedt bijzonder interessante grote ruimtes, met met name een grote living van 42 m², aangenaam en licht, evenals een onafhankelijke keuken van 16 m² die toegang geeft tot buitenruimte. De slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers van 10 tot meer dan 14 m² en een badkamer van circa 6,5 m². Een echte extra troef: het huis beschikt over een halve kelderdiepte die ruimte biedt om te benutten, momenteel volledig opnieuw te maken. Na renovatie en onder voorbehoud van de benodigde vergunningen kan deze ruimte verschillende toepassingen mogelijk maken afhankelijk van uw project: opbergruimte, atelier, extra ruimte of andere indelingen. Aan de buitenkant heeft het huis ook een grote terras, met groene omgeving en een open uitzicht op het omliggende platteland. Een pand om te renoveren en te valoriseren Er zijn werkzaamheden te verrichten, met name in de halve kelder en op sommige delen van de constructie. Dit huis richt zich dan ook met name op kopers die een eigendom naar eigen smaak willen renoveren of een project zoeken met potentieel voor waardevermeerdering. De sterke punten: living van 42 m² • keuken van 16 m² • 3 slaapkamers • terras • halve kelder te maken • kavel van 334 m² • groene omgeving • potentieel na renovatie. Le François – Quartier Rivière Bambou Een huis met mooie volumes die een nieuw leven verdient. Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. De honoraria komen voor rekening van de verkoper. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Uw commercieel agent (RSAC nr. 480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE, Zelfstandige Ondernemer - Ref. 966347

Huis kopen - Huis met zwembad te koop, 6 kamers (972) + zelfstandige bungalow Deze villa van circa 230 m² ligt in een rustige omgeving in Fort-de-France en staat op een groen perceel van 2.172 m². De woning beschikt over 5 slaapkamers, een woonkamer, een keuken, 2 badkamers, 2 doucheruimtes, een kantoor, een inloopkast en diverse buitenruimtes. Er zijn ook een terras, een zwembad en 8 parkeerplaatsen. Een bijzonder pluspunt: het perceel omvat een zelfstandige bungalow van circa 70 m², met een slaapkamer, een woonkamer, een keuken en een doucheruimte. De bungalow heeft ook een klein terras. De woning is voorzien van airconditioning, een jacuzzi, glasvezelinternet, een septic tank en een systeem voor de opvang van regenwater. Een woning met royale ruimtes en diverse indelingsmogelijkheden, ideaal voor een gezin of voor een project waarvoor een zelfstandige ruimte nodig is. Prijs: € 670.000 Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De woning is momenteel verhuurd en biedt ook een mooie kans op huurinkomsten. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. CAPIFRANCE Makelaarsnetwerk – Uw commercieel makelaar (RSAC nr. 102 437 035 – Handelsregister FORT-DE-FRANCE) Stécy LAMPIN, zelfstandig ondernemer – Ref. 966896

Huis kopen - Pluspunten : • Ruim balkon/terras met vrij uitzicht op groen en zonsondergang — echt buitenruimte om te leven • Airconditioning in woonkamer en slaapkamer • Uitgeruste keuken (inductiekookplaat, oven, afzuigkap, werkblad) • Douchekamer met wasruimte (wasmachine-aansluiting) • Ruime en lichte slaapkamer met raam • Vloerbedekking in het hele appartement, onderhoudsarm • Rustige residentie met parkeerplaatsen voor bewoners Een sleutelklare woning, ideaal als eerste aankoop, voor verhuurbelegging of als pied-à-terre in Martinique. Bezichtigen zonder uitstel! Aantal appartementsrechten in de copro, 32, Gemiddelde jaarlijkse bijdrage aan de servicekosten (begroting) : 1090€ oftewel 90€ per maand. De makelaarskosten komen ten laste van de verkoper. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Uw commercieel agent (RSAC nr. 890 697 733 - Kamer van Koophandel SAINTE LUCE) Ismael MEDARIN Eenmanszaak - Ref.966351

Huis kopen - Te koop - Prachtig T3-appartement van 78 m² op de begane grond - Sainte-Luce In een recente, rustige en beveiligde residentie, op enkele minuten van de mooiste stranden van Sainte-Luce, ontdekt u dit prachtige T3-appartement van 78 m², klaar om de toekomstige eigenaren te verwelkomen. Gelegen op de begane grond van een intieme residentie met slechts 4 gebouwen, trekt dit pand aan door zijn rustige omgeving, de nabijheid van de zee en een snelle verbinding met de RN5, wat reizen vergemakkelijkt. Bij binnenkomst zult u de ruime opzet, de lichtinval en de verzorgde inrichting waarderen. Het appartement omvat: Een mooie leefruimte met woonkamer en open keuken, gastvrij en functioneel. Twee comfortabele slaapkamers. Een badkamer met douche en toilet. Een ruime buitenruimte-terras zonder inkijk, met een aangenaam uitzicht op het platteland, ideaal voor maaltijden en ontspanning. Kwaliteitsvoorzieningen Volledig airconditioning in het appartement. Beveiligde rolluiken op het terras. Recente en goed onderhouden residentie. Automatische poort. Toegang tot het gebouw via een code. Twee parkeerplaatsen. Nette voorzieningen en smaakvolle inrichting. Mogelijkheid om een deel van de meubels en sommige uitrusting te laten staan, waardoor directe bewoning of snelle verhuur mogelijk is. Een privileged locatie Geniet van een bijzonder gewilde woonomgeving: - Op enkele minuten van de prachtige stranden van Sainte-Luce. - Op korte afstand van het gezondheidsparcours en wandelpaden. - Dichtbij restaurants. - Snelle toegang tot de RN5. Een ideaal pand voor al uw projecten Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een pied-à-terre in Martinique of een investeringsobject, dit appartement voldoet aan alle criteria van een kwaliteitspand: comfort, veiligheid, locatie en voorzieningen. Een zeldzame kans in de Sainte-Luce-sector. Aantal appartementsrechten van de Vereniging van Eigenaren: 24 Kosten voor de verkoper Uw commercieel agent 3G IMMO ter plaatse EI - Jean-Michel ALCAN ingeschreven bij RSAC van FORT DE FRANCE nr. 453 410 094 Volgens artikel L.561.5 van de Code Monétaire et Financière wordt bij het organiseren van de bezichtiging om identiteitsbewijs gevraagd. De informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website:

Huis kopen - Te koop - Appartement T2 met vide for mezzanine op 100 m van het strand van Anse à l’Ane - Les Trois-Îlets Gelegen in de zeer gewilde gemeente Les Trois-Îlets, in het hart van een van de meest populaire gebieden van Martinique, ontdekt u dit appartement met veel potentieel, op slechts 100 meter van het strand van Anse à l’Ane. Gevestigd in een kleine privéresidentie (kleine coproprij, 12 appartementen) met een zwembad en een prachtige groene tuin, geniet dit goed van een rustige omgeving terwijl het zich op korte afstand bevindt van winkels en de vele toeristische activiteiten. Het appartement bestaat uit : Een ruime lichte woonkamer met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te maken, Een keuken, Een wasruimte, Een badkamer, Een aangenaam terras, Een grote vide met plaats voor een of twee slaapkamers, met een tweede bestaande badkamer. De troeven van het pand : - Op slechts 100 meter van het strand. - Privéresidentie met zwembad en groene ruimtes. - Zeer gewilde toeristische omgeving. - Restaurants, supermarkt, pompstation en winkels op loopafstand. - Golf op 2 minuten. - Paardencentrum op 5 minuten. - Het centrum van Les Trois-Îlets op slechts 5 minuten. Enkele renovatiewerken zijn voorzien (keuken, badkamers, sommige timmerwerken, schilderwerk en airconditioning), waardoor de mogelijkheid ontstaat om dit pand volledig naar uw wensen te personaliseren. Dankzij de uitzonderlijke ligging en de mooie volumina vormt dit appartement een uitstekende gelegenheid: voor hoofd- of tweede verblijf voor een jaarrond verhuurinvestering of om een vakantieverhuuractiviteit te ontwikkelen in een gebied waar de toeristische vraag bijzonder hoog is. Een mooie kans om een pand met hoog potentieel te verwerven in een van de meest gewilde badplaatsen van Martinique. Aantal appartementen in de copropriété: 12 Honoraria van 9% inclusief btw voor rekening van de koper (150 000 exclusief honoraria) Uw commerciële makelaar 3G IMMO ter plaatse EI - Jean-Michel ALCAN ingeschreven bij RSAC van FORT DE FRANCE nr. 453 410 094 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for organizing the visit, a piece of identity will be requested. De informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website:"

Huis kopen - Uitstekende wijk van Schoelcher - Dichtbij de stranden - Ontdek deze mooie, atypische architecten villa uit late jaren 70, in zeer goede staat - Volledig gebouwd in gewapend beton - op verschillende niveaus - Ideaal voor een grote familie - Het huis heeft veel opbergruimte - Perfect onderhouden, het omvat een ruime woonkamer-eetkamer-slaapkamer, geopend op een terras met een prachtig uitzicht over de baai. De uitgeruste keuken kan open naar de eetkamer. De vijf slaapkamers hebben allemaal ingebouwde kasten. De twee mooie badkamers en de ruime douche zijn comfortabel, maar toe aan vernieuwing. Het grote, zeer goed georiënteerde terras met een uitzonderlijk uitzicht op de Caribische Zee laat u genieten van de mooie dagen en avonden in Martinique. De tuin is aangelegd en bebost. Houd rekening met werkzaamheden om de woning op te frissen. Deze woning wordt u gepresenteerd door Delphine Escande, uw onafhankelijke adviseur bij Dr House Immo, bereikbaar per telefoon of per e-mail

Huis kopen - Ontdek een bouwklaar perceel van 7516 m², gelegen in een rustige en groene omgeving. - Helder uitzicht op het platteland - Gelegen aan de rand van een weg - Lokale stedelijke planning: zone U4 - Verkoopvloeroppervlak beperkt tot 30 % Een recente financieringsverklaring is nodig voor elk bezoek. Aarzel niet om mij te contacteren voor meer informatie. Deze vastgoedadvertentie is op escritiorieel verantwoordelijkheidsgebied opgesteld door mevrouw Murielle KIMBOO, commercieel agent (EI ingeschreven bij de rechtbank van Fort-de-France onder nummer RSAC 479 797 304 ) Agentschapsreferentie: 14654

Huis kopen - In het Hart van Diamant met zeezicht! Ben je op zoek naar een woonhuis met huurinkomsten of een investering in het gehele onroerend goed? Vijfkamerwoning met gelijkvloerse indeling met twee appartementen T3 en T2 op een kelderniveau (R-1) op een afgesloten ter...

Huis kopen - Familiehuis in uitstekende staat – 152 m² – 6 slaapkamers – Hangar – Perceel van 936 m² – Le François (Quartier Dumaine) Gelegen in de gewilde wijk Dumaine in Le François, zal dit aangename huis, gebouwd in 1996, gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar ruimte, rust en een groene omgeving. Op een perceel van 936 m² ligt dit huis met 152 m² woonoppervlakte verdeeld over twee niveaus in uitstekende staat en vereist het geen grote werkzaamheden. Een aangenaam leefmilieu Gehuisvest in een rustige en residentiële wijk profiteert de woning van een bijzonder vredige omgeving, omgeven door groen, terwijl alle voorzieningen op enkele minuten bereikbaar zijn. Een huis ontworpen voor families U zult ontdekken: Een ruime en lichte woonkamer van meer dan 34 m² 6 slaapkamers, waarvan 4 gelijkvloers 2 badkamers met toilet Een aangename verdiepingsterras, ideaal om van de koelte en de trade winds te genieten Een huis dat uitstekend onderhouden is en klaar is om de toekomstige eigenaren te verwelkomen Een echte plus: de aparte loods De eigendom beschikt ook over een onafhankelijke loods met veel mogelijkheden: kantoor, atelier, opslagruimte, garage of dependance afhankelijk van uw behoeften. Een zeldzame troef die toegevoegde waarde aan het pand geeft. De sterke punten Wijk Dumaine, gewilde sector van Le François Uitstekende algemene staat 6 slaapkamers Groot perceel van 936 m² Onafhankelijke polyvalente loods Rustige en groene omgeving Prachtig terras Huis ideaal voor een grote familie of een beroep aan huis Dit huis biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruim, praktisch en direct bewoonbaar object in een geliefde sector van Le François. Neem vandaag nog contact met mij op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Om kwaliteitsbezichtigingen te garanderen, kan een financieringscheck gevraagd worden. De commissie is voor rekening van de verkoper. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Uw commercieel agent (RSAC nr. 480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Eenmanszaak - Ref.961204

Huis kopen - Terug in de verkoop -------- Wij presenteren u dit mooie halfvrijstaande huis van 65 m², ideaal gelegen in Rivière-Salée. Deze woning bestaat uit 3 ruimtes die slim zijn ingedeeld om de ruimte te optimaliseren. U kunt genieten van twee ruime slaapkamers, ideaal voor een paar met een kind of voor een thuiswerkplek, een woonkamer met keuken, een badkamer met inloopdouche en toilet. Het huis heeft een ommuurd en begroeid terrein van circa 80 m², een echte oase van rust nabij het dorpscentrum van de gemeente. De tuin nodigt uit tot rust en ontspanning en kan dienen als een veilige speelruimte voor uw kinderen. U kunt van de zon genieten op het terras, ideaal voor buiten eten of om vrienden te ontvangen. Wat parkeren betreft, beschikt het huis over twee private plekken naast de woning, een onmiskenbaar voordeel om uw voertuig veilig te parkeren dankzij de gemotoriseerde poort die de residentie afsluit. Deze nieuwbouwwoning, met onmiskenbare charme, wordt aangeboden voor 257.000 Fai. Deze is beschikbaar vanaf het eerste kwartaal 2027. Let op: de notariskosten zijn verlaagd tot 2,5%, oftewel slechts 6500 euro. Uw volgende T3-woning voor minder dan 265.000 euro in de gemeente Rivière-Salée in een rustige en residentiële wijk. Er is geen twijfels!! Mis deze kans niet om te wonen in een aangename omgeving of voor een huurinvesteringsproject, dichtbij alle voorzieningen. Neem contact met mij op om een bezichtiging te plannen, per e-mail, telefonisch op 0 696 379 300 of via WhatsApp; ik luister graag naar uw vastgoedproject. De informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de site Géorisques: georisques.gouv.fr. Dit pand wordt u gepresenteerd door Cécilia Koehl, uw onafhankelijke adviseur van Dr House Immo.

Huis kopen - Bent u op zoek naar een zeldzaam object dat kan uitgroeien tot een uniek eigendom of een vastgoedproject met groot potentieel? Deze woning uit de jaren 1970 ligt in de gewilde wijk Cap Est, in Le François, en overtuigt vooral door de bevoorrechte ligging, het vlakke terrein van ongeveer 1.000 m² en het uitzonderlijke, volledig vrij gelegen zeezicht. De woning is verdeeld over twee niveaus en biedt een bijzonder interessante indeling voor uiteenlopende projecten: een ruime gezinswoning, een vakantiewoning, meerdere zelfstandige appartementen of een investering voor de verhuur. Dankzij de royale ruimtes en de vele vertrekken kan de woning volledig naar eigen wens worden heringericht. Op de begane grond beschikt de woning over twee zelfstandige slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte, evenals een tweekamerappartement. Een overdekt terras verlengt dit niveau op aangename wijze en vormt een extra buitenruimte. Op de verdieping bevindt zich een ruim vierkamerappartement met drie slaapkamers, een doucheruimte met toilet, een aparte keuken en een grote woonkamer. Een extra slaapkamer met eigen doucheruimte en een wasruimte maken het geheel compleet. De echte blikvanger is het grote L-vormige terras. Deze buitenruimte is een volwaardige leefruimte in de openlucht en biedt een spectaculair uitzicht op zee. Het is de ideale plek om buiten te eten, te ontspannen en van de zonsondergangen te genieten. Buiten biedt het vlakke perceel, zonder directe inkijk en met de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen, ruimte voor een fraai aangelegde tuin, een terras of een zwembad met uitzicht op zee. Deze indeling maakt het mogelijk om de woning volledig tot haar recht te laten komen. Een volledige renovatie is nodig, waaronder werkzaamheden aan het dakterras vanwege infiltratieproblemen. Deze woning is dan ook gericht op kopers die een bestaand pand willen transformeren en het volledige potentieel van een gewilde locatie willen benutten. Een eigendom dat u moet ontdekken vanwege het uitzicht, het perceel, de royale ruimtes en de vele mogelijkheden voor herinrichting. Verkoopprijs: € 566.500, inclusief makelaarskosten. Deze woning wordt u aangeboden door Cécilia Koehl – eenmanszaak – commercieel makelaar, ingeschreven bij het RSAC van Fort-de-France onder nummer 879966422.

Huis kopen - Furnished studio with approximately 28 m² of total living area and a terrace – Just a short walk from the beaches Ideally located in a private, secure and exceptionally well-maintained residence, this charming studio is sold fully furnished and will appeal to both those seeking comfort and investors. Tastefully fitted out and carefully designed to make the most of the space, it offers a functional and pleasant living area opening onto a lovely terrace, ideal for enjoying the outdoors. Its prime location is a real asset: just 200 metres from the beaches and a 10-minute walk from the town centre, its shops, restaurants, services and activities. Particularly convenient for everyday living, the apartment is also very close to the residence’s parking area, making it easier to get to and carry shopping or luggage. Property highlights: Accessible to people with reduced mobility Sold fully furnished Carefully designed layout and quality décor Private terrace Secure, exceptionally well-maintained residence Very close to the parking area Beaches within a few minutes’ walk Amenities and attractions nearby Excellent rental potential No work required Ideal for: A holiday base in Martinique A second home A seasonal or long-term rental investment A rare property thanks to its location, excellent condition and practical layout, ready to welcome its future owners or tenants. Arrange a viewing soon! Number of units in the condominium: 49 Annual share of service charges: €1,800 Asking price, including Capifrance fees: €137,500 Fees are payable by the sellers. CAPIFRANCE fee scale. Number of units in the condominium: 49. Average annual share of service charges (estimated budget): €1,700, or €141 per month. Condominium management proceedings concerning unpaid charges are currently under way. Fees are payable by the seller. CAPIFRANCE Real Estate Network – Your sales agent (RSAC No. 398 511 857 – Fort-de-France Registry): Thierry NODY, Sole Proprietor – Ref. 957728

Huis kopen - Investeringsgebouw in Rivière-Pilote - Groter huurpotentieel (werken nog af te ronden) Gelegen in een rustige en groene omgeving, in het landelijke Rivière-Pilote, biedt dit gebouw over 3 verdiepingen uitstekende kansen voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog huurrendement. Gebouwd op een perceel van 758 m², bestaat het gebouw uit: - 2 T3-appartementen op de begane grond - 1 T4-appartement op de eerste verdieping - 1 T4-appartement op de tweede verdieping Elk logement beschikt over ruime ruimtes, grote leefareas en terrassen met een prachtig vrij uitzicht over het omliggende platteland. De reeds uitgevoerde werkzaamheden: - Bouwwerkzaamheden afgerond - Tegelwerk - Elektrisch netwerk met leidingen in buizen - Loodgieternetwerk - Parking - Individuele riolering geïnstalleerd Het pand biedt een sterk waardepotentieel en rendement, met naar schatting maandelijkse huurinkomsten van ongeveer 4.200 euro na voltooiing. Ideaal voor: - Huurinvestering - Hoofdverblijf met aanvullende inkomsten - Familie- of patrimoniaal project Een rustige omgeving, natuurlijke setting en hoog rendementspotentieel: een zeldzame kans die snel ontdekt moet worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op. Honoraria van 7,94% incl. btw verschuldigd aan koper (630.000 exclusief honoraria) Uw commercieel makelaar 3G IMMO ter plaatse EI - Jean-Michel ALCAN ingeschreven bij RSAC Fort-de-France nr. 453 410 094 In overeenstemming met artikel L.561.5 van de Code Monétaire et Financière kan bij het organiseren van de bezichtiging gevraagd worden om een identiteitsbewijs te tonen. De informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website:

Huis kopen - TE KOOP – Gebouw met 8 appartementen om te renoveren – Groot verhuurpotentieel – Trinité, Martinique Beleggers, projectontwikkelaars en vastgoedhandelaren: dit is een zeldzame kans in de gemeente Trinité. Deze woning met 8 appartementen ligt in een rustige en gewilde wijk. De totale woonoppervlakte bedraagt 569 m² en na renovatie biedt het pand veel mogelijkheden om in waarde te stijgen. Een ideaal project voor: • Rendabele verhuurbelegging • Splitsing en optimalisatie van uw vastgoedvermogen • Renovatie met potentieel voor aanzienlijke meerwaarde • Het creëren van ruimtes op maat, afgestemd op uw exploitatieplan De pluspunten: • Gewilde locatie in de gemeente Trinité • Aangename en aantrekkelijke omgeving • 569 m² woonoppervlakte om naar eigen inzicht opnieuw in te delen • Uitstekend verhuurpotentieel na de werkzaamheden • Zeldzame vastgoedkans op Martinique Een perfect pand voor vooruitziende beleggers die het volledige potentieel van dit gebouw kunnen benutten en er een rendabel vastgoedobject van kunnen maken. Laat deze mooie investeringskans niet voorbijgaan. Neem nu contact met mij op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Om de bezichtigingen zorgvuldig voor te bereiden en efficiënt te laten verlopen, wordt voorafgaand aan iedere bezichtiging om een controle van uw financiering gevraagd. Ik begeleid u professioneel en transparant bij het samen beoordelen van de haalbaarheid van uw vastgoedproject. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. CAPIFRANCE Vastgoednetwerk – Uw commercieel makelaar (RSAC nr. 480 973 114 – Handelsrechtbank Fort-de-France) Philippe CAPRICE, zelfstandig ondernemer – Ref. 954517

Huis kopen - Mooie bouwkavels - Zone UdB - in plattelandsgebied maar dicht bij stranden - Water en elektriciteit aan de rand - kavels geblokkeerd en ontgrind vanaf 112000 euro voor 644 m2 - meerdere kavels beschikbaar - Beoogde bebouwingsoppervlakte 0.15 - Onderhandeling mogelijk - Deze onroerend goed wordt u aangeboden door Delphine Escande - Eenmanszaak - Commercieel makelaar ingeschreven bij RSAC Fort-de-France onder nummer 419565767.

Huis kopen - Are you looking for an immediately workable property in one of the most appreciated tourist areas of southern Martinique? Located in the heart of Domaine de Belfond in Sainte-Anne, this approximately 30 m² living space apartment with mezzanine combines all the assets of an attractive seasonal investment: proximity to beaches, secure residence with swimming pool, recent renovation, furnished and low management constraints. The apartment is currently configured for seasonal rental and enjoys very good profitability. Its location in Domaine de Belfond is a real selling point for vacationers. Pointe Marin beach is quickly accessible, as is the town of Sainte-Anne with its restaurants, shops, market and water activities. The famous Salines and Anse Caritan beaches complete the area's tourist appeal. Upon entry, the home reveals a functional space including a laundry area. The bright and welcoming main room opens onto a pleasant terrace offering an open view over Domaine de Belfond. This outdoor area naturally extends the living space and allows guests to fully enjoy the climate, whether for meals, relaxation or entertaining. The high ceilings and exposed framework give the apartment a lot of character while reinforcing the sense of space. The mezzanine, converted into a true sleeping area, has a height exceeding two meters. It allows comfortable circulation and provides a noticeable separation from the living area. The modern bathroom features a walk-in shower and toilet. Fully renovated about two years ago, the apartment requires no work. It is sold furnished and can thus quickly continue its seasonal operation, subject to compliance with applicable rules. The closed and secure residence has a large swimming pool and well-kept common areas. The condo fees, about €220 per month, include water, electricity, pool maintenance and upkeep of common areas. The 2025 property tax amounts to €650. A turnkey apartment in a sought-after tourist destination, with a profitable seasonal activity and real heritage potential. Selling price: €171,600 including agency fees. Cécilia KOEHL - Independent commercial agent - RSAC Fort-de-France 879 966 422.

Huis kopen - Uitzonderlijk op Diamant ! Vanaf de ingang loopt u een rij palmbomen in om deze weelderige woning te ontdekken, gebouwd op een terrein van 5730 m2, met een vrij uitzicht en adembenemend uitzicht op de Diamant-rots en Morne Larcher. Toegang tot de stranden bi...

Huis kopen - Discover this investment building built in 1997 and fully renovated in 2025. This real estate ensemble combines profitability, comfort and accessibility in a quiet environment, close to schools and main roads. Key features: 9 bright, well-designed apartments (T2 to T4). Monthly rental income: 7,500. Building renovated in 2025. 2 private parking spaces. This building represents a stable investment opportunity in a sought-after residential area, combining high rental demand with recent renovations. The property includes 1 lot, and is located in a condo building with 1 lot (there are no current charges related to the co-ownership and the homeowners' association is not the subject of any procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code). Risk information for this property is available on the Géorisques website: Sale price: 1,350,000 Seller's fees included Contact your SAFTI advisor: François HIPPOLYTE - EI - Commercial agent registered with the Fort-de-France RSAC under number 407915347

Huis kopen - Charmant Creools huis met een spectaculair uitzicht op de baai van Saint-Pierre en de berg Pelée – Le Carbet, Martinique Uniek pand van 170 m² woonoppervlak op een perceel van 5.500 m² met veel fruitbomen, gelegen aan de Caribische kust van Martinique. Hoofdgebouw met 4 slaapkamers en onafhankelijke studio, ideaal voor grote gezinnen of verhuurprojecten. Een grote onafhankelijke garage die gebruikt kan worden als werkplaats Zoutwater zwembad met groot tropisch houten dek Niet over het hoofd gezien Oppervlakte: 170 m² + grote terrassen Perceel grond: 5.500 m² met veel tropische fruitbomen 4 slaapkamers + 1 onafhankelijke studio 3 badkamers en 4 toiletten Volledig ingerichte moderne keuken Grote lichte woonkamer Natuurlijke ventilatie door de passaatwind (maar de kamers hebben wel airconditioning) Uitstekend huurrendement (kan gemeubileerd worden verkocht, klaar om te huren) Rustige en groene omgeving terwijl u op 5 minuten van de stranden, winkels en restaurants van Le Carbet bent

Huis kopen - Located in a quiet, residential environment close to amenities, this property built on approximately 1,200 m² grounds offers strong potential, both for an investment project and for a main residence with rental income. The property comprises on the upper floor a spacious T4 of about 116 m² including a bright, traversing living room, a kitchen with direct access to a rear terrace of the house, ideal for relaxation, three bedrooms including a master suite with bathroom, a study, a shower room with toilet, a separate toilet, and two balconies with an open view. On the ground floor, two independent T2 apartments (33.60 m² and 41.42 m²). A large enclosed garage. Layout and renovation projection – Some visuals have been retouched for illustrative purposes to help with the projection. Non-binding visuals. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Agency fees are borne by the seller. This real estate advertisement has been drafted under the editorial responsibility of Ms. Murielle KIMBOO, commercial agent (EI registered with Fort-de-France Trade Court under RSAC number 479 979 304) Agency reference: 12930