Huis kopen Port-Vendres: 21 huizen te koop

Huis kopen - PORT-VENDRES Boutique Hotel with 11 Bedrooms and 2 Terraces: one private terrace for the hotel and one on the square for the commercial premises. Rare Opportunity: Character Property with Sea and Harbour Views. Recently renovated with care, with no detail overlooked! Situated in a highly sought-after location, this character property enjoys excellent visibility and exceptional views over the harbour. Currently operated as a 388 m² boutique hotel, this property offers rare flexibility: continue the luxury hotel business or completely reimagine the property as an upscale residence (conversion into residential units is possible). Commercial premises with the possibility of a terrace on the square. Property Description: The property comprises generous volumes and highly desirable outdoor spaces: Sleeping accommodation: 8 refined bedrooms, including a suite that meets accessibility standards for people with reduced mobility. The bedrooms enjoy unobstructed views of the sea, harbour or terrace. Staff accommodation: A spacious four-bedroom apartment, ideal for the operators. Reception areas Reception area with an adjoining boutique. Bar area and breakfast room. Professional kitchen preparation area. Possibility of developing another business in this area. Outdoor spaces: A sunny terrace dedicated to guests, a true haven of peace. Terrace for the bar. Key features and potential: The property could be redesigned for a residential or mixed-use project. Energy performance: Energy rating: C (controlled consumption). Advantages: Everything within walking distance, guaranteed sea views, sound structure. Asking price: €1,250,000 including agency fees Price excluding fees: €1,200,000 Fees: €50,000 including VAT, payable by the buyer. A first-rate property investment, adaptable to your ambitions. Full details and viewings by appointment, exclusively through our agency. Contact me today to discover the potential of this unique property. David Pachulski O Agency fees of 4.17% including VAT, payable by the buyer. Price excluding fees: €1,200,000. Energy rating C, Climate rating A. Estimated annual energy costs for standard use: between €12,000 and €14,000 for 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship). Your Belsol Immobilier adviser: David PACHULSKI Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 911 901 288 in Perpignan (EI) Professional liability insurance

Huis kopen - PORT-VENDRES / COLLIOURE – EXCEPTIONAL CONTEMPORARY VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEWS Located between Port-Vendres and Collioure, in a privileged setting combining peace and quiet, sunshine and elevated views, this 2022 contemporary villa offers spectacular sea views from all the main rooms. Set on a 600 m² plot, the detached villa has three open sides and approximately 160 m² of living space, thoughtfully laid out in a modern, refined style. Villa highlights: 3 bedrooms (one with a dressing room, another with an en-suite shower room, and a third spacious bedroom) Large separate bathroom with a bathtub and shower Beautiful, bright living area with a fitted open-plan kitchen Terrace with panoramic sea views Accessibility lift serving all levels Large garage + outdoor parking spaces 600 m² landscaped plot that is easy to maintain. This villa combines comfort, accessibility and quality, in an idyllic Mediterranean setting. Ideal as a primary or secondary residence, it will appeal to lovers of the sea, peace and quiet, and contemporary architecture. Just a few minutes from the beaches, secluded coves, characteristic harbours and Collioure town centre, this rare property offers a unique lifestyle between sea and mountains, in one of the region’s most sought-after areas. PORT-VENDRES / COLLIOURE – Côte Vermeille 160 m² of living space – 600 m² plot Villa with three open sides – Detached – Exceptional sea views EXCLUSIVELY LISTED WITH BELSOL IMMOBILIER Fees payable by the buyer Sale price: €1,195,000 (€1,150,000 net to seller + €45,000 agency fees) Contact me: David Pachulski O Fees, including VAT, of 3.91% payable by the buyer. Price excluding fees: €1,150,000. Energy rating A, climate rating A. Estimated annual energy costs for standard use: between €740 and €1,070 for 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship). Your Belsol Immobilier adviser: David PACHULSKI Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 911 901 288 in Perpignan (EI) Professional liability insurance

Huis kopen - FOR SALE – EXCEPTIONAL VILLA WITH SEA VIEWS – PORT-VENDRES Luxury, panoramic views and absolute comfort On the highly sought-after heights of Port-Vendres, this contemporary villa offers 195 m² of living space and a private swimming pool. It has spectacular sea views from both its spacious 80 m² living area and its large terrace, whose 180° panorama takes in the harbour and the hills of the Côte Vermeille. An exceptional property for discerning buyers. Designed to provide a high level of comfort, the villa stands out for its generous proportions, quality finishes, natural light and rare features, including an internal lift serving every level. It comprises: A spacious living room with 9-metre-wide glazed doors, opening onto a terrace with breathtaking views. A fully equipped contemporary kitchen integrated into the living area. Three bedrooms with sea views, including a master bedroom with a dressing room and en-suite bathroom. An independent 32 m² apartment on the ground floor, ideal for hosting family or generating rental income. A private swimming pool in a secluded, sunny setting. A lift for everyday comfort. A large garage of nearly 50 m² and private parking spaces. This rare property combines prestige, tranquillity, privacy and exceptional views, just a few minutes from local amenities and the harbour. This town in the Pyrénées-Orientales, neighbouring Collioure, offers charm, authenticity, tranquillity, beaches and hiking in an idyllic Catalan setting. Asking price: €1,290,000 Buyer’s fees: €48,000 Net seller price: €1,242,000 Energy rating: A; greenhouse gas emissions rating: A Contact us to arrange a private, confidential viewing. David Pachulski O Fees included: 3.86% incl. VAT, payable by the buyer. Price excluding fees: €1,242,000. Energy rating A, climate rating A. Estimated annual energy costs for standard use: between €847.00 and €1,147.00 for 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Your Belsol Immobilier advisor: David PACHULSKI Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 911 901 288 in Perpignan (EI) Professional liability insurance

Huis kopen - Exclusief aangeboden door TERRA ALBERA in Port-Vendres In Port-Vendres voldoet dit appartement met 3 kamers en een cabine, met een oppervlakte van 83,45 m², aan de kenmerken van een goed afgestemde verhuurinvestering: een gewilde indeling, een toegankelijke instapprijs en een haven die het hele jaar door levendig is. Het appartement bestaat uit een woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Een cabine. Een eenvoudige en functionele indeling. Renovatie is nodig; ideaal voor een investeerder. Goede energieprestaties: energielabel C, broeikasgasuitstootklasse C — een pluspunt nu de regels voor verhuur strenger worden. Exclusief aangeboden door Terra Albera. Carrez-oppervlakte: 83,45 m². Energielabel: klasse C (89 kWh/m²/jaar) — broeikasgasuitstoot: klasse C (11 kg CO₂/m²/jaar). Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen € 867 en € 1.172 per jaar. Verkoopprijs inclusief makelaarskosten: € 238.500. Vraag de 360°-virtuele rondleiding in HD aan! TERRA ALBERA, het grootste netwerk in de Albères, met 3 kantoren tot uw dienst: LAROQUE-DES-ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ

Huis kopen - Exclusief aangeboden door TERRA ALBERA in Port-Vendres Mooie verhuurde studio voor € 410 per maand, inclusief servicekosten, bestaande uit een woonkamer met kitchenette, een doucheruimte en een toilet. Ideaal voor beleggers. In Port-Vendres voldoet deze studio van 24,07 m², verhuurd voor € 410 per maand, aan de voorwaarden voor een goed afgestemde huurinvestering: een gewild woningtype, een toegankelijke instapprijs en een haven die het hele jaar door bezoekers trekt. Het appartement bestaat uit een woonkamer met kitchenette, een doucheruimte en een apart toilet. Een eenvoudige en functionele indeling. Goede energieprestaties: energielabel C, broeikasgasuitstootklasse A — een pluspunt nu de verhuurregels strenger worden. Carrez-oppervlakte: 24,07 m². Energielabel: klasse C (151 kWh/m²/jaar) — broeikasgasuitstoot: klasse A (5 kg CO₂/m²/jaar). De geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik liggen tussen € 443 en € 599. Verkoopprijs inclusief makelaarskosten: € 69.000. Neem voor meer informatie contact op met Vincent COSTA, kantoorleider van TERRA ALBERA. Vraag de HD 360°-virtuele rondleiding aan! TERRA ALBERA, het grootste netwerk in de Albères, met 3 kantoren tot uw dienst: LAROQUE-DES-ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ

Huis kopen - Exclusief aangeboden door TERRA ALBERA in Port-Vendres In Port-Vendres biedt dit appartement met 4 kamers en een Carrez-oppervlakte van 90,76 m² alle kenmerken van een goed doordachte verhuurinvestering: een gewilde indeling, een toegankelijke aankoopprijs en een haven die het hele jaar door levendig is. Het appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Een groot terras van 45 m² op de bovenste verdieping en een kelder. De bouwvergunning is goedgekeurd voor een mooi project in de haven van Port-Vendres. Ideaal voor investeerders; houd rekening met werkzaamheden aan de waterdichting van het terras. Goede energieprestaties: energielabel C, uitstootklasse A — een pluspunt nu de verhuurregels strenger worden. Exclusief aangeboden door Terra Albera. Carrez-oppervlakte: 90,76 m². Energielabel: klasse C (109 kWh/m²/jaar) — uitstootklasse: A (4 kg CO₂/m²/jaar). De geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik bedragen tussen € 980 en € 1.326. Verkoopprijs inclusief makelaarskosten: € 299.000. Vincent COSTA, vestigingsdirecteur TERRA ALBERA — de virtuele rondleiding in 360° HD! TERRA ALBERA, het grootste netwerk van de Albères, met 3 kantoren tot uw dienst: LAROQUE-DES-ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ

Huis kopen - Exclusief bij TERRA ALBERA in Port-Vendres In Port-Vendres voldoet dit appartement met 2 kamers en een oppervlakte van 42,43 m² aan alle criteria voor een goed onderbouwde huurbelegging: een gewilde indeling, een toegankelijke instapprijs en een haven waar het het hele jaar door levendig is. Het appartement bestaat uit een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Een eenvoudige, functionele indeling die direct verhuurbaar is. Goede energieprestaties: energielabel C en uitstootklasse A — een pluspunt nu de verhuurregels strenger worden. € 119.000 inclusief makelaarskosten, oftewel minder dan € 2.900 per m² in een van de meest gewilde gemeenten aan de Côte Vermeille. Carrez-oppervlakte: 42,43 m². Energielabel: klasse C (108 kWh/m²/jaar) — uitstootklasse: A (3 kg CO₂/m²/jaar). Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen € 525 en € 711 per jaar. Verkoopprijs inclusief makelaarskosten: € 119.000. Neem voor meer informatie contact op met Vincent COSTA, directeur van het makelaarskantoor TERRA ALBERA. Vraag de HD-virtuele rondleiding van 360° aan! TERRA ALBERA, het grootste netwerk van de Albères, met 3 kantoren tot uw dienst: LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ

Huis kopen - In Port-Vendres ontdekt u dit ruime duplex gelegen op de 4e en 5e verdieping, op de bovenverdieping van een modern, beveiligd woonblok met lift. Met een woonoppervlakte van 135 m² en een bruikbare oppervlakte van 225 m² biedt het appartement royale afmetingen en bestaat het uit 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het heeft ook een grote terras, een dubbele garage en een private binnenparkeerplaats. Het appartement ligt nabij de haven en de faciliteiten van Port-Vendres. Helder en aangenaam opent de woonkamer zich rechtstreeks naar het grote terras, dat de leefruimte natuurlijk vergroot. Het biedt een mooi uitzicht over de haven en de omliggende heuvelden, met hun karakteristieke wijngaarden van Côte Vermeille. Een heerlijke ruimte om mooie Mediterrane dagen door te brengen, buiten dineren of simpelweg te ontspannen terwijl men van het uitzicht geniet. De ruime en goed uitgeruste keuken biedt ook een comfortabel ruimte voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over vloerverwarming, een lift en een beveiligde toegang. De lift geeft directe toegang tot het garagesgebied, waardoor het eenvoudig is om tussen het appartement en de parkeerplaats te bewegen. Het biedt ook gemakkelijke toegang tot het havengebied. De dubbele garage, aangevuld met een private binnenparkeerplaats, is een aanzienlijk voordeel. Port-Vendres charmeert bezoekers met zijn authentieke karakter en mediterrane sfeer. Zijn haven en visserij blijven zeer actief en vormen een integraal onderdeel van de identiteit van de stad. Iedere ochtend kunt u verse vis en zeevruchten kopen die diezelfde dag gevangen zijn. Langs de haven vindt men restaurants en cafés waar men de lokale levensstijl kan opsnuiven, terwijl de omgeving tal van wandel- en wandelmogelijkheden biedt. Collioure ligt in de buurt, en de Spaanse kust is met de auto gemakkelijk bereikbaar. Port-Vendres heeft ook een eigen treinstation met verbindingen naar Perpignan en anderen. Met 135 m² bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een grote terras met uitzicht, vloerverwarming, een lift, beveiligde toegang, een dubbele garage en een private binnenparkeerplaats biedt dit duplex tal van voordelen. Deze woning leent zich net zo goed als hoofdverblijf of als vakantieverblijf, zodat u het Côte Vermeille het hele jaar door volledig kunt genieten. Een ruime en comfortabele flat, ideaal gelegen om Port-Vendres en zijn omgeving te genieten, genesteld tussen zee, haven, wijngaarden en bergen. Voor alle vragen, contacteer Helen BENATIA

Huis kopen - Aan de Côte Vermeille ontvouwt dit architectenhuis in Port-Vendres 300 m² over drie niveaus, met terrassen, op een perceel van 2.500 m². Gebouwd in de jaren 1950 en volledig heruitgevonden tussen 2006 en 2008, geniet het van een dominante ligging tegenover de zee, voorzien van grote terrassen, een zwembad en een gastenhuis van 54 m2 met twee slaapkamers en een eigen ingang. Dit domein behoudt het potentieel voor uitbreiding van de twee huizen en profiteert van een gunstige ligging op vijf minuten lopen van de kades, winkels en het stadscentrum, terwijl het dicht bij de mooie stranden van het gebied ligt. De interieurs onderscheiden zich door opmerkelijke ruimten en een vloeiende indeling. Het hoofdniveau onthult een magistrale, doorlopende leefruimte van 75 m² met half open keuken, die uitmondt op een panoramisch terras. De slaapruimte telt vier slaapkamers. Een gelijkvloerse hoofdslaapkamer van 29 m² wordt aangevuld op de eerste verdieping met drie slaapkamers, een mezzanine-kantoor en de private buitenruimtes. Op het gelijkvloers is de ruimte heringericht tot een echte leefruimte die het hele jaar door bruikbaar is. Drie badkamers, een garage en meerdere technische bijgebouwen completeren het geheel. Voor optimaal comfort het hele jaar door is het pand uitgerust met 3 warmtepompen (verwarming/koeling) en een geïntegreerde beregening. De bijzonder beboste en door een landschapsarchitect heraangelegde tuin omringt het zwembad en beschermt een dependance met veranda van zijn eigen. Een waar toevluchtsoord die authenticiteit en grootschalige renovatie combineert, dit pand belichaamt de essentie van atypische vastgoed en de verfijning van prestige vastgoed. Een verkenning van de locatie laat de bijzondere sfeer ervan waarderen. Energielabel: C/ Klimaatklasse: A. Geschat jaarlijks gemiddelde energie-uitgaven voor normaal gebruik: tussen 1.570 en 2.140. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: Vraagprijs (FAI): 1.499.000 euro (inclusief makelaarskosten) Makelaarskosten: 74.000 euro inclusief btw voor de koper, 1.425.000 euro net aan verkoper Contact: Mathieu FABRE (EI) Commercieel makelaar - RSAC-nummer: 799796537 - Perpignan.

Huis kopen - In het hart van de stad, op loopafstand van voorzieningen, in een kleine coproductie van slechts 7 kavels en in een dominante positie die uitkijkt over de hele baai van Port Vendres met een wonderbaarlijk uitzicht op zee en de haven, prachtig appartement type 4/5 met 119 m² woonoppervlak, voorzien van twee privé-parkeerplaatsen en twee kelderruimtes. Het appartement ligt op de 2e verdieping (en laatste verdieping) zonder lift. Het is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en bestaat uit een hal die leidt naar een lichte woonkamer van 35 m² met een ruime schuifpui die uitkijkt op een doorlopende balkonsamenstelling met een goddelijke uitzicht over heel Port Vendres. De woonkamer gaat over in een open ruimte van 15 m², momenteel een bureau die ook als eetkamer of tweede TV-kamer kan dienen. De keuken is gescheiden en volledig uitgerust. 3 slaapkamers, waaronder een suite met aangrenzende eigen badkamer, plus een badkamer maken dit sublime appartement compleet. Zijn ligging, oppervlakte, uitzichten en de kwaliteit van de renovatie maken dit ongetwijfeld een zeldzaam uitzonderlijk pand. Port-Vendres is een charmant dorp aan de Vermeille-kust, vlakbij Spanje, bekend om zijn patrimonium en architecturale rijkdom en de natuurlijke schoonheid van zijn stranden en baaien. Het decor is prachtig, met felle kleuren! Enerzijds kleine stranden gescheiden door rotsachtige hellingen en anderzijds terrasvormige wijngaarden die letterlijk afstorten in de Grote Blauwe Zee.

Huis kopen - Patricia Bailleul en Fanny Perot presenteren u in Port-Vendres deze 3-gevelwoning van ongeveer 105 m² bewoonbare oppervlakte, gebouwd op een kavel van 420 m², met tuin, terrassen, zomerkeuken en twee garages. Gelegen aan de Côte Vermeille, direct nabij Collioure, profiteert het van een gewilde ligging op enkele minuten lopen van de haven, het centrum en de winkels. Een zeldzaam leefklimaat, tussen zee, haven en bergen, in een van de meest authentieke delen van de kust. Op de begane grond leidt de hal naar een lichte woonkamer, een keuken, een wasruimte en een apart toilet. Op de verdieping bestaat de slaapruimte uit drie slaapkamers met een mooi uitzicht, een inloopkast, een gerenoveerde badkamer met smaak en een apart toilet. Het huis loopt natuurlijk voort in de buitenruimte met een tuin, meerdere terrassen en een zomerkeuken, allemaal ruimtes die uitnodigen om van mooie dagen en uitzicht op Port-Vendres, de haven, de bergen en de zee te genieten. Een van de terrassen kan worden omgevormd tot een mooi overdekt en hedendaags ontspanningsgebied voor nog comfortabeler wonen. Tot slot vormen twee garages een zeldzaam en bijzonder gewild pluspunt in deze wijk. Het huis beschikt tevens over een uitstekende energieklasse B, mede dankzij een warmtepomp air/air, een houtkachel en een warmtepompboiler. Een charmante villa, ideaal om te genieten van de levenskunst in Port-Vendres, tussen authenticiteit, buitenleven, uitzicht en comfort, die nog op zijn toekomstige bewoners wacht. DPE:B GES:A Verwachte jaaruitgaven voor energie voor normaal gebruik tussen 762 en 1032 euro, geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022 en 2023. Deze woning wordt aangeboden tegen de prijs van 349.000 euro Fai. Verkoopkosten voor rekening van de verkoper. Voor bezoek en begeleiding bij uw project, neem contact op met Patricia Bailleul, of per e-mail aan Fanny Perot of via e-mail aan Volgens artikel L.561.5 van de Code Monétaire et Financier, dient bij de organisatie van de bezichtiging een identiteitsbewijs te worden getoond. Deze advertentie is opgetekend onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patricia Bailleul, handelingsnaam als commercieel agent ingeschreven bij Rsac Perpignan 809 927 197 bij Sas Proprietes Privees, met een kapitaal van 44 920 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Professionele vergunning Transacties in onroerend goed en bedrijfsfinanciering (T) en Vastgoedbeheer (G) n°CPI 010 388 uitgegeven door de Cci Nantes - Saint Nazaire. Escrowrekening nr Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr 28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Aansprakelijkheidsverzekering door Galian-Smabtp polism nummer 28137.J Mandaat ref: 455872 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Patricia Bailleul (Ei) Commercieel Agent - RSAC-nummer: Perpignan 809 927 197 - . Informatie over de risico’s waar dit goed aan blootstaat zijn beschikbaar op de Georisques-website: Georisques. Gouv. Fr

Huis kopen - In een bijzonder discrete en rustige omgeving, toch dicht bij alle voorzieningen, in een nieuw standing‑complex met lift, conforme Rt 2012 regelgeving, 73 appartementen van 1 kamer tot 4 kamers. Op de tweede verdieping, een nieuwer hoekappartement van 83 m² met balkon met zeezicht, bestaande uit een hal naar een woonkamer-salon-open keuken van ca. 30 m² met toegang tot een balkon van 13,60 m², 2 slaapkamers met ingerichte inbouwkasten en toegang tot een balkon, 1 ouderslaapkamer met inbouwkast en eigen badkamer/wc, een uitgeruste badkamer en een apart toilet. Het appartement beschikt over 2 garages en een privéparkeerplaats. Appartementsuitrusting: bouwnorm Rt 2012, buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en isolerend glas, elektrische rolluiken in PVC of aluminium, hordeur/2e deursluiter met 3-punts slot, inbouwkasten met schuifdeuren, tegelwerk 60x60 en hoogglazig betegelde badkamers naast de douchebak, ingerichte keuken met afzuigkap en badkamers uitgerust, wastafel op meubel + spiegel + mengkraan, inloopdouche, airconditioning omkeerbaar, handdoekradiator (Sde), thermodynamische ECS-boiler, ventilatie met Kanalen (VMC), antenne- en RJ45-aansluitingen, buitenwateraansluiting en buitenkranen, interieurverf (muren, plafonds en kozijnen), betegelde loggia (plaatsing op steunpunten). Voorzieningen van de residentie: zonnepanelen, groene ruimten met automatische bewatering, beveiligde toegang tot gebouwen via videofoon en Vigik‑lezer, gemeenschappelijke fietsenhuis/ kinderwagensruimte. Dank zij de hoogwaardige voorzieningen is Mer Azur zowel geschikt als hoofdverblijf als voor verhuur, met de mogelijkheid van levering gemeubild inclusief het aangeboden pakket. Alle woningen zullen een DPE A-label hebben. --- Verlaagde notaris-kosten ---

Huis kopen - In een omgeving die bijzonder discreet en rustig is, terwijl men toch nabij alle voorzieningen blijft, in een nieuw kwaliteitsvol appartementencomplex met lift, conform aan de Rt 2012-regelgeving, 73 eenheden van één tot vier kamers. Op de eerste verdieping een nieuw hoekappartement met een oppervlakte van 83 m² met balkon met zeezicht, bestaande uit een ingang naar een woonkamer-salon-open keuken van ongeveer 30 m² met toegang tot een balkon van 15,80 m², 2 slaapkamers met ingerichte inbouwkasten die uitgeven op het terras en op een loggia van bijna 6 m², 1 ouderslaapkamer met inbouwkast en douche/WC, een ingerichte badkamer met douche en een apart WC. Het appartement beschikt over 2 garages onder het gebouw. Appartementkenmerken: Rt 2012 bouwnormen, buitenkozijnen met isolerende dubbel glas met elektrische rolluiken in PVC of aluminium, deur met driepunts-slot, inrichting van inbouwkasten met schuifdeuren, tegelwerk 60x60 cm en tegels tot plafond in de badkamers rondom de douchebak, ingerichte keuken met afzuigkap en betegelde badkamer, wastafel op meubel + spiegel + mengkraan + kranen, douchebak, omgekeerde-frequentie airconditioning, handdoekverwarmer (badkamer), thermodynamische boiler, mechanische ventilatie (Vmc), antenne- en RJ45-aansluiting, buiten wateraansluiting en afsluitkraan, binnenhuis schilderwerk (muren, plafonds en kozijnen), loggia betegeld (op steunpalen geplaatst). Aankleding van de residentie: fotovoltaïsche panelen, groene zones met automatische bewatering, beveiligde toegang tot de gebouwen via videophone en Vigik-lezers, gemeenschappelijke fietsen- en kinderwagens Knelruimte. Dankzij de hoogwaardige voorzieningen is Mer Azur geschikt als hoofdverblijf of als huurinvestment, met de mogelijkheid tot levering gemeubileerd met het voorgestelde pakket. Alle woningen zullen een DPE A tonen. --- VerlaagdeNotariskosten ---

Huis kopen - Prachtige Luxe Duplex met Prachtig Terras en Uitzicht in Port-Vendres In de charmante haven van Port-Vendres vindt u dit schitterende duplex-appartement gelegen op de bovenste woonlaag van een prestigieus complex. Verdeeld over twee niveaus, combineert deze zeldzame woning comfort, elegantie en hoogwaardige voorzieningen. Verkocht volledig gemeubileerd en uitgerust; het appartement beschikt over high-end afwerkingen: een keuken van Kvänum, badkamers ontworpen door Philippe Starck, Miele-apparatuur en Italiaanse designmeubelen. Met een totale oppervlakte van 110 m² (96 m² woonoppervlak) omvat het tevens een aangenaam terras/loggia van 13 m² en een garage van 15 m². De woning bevindt zich op de 4e verdieping, waar een stijlvolle entree met gastentoiletten uitmondt in een ruime woonruimte die badend is in natuurlijk licht, met een indrukwekkende plafondhoogte. De woonkamer, open keuken en terras creëren een uitnodigende en harmonieuze ruimte. Ook op dit level bevindt zich een slaapkamer met tweepersoonsbed en directe toegang tot het terras, evenals een badkamer. Vanuit buiten kunt u genieten van uitzicht op de haven, de Middellandse Zee en de omliggende wijngaarden. Op de bovenverdieping (de 5e) vindt u een tweede grote slaapkamer met uitzicht op de haven, een badkamer met WC en een loft-achtige kantoorruimte met een Velux-venster, ingericht met een slaapbank. De residentie is beveiligd en goed onderhouden, met uitstekende geluidsisolatie tussen de appartementen. Een beveiligde lift biedt directe toegang tot de verdieping. Een zeldbaar voordeel: privétoegang leidt vanaf de garage rechtstreeks naar de haven, met snelle toegang tot winkels, restaurants en de bruisende kade. Port-Vendres betovert met zijn authenticiteit: verse viskramen aan de kade, cafés, restaurants, winkels en met palmen omzoomde promenades. Stranden zijn per fiets bereikbaar en de stad, het hele jaar door bewoond, behoudt zelfs in de winter een echte lokale levenssfeer. De bereikbaarheid is eenvoudig. Het treinstation van Port-Vendres is verbonden met Perpignan en Montpellier, evenals Barcelona. Luchthaven Perpignan biedt regelmatige vluchten naar Parijs.   Voor alle informatie kunt u contact opnemen met Helen BENATIA

Huis kopen - 66660 - Port-Vendres, nieuwbouwprogramma op de hoogte. Residentie Mer Azur, 10 appartementen van T2 tot T4 vanaf 182 000 ¤ tot 589 000 ¤, terrassen, beveiligde parkeerplaatsen, lift, airconditioning. Oplevering februari 2027.

Huis kopen - Deze woning wordt u voorgesteld door Muriel ROBERT RSAC 408117182 Vastgoedspecialiste van het Internationale Agentschap LPI - Real Estate A PERPIGNAN en bereikbaar . Echt een ansichtkaart van de stad Port-Vendres. Deze haven van de Pyrénées-Orientales verenigt jacht- en visactiviteiten. Het oude dorp straalt een indrukwekkende patrimoniale en architectonische rijkdom uit. Ons kantoor heeft het voorrecht u een hedendaagse woning uit 2023 te presenteren, discreet en tegelijk imposant, met aanzienlijke hoogwaardige voorzieningen. De begane grond bestaat uit een dubbele garage en een onafhankelijke studio. De eerste etage is gewijd aan de slaapruimte, met een ouder-kind suite, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een terras. De leefruimte bevindt zich op de tweede verdieping. Prachtige doorlopende ruimte die baadt in licht dankzij een 9 m lange lineaire glazen gevel met toegang tot een terras van circa 40 m². Het uitzicht is panoramisch, werkelijk een foto van zee, berg en dorp. De circulatie tussen de niveaus gebeurt, voor de sportiefsten, via de trap en voor de wat luie mensen via een lift. Beschut tegen nieuwsgierige blikken vormt een zwembadruimte en een buitenkeuken dit pand af. Deze onberispelijke woning is voorbehouden aan een veeleisende clientèle.

Huis kopen - Discover this 70 m² apartment ideally located in PORT-VENDRES, just steps away from the quays and shops, in a unique living environment close to the famous village of Collioure ! This top-floor property features a spacious 75 m² terrace with breathtaking views of the sea, the port, and the surrounding hills. The apartment includes a bright and spacious living area, two bedrooms, and a bathroom. You also have the option to acquire a 24 m² enclosed garage, perfect for securing your vehicle or providing additional storage space.

Huis kopen - In a particularly quiet and private setting, yet close to all amenities, within a new upscale condominium with an elevator, compliant with RT 2012 regulations, 73 apartments ranging from studios to four-room units. On the fourth floor, a NEW apartment of approximately 70 m² with a balcony-terrace offering panoramic SEA views, featuring an entrance leading to an open-plan living room and kitchen of about 30 m² with access to a 73 m² terrace, 3 bedrooms, including 2 with fitted closets that open to the outside, a fully equipped shower room, and a separate toilet. The apartment includes a garage and a private parking space. Apartment features: RT 2012 construction standards, exterior joinery with double-glazed insulating windows and electric rolling shutters in PVC or aluminum, a 3-point security front door, closets fitted with sliding doors, 60x60 tile flooring and full-height wall tiles in shower rooms near the shower tray, equipped shower room with vanity unit + mirror + mixer tap + fittings, shower tray, reversible air conditioning, heated towel rail (shower room), thermodynamic hot water tank, mechanical ventilation (VMC), antenna and RJ45 sockets, waterproof outdoor socket and exterior water tap, interior paintwork (walls, ceilings, and woodwork), tiled loggia (installed on pedestals). Residence amenities: photovoltaic panels, green spaces with automatic irrigation, secure building access via videophone and Vigik reader, communal bike and stroller storage. Thanks to its high-quality features, MER AZUR is suitable both as a primary residence and for rental investment, with the option of furnished delivery through the offered package. All units will have an Energy Performance Certificate (DPE) rating of A. --- REDUCED NOTARY FEES ---

Huis kopen - Mer Azur is a new residence of 71 one to three bedroom apartments just a 10 min walk to the beach and a 7 min walk to the shops, cafes restaurants and harbour. The apartments have views of either the sea or mountains and benefit from spacious balconies, garages, heated towel rails, energy efficient insulation and heating, a lift, bicycle garage and more. Use this as your main or second home or if you wish you can sign a rental mandate with Avecoeur who provide quasi hotel services and concierge for short term bookings. If you sign this mandate and rent your apartment out for at least a few weeks each year you will benefit from receiving back all the Vat included in your purchase price (20%) but also of course the rental income received less the commission. Avecoeur, in addition to property management are also developers, interior designers and mortgage brokers, making the group a unique one stop shop for property investors in France. Port Vendres Port Vendres is one of the most authentic villages on the Cote Vermeille, overlooking the Mediterranean sea and just a 7 min drive from Collioure centre. Port Vendres has retained much of its charm as a fishing village and is surrounded by wonderful scenery and nature and is just a 1hr drive from the Pyrenees Mountains for both skiing in the winter and lovely hikes in the summer.

Huis kopen - Mer Azur is een nieuwe residentie van 71 appartementen met één tot drie slaapkamers, op slechts 10 minuten lopen van het strand en op 7 minuten lopen van de winkels, cafés, restaurants en de haven. De appartementen hebben uitzicht op de zee of de bergen en profiteren van ruime balkons, garages, verwarmde handdoekrekken, energiezuinige isolatie en verwarming, een lift, fietsenstalling en meer. Gebruik dit als uw hoofd- of tweede woning of als u wilt, kunt u een huurmandaat ondertekenen met Avecoeur, die quasi-hoteldiensten en conciërge biedt voor kortetermijnboekingen. Als u deze machtiging ondertekent en uw appartement minstens een paar weken per jaar verhuurt, profiteert u van het terugontvangen van alle btw die is inbegrepen in uw aankoopprijs (20%), maar natuurlijk ook de ontvangen huurinkomsten minus de commissie. Avecoeur is naast vastgoedbeheer ook ontwikkelaars, interieurontwerpers en hypotheekmakelaars, waardoor de groep een unieke one-stop-shop is voor vastgoedbeleggers in Frankrijk. Haven Vendres Port Vendres is een van de meest authentieke dorpen aan de Côte Vermeille, met uitzicht op de Middellandse Zee en op slechts 7 minuten rijden van het centrum van Collioure. Port Vendres heeft veel van zijn charme als vissersdorp behouden en is omgeven door een prachtig landschap en natuur en ligt op slechts 1 uur rijden van de Pyreneeën voor zowel skiën in de winter als mooie wandelingen in de zomer.

Huis kopen - Nieuw op de markt? Een lichte gezinswoning met vier slaapkamers en een zwembad om volop van de mooie dagen te genieten Deze mooie woning met verdieping is gebouwd in 2013 op een perceel van 816 m² en biedt een prettige leefomgeving waarin iedereen zijn plek kan vinden. Open ruimtes om samen te komen, vier slaapkamers voor privacy en een aangelegde tuin om fijne momenten te delen met familie of vrienden. Op de begane grond komt u via de entree in een grote, doorzonwoonkamer die dankzij de twee grote schuifpuien en het raam baadt in het licht. De ingerichte en uitgeruste keuken, de eethoek en de zithoek vormen samen een gezellige ruimte die zowel geschikt is voor dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Aansluitend ligt een terras met uitzicht over de tuin en een barbecueplek, ideaal om buiten te lunchen en lange zomeravonden door te brengen. Een toilet en een douche maken deze verdieping compleet. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waar het hele gezin terechtkan. Afhankelijk van uw wensen kan een van de kamers worden ingericht als rustige werkplek voor thuiswerken, apart van de leefruimtes. De hoofdslaapkamer van 16 m² beschikt over een ingerichte inloopkast. Buiten is het perceel aangelegd in terrassen, met verschillende plekken voor uiteenlopende activiteiten: een groen gedeelte, een jeu-de-boulesbaan om met vrienden te spelen, een overdekte buitenkeuken met wateraansluiting en lager gelegen een chloorzwembad van 8 x 5 m, plus een buitendouche. Een tuin die is ingericht om te ontspannen, gasten te ontvangen en van het buitenleven te genieten. De toegang tot de woning bestaat uit een entreeplaats met een poort en een vijver. Een afgesloten garage en een eigen parkeerplaats buiten maken het geheel compleet. Een woning om te ontdekken vanwege de lichte ruimtes, de vier slaapkamers en de buitenruimtes die uitnodigen tot samenzijn. Ook het energetische comfort is uitstekend, met energielabel A, zonnepanelen en een thermodynamische boiler... Neem gerust contact op voor een bezichtiging:

Huis kopen - LA TOUR-BAS-ELNE — VILLA MET 3 GEVELS, ZWEMBAD EN OUDER-SUITE OP DE BEGANE GROND In een rustige woonwijk van La Tour-Bas-Elne ontdekt u deze mooie villa met drie gevels, met circa 175 m² vloeroppervlak, gebouwd in 2012. De royale ruimtes, de lichte sfeer en de hoogwaardige voorzieningen zorgen voor bijzonder aangenaam wonen. De woning is opgebouwd rond een prachtige woonkamer van circa 60 m², badend in het licht en met toegang tot het terras en het zwembad. Een volledig uitgeruste open keuken maakt deze gezellige ruimte compleet, ideaal om gasten te ontvangen en samen met het gezin tijd door te brengen. Op de begane grond bevinden zich een ruime ouder-suite met doucheruimte en apart toilet, evenals een kantoor; samen zorgen ze voor een comfortabele en praktische indeling. Op de verdieping maken nog twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet het slaapgedeelte compleet. Een grote ruimte van circa 40 m² onder de schuine dakvlakken biedt tal van mogelijkheden: een werkplek, speelkamer, fitnessruimte of thuisbioscoop. Een veelzijdige plek die u kunt aanpassen aan uw wensen en de behoeften van uw gezin. Buiten geniet de tuin van een zeer gunstige zonligging. Het zwembad, de zomerkeuken en het mooie terras vormen samen een heerlijke ontspanningsruimte, ideaal voor maaltijden in de buitenlucht en zonnige dagen. De villa is volledig voorzien van airconditioning en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze combineert comfort met goede energieprestaties, met energielabel B. Een lichte en uitnodigende woning, ideaal om te genieten van een rustige omgeving en een buitenruimte die is ingericht om samen te komen. Neem contact op met La Perle Immo voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Deze advertentie wordt u aangeboden door BALLEJOS Anthony - - NoRSAC: , geregistreerd te

Huis kopen - SORÈDE - Prachtig gerenoveerd appartement met 3 kamers, tuin en eigen parkeerplaats. Ontdek dit bijzonder mooie appartement van 93 m², waar dankzij de grote ramen volop daglicht binnenvalt. U zult meteen de rust en sereniteit waarderen. De binnenruimtes: Woonruimte: een zeer lichte woon- en zitkamer van circa 32 m² met vrij uitzicht op de natuur, die aansluit op een ingerichte keuken. Een bijkeuken naast de keuken biedt volop bergruimte. Slaapgedeelte en bergruimte: twee mooie slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer, een apart toilet en een grote inloopkast-wasruimte van meer dan 10 m². Buitenruimte en voorzieningen: Een privétuin van circa 130 m² en een terras om van de mooie dagen te genieten. Een eigen parkeerplaats. Kwalitatieve voorzieningen: omkeerbare airconditioning, elektrische rolluiken, geen werkzaamheden nodig en een goede energieprestatie (energielabel B). Zoals u ziet, heeft dit appartement met 3 kamers alles in huis voor rustig wonen, terwijl het dorp en de voorzieningen toch dichtbij zijn. De woning combineert comfort, veel licht en buitenleven op harmonieuze wijze. De aangename ruimtes en de verzorgde staat maken dit tot een gastvrije woonplek. Denkt u dat deze woning bij u past? Een bezichtiging is een must. Ik ben beschikbaar - Sophie DOYEN - betrokken vastgoedadviseur in Argelès-sur-Mer en omgeving. Prijs: 235.000 euro (makelaarskosten voor rekening van de verkoper) Energielabel: B - broeikasgasemissielabel: A De geraamde jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik liggen tussen 869 en 1.175 euro, berekend op basis van de energieprijzen van 2021, 2022 en 2023 (of uitsluitend 2021). Neem voor een bezichtiging en begeleiding bij uw project contact op met DOYEN Sophie, of stuur een e-mail naar Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Franse Wetboek van Monetair en Financieel Recht moet u voor het organiseren van de bezichtiging een identiteitsbewijs tonen. Deze advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van DOYEN Sophie, die optreedt als zelfstandig vastgoedadviseur via een loonportageconstructie bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties in onroerend goed en handelsfondsen (T) en vastgoedbeheer (G), nr. CPI 010 388, afgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Derdengeldenrekening nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie van GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs: 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering bij GALIAN-SMABTP, polisnr. RCP J. Opdracht nr.: 468037 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Appartementencomplex met 11 eenheden, waarvan 3 bestemd voor bewoning. Jaarlijkse servicekosten: 600 euro.