Casa de 4 quartos com piscina, chai de vinho, celeiro anexo, além de uma casa adicional para renovar, a 30 minutos da costa no Charente Maritime, Sw France, a 8 minutos da junção 34 da rodovia A10.
Residência principal perfeita ou casa de férias com o potencial de converter a casa anexada em alojamento de hóspedes, apartamento de vovó ou Airbnb.
A propriedade está perfeitamente localizada a 8 minutos da histórica cidade de St Jean d'Angely. St Jean tem muitos ótimos bares e restaurantes, um movimentado mercado de quarta e sábado de manhã, complexo de piscinas com lido de verão, lago de barco/caiaque e parque, hospital com A&E, 3 grandes complexos de supermercado e um novo cinema. Uma pedra atira do rio Boutonne e a uma curta distância da área de lazer comum em Port Neuf (com fachada do rio) onde você pode facilmente deslizar um pequeno barco, canoa ou peixes nas águas claras. Tonnay Boutonne fica a 5 minutos de carro onde há uma padaria, banco, lojas, escolas, farmácia, Dr's e correios.
A casa fica voltada para sudoeste (o que significa que o jardim dos fundos é lindo e ensolarado pela manhã no café da manhã e na hora do almoço a piscina e o jardim da frente está em pleno sol e você pode assistir ao pôr do sol à noite) aproximadamente 167m² e é totalmente vidrado, tem aquecimento central através de uma bomba de calor, um novo tanque séptico 'microestação' e internet de fibra de alta velocidade chegando na primavera.
*Salão/Sala de Jantar 3.3 x 6.1m
Porta da frente. Telhas originais, queimador de tronco situado na lareira original. Leva para o salão para a esquerda e a cozinha para a direita. Escadas para o primeiro andar.
*Lounge 4.8 x 5.9m
Lareira aberta original. Piso de madeira, janelas com vista para o jardim da frente murado.
*Cozinha 5.7 x 4.3m
Unidades de cozinha de faia Ikea Varde. Pia dupla, fogão a gás, forno elétrico e extração. Escada em espiral que leva ao quarto 4. Janela com vista para a piscina. Porta para piscina, jardim de porta para trás, porta para banheiro de baixo/lavanderia.
*D/Stairs Chuveiro room/Lavanderia 3.9 x 2.7m
Wc, pia e chuveiro. Máquina de lavar, geladeira de vinho e secadora de queda. Muito espaço de armazenamento e despensa.
*Cama 1 16m² Duas janelas com vista para o jardim da frente.
*Cama 2 3,4 x 3,6m Janela com vista para o jardim da frente.
*Cama 3 3,7 x 2,6m Velux janela.
*Cama 4 5,7 x 4,3m Janela com vista para a piscina. Uma tela em branco como esta sala poderia ser qualquer coisa desde um quarto, para brincar de sala, escritório ou sala de cinema, ou francamente tudo como é tão espaçoso. Acesso via escada em espiral na cozinha ou há uma pequena abertura no primeiro andar de pouso- isso poderia facilmente ser fechado de ambos os lados, ou uma pequena porta montada... Muitas opções!
*Banheiro do 1º Andar 2,5 x 3,9m Unidade de pia, Wc, Banho e chuveiro. Janela Velux. Trilho de toalha aquecido.
*Jardim do Pátio Traseiro
Área de estacionamento de cascalho espaçosa coberta (há também estacionamento em frente à casa). Área gramado em frente ao chai vinho.
*Hangar aberto 3.2 x 9m
Adega/oficina perfeita/despensa/loja de madeira ou área de recreação.
*2 Casa de História para Renovar 6 x 6m
Casa intocada de 6x6m para renovar com lareira original e pia de pedra.
*Vinho Chai 5.7 x 4m
Chai vinho intocado, completo com máquinas de vinização originais, incluindo duas prensas de uva, tanque de fermentação e reservatório subterrâneo, faria uma ótima sala de jardim/bar.
*Piscina
Piscina de mosaico de nível dividido, perfeita para crianças e adultos. Situado em seu próprio jardim privado murado na frente da casa. Bomba de calor de 10Kw.
•St Jean d'Angely 8 minutos
•St. Savinien sur Charente 10 minutos
•Saintes 30 min
•Praias em Fouras 30 min
•Rochefort 40 min.
•La Rochelle Aeroporto/Centro da Cidade 55 minutos
•St Palais sur Mer/Royan/La Palmyre 1hr
•Aeroporto de Bordeaux/Centro da Cidade 1hr 30mins
•Paris, 4horas de carro 3h40 de trem
A casa é de uma construção tradicional construída em pedra, com aproximadamente 150 anos, com características originais por toda parte, antes propriedade do padeiro da vila. Este é um pequeno povoado de 10 casas bem guardadas no rio Boutonne. Se você está procurando uma casa de caráter "lock up and go" com um jardim de baixa manutenção, então, por favor, entre em contato. Visitas virtuais são possíveis através de vídeos do WhatsApp. Falamos francês e inglês.
Características principais
167 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
Lareira
Cozinha equipada
500 m² de terreno
2 casas de banho
DPEN/C
1 lugar de estacionamento
Soalho em madeira
9 divisões
Aquecimento a lenha
GESN/C
1 parque de estacionamento (box)
Orientação Sul
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 210.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.257,48 €/m²
outra divisa
Referência:
339004
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Torxé, em Charente-Maritime (região Poitou-Charentes).
Após preencher o formulário de pedido de informações, clique em 'Enviar'. A seguir:
Os dados do vendedor serão directamente apresentados na página seguinte.
Receberá um email recapitulativo no final do dia com todos os dados pedidos,
Green-Acres.com conserva as informações fornecidas para fins estatísticos,
O seu pedido será transmitido para todos os efeitos ao vendedor.
Green-Acres.com não faz qualquer outro uso das informações fornecidas que os indicados, mais acima. Nomeadamente, não iremos transmitir o seu email a terceiros além dos vendedores vinculados.
Beneficia de um direito de acesso, alteração, correcção e eliminação dos dados pessoais (Lei de 6 de Janeiro sobre a informática, os ficheiros e as liberdades). Para exercer os seus direitos, contacte: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
O formulário será em seguida pré-preenchido para facilitar o seu uso. Para apagar as informações previamente preenchidas:
Green-Acres lembra que a utilização do formulário por profissionais é da ordem do marketing direto não solicitado (spam) e é portanto proibido. Em conformidade com as obrigações legais, Green-Acres grava o seu email (3.145.179.35) e reserva-se o direito de processar qualquer utilização fraudulenta.
Site declarado à CNIL com o n.º 1051448.
Precisa de mais informações?
Precisa de mais informações?
Este bem imobiliário foi adicionado aos seus favoritos
Não perca tempo! Contacte já a agência 339004
Parabéns!
Pedir a tradução deste anúncio
Enviar esta página a um amigo
O seu email foi enviado
Agradecemos o interesse pelos nossos serviços.
Contactar a agência
1
Marque este número:
+33 5 25 55 50 73
*
*Número gratuito
2
Indique o seguinte código de propriedade:
Preferência na apresentação das línguas
Alguns anúncios são propostos em várias línguas. Escolha as línguas de apresentação destas páginas na sua ordem de preferência movimentando-as.
Línguas por ordem de preferência
Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
Conversor De Moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.
Operação em curso: por favor aguarde
Mensagem enviada
Conversor de moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.