Imobiliário à venda França : 71.160 propriedades : 71.160 casas e apartamentos para vender

Entre o Vale da Cèze e as Gargantas da Ardèche... Um setor turístico, próximo à cidade renascentista Barjac, às cavernas do Aven d'Orgnac e a belíssimos locais de banho nos rios Cèze e Ardèche. Se você gosta de viver em harmonia com a natureza e ao ritmo das estações, a vila é o próprio símbolo desse estado de espírito, desse modo de viver. Cercada por uma natureza de beleza única, este pequeno burgo circular, enriquecido por dez hamlets, vive da terra e colhe seus frutos. Preocupados com o meio ambiente e a manutenção de suas tradições, os habitantes têm orgulho de suas fazendas e criações que alimentam os mercados locais e o circuito curto. De passagem ou para uma estadia na região, deixe-se encantar pela alma nature de esta vila autêntica com panorama único. Venha visitar esta Propriedade enfeitada em pedra, totalmente renovada em 2024 com licença de construção, implantada em um terreno confortável piscinável de cerca de 3000m² com diversas oliveiras... Uma área habitável de cerca de 265m² em duas moradias independentes com prestações de qualidade. Uma casa principal oferecendo cerca de 190m² de área habitável, como segue: No rés-do-chão, um hall de entrada com toilettes separadas, todo ele servindo uma espaçosa sala de estar de cerca de 62m², incluindo cozinha equipada e mobiliada aberta para uma sala de jantar com sala de estar, tudo dando para um terraço coberto e confortável de cerca de 35m² com estrutura de madeira. Do mesmo nível, um belo quarto com chuveiro italiano e móvel de lavatório, para cerca de 17m². No 1º andar, por uma escada sob medida em ferraria com degraus em carvalho, uma grande mezzanino ou escritório de 20m², uma casa de banho de 3,60m², toilettes separadas, dois quartos espaçosos, um com chuveiro italiano de 17 e 19,34m². Aquecimento por ar condicionado reversível. Produção de água quente com boiler termodinâmico. Um apartamento anexo alugado o ano inteiro (cerca de 600 euros/mês) de cerca de 75m² habitáveis, como segue: No rés-do-chão, uma pequena lavandaria, uma sala de estar com cozinha, sala de jantar e sala de estar, tudo servindo um terraço coberto. A seguir, uma casa de banho, duas toilettes, 2 quartos e mezzanine. Praticamente, uma garagem adjacente de 22m² com portão elétrico e abrigo para carro. Garantia decenal referente a parte das obras. Fachadas em pedra e imitação de reboco de pedra em parte. Um ambiente privilegiado, para amantes do silêncio e da tranquilidade. Seu consultor Julien Botella (). Honorários a cargo do vendedor. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Um bem selecionado por Botella e filhos imobiliário Uzès, Barjac e Goudargues. Ref 849

A apenas 5 minutos de Uzès, com todas as lojas a pé, deixe-se encantar por este verdadeiro refúgio de paz. Será encantado por esta elegante moradia de estilo contemporâneo que dispõe de 220 m² de área útil em single-storey, situada no coração de um oásis verde de quase 3000 m², cuidadosamente ajardinado e concebido pela Glanum, paisagista conceituada no Lubéron e nas Alpilles. A casa organiza-se em torno de uma ampla e luminosa sala de estar/jantar de 55 m², com lareira, cozinha equipada com despensa, três belos quartos, cada um com a sua casa de banho privativa, um roupeiro e um escritório. Tudo foi pensado para o conforto de uma família exigente. No jardim, poderá desfrutar de uma fantástica piscina aquecida, acompanhada por um espaçoso pool-house, perfeitamente isolado, ideal para longos dias de verão. A rega automática assegura uma vegetação luxuriante ao longo do ano. Na entrada da propriedade, uma charmosa caravana antiga, inteiramente restaurada, com cerca de 12 m², oferece um quarto de hóspedes incomum e cheio de carácter. Imagine-se a desfrutar deste magnífico espaço exterior, um verdadeiro coup de cœur para os amantes da natureza e da tranquilidade. Um bem raro, seleccionado pela Botella & Fils Immobilier. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. O seu consultor Corine George Ei, registado 351 342 191 no Rsac de Nimes. Será um prazer conversar sobre o seu projeto. As comissões são de responsabilidade do vendedor. Ref 2772

Perto de Uzès, nas terras banhadas pela luz do Sul, ergue-se Collias, uma vila esplêndida e pitoresca rodeada pela Garrigue, que parece suspensa entre o céu e a terra. O seu nome evoca a doçura da vida provençal e a elegância intemporal de uma determinada assinatura romana, com casas de tonalidades subtis, uma mistura de terra cuita e pedras douradas pelos séculos. A encosta da colina, esta joia provençal, cria como uma obra de arte, dominando uma natureza selvagem e preservada, onde os olivais centenários e as vinhas se fundem no paisaje. A jusante, o rio Gardon, como uma faixa de prata, serpenteia lentamente, oferecendo passeios bucólicos ao longo das estações. As margens, as 'Gorges du Gardon' (património da UNESCO e Natura 2000), estão cobertas de vegetação luxuriante, mudando de cor ao longo do tempo, de verdes éclatants a vermelhos profundos do outono. Cada recanto da aldeia conta uma história, cada pedra carrega a marca de um passado ao mesmo tempo provençal e romano, onde a arte de viver é sagrada. Neste cenário encantador, uma residência excecional, renovada com o maior cuidado, ergue-se com orgulho. Respeitando os códigos da arquitectura local, oferece com elegância, tradição e modernidade, um verdadeiro refúgio de bem-estar. As seis suítes espaçosas, cada uma com o seu próprio banheiro privado, são um modelo de requinte. Cada uma conta uma história, com uma decoração que preservou a alma de outrora ao mesmo tempo que realçou os detalhes: as madeiras de época, os tectos altos, as pedras aparentes, cada elemento foi pensado para evocar a autenticidade e o charme de uma outra época. O espírito da casa, vibrante e acolhedor, faz-se sentir em cada quarto. A grande sala de estar-biblioteca, banhada pela luz, é um local onde se pode descontrair ouvindo os cantos dos pássaros, um bom disco de jazz ou um pouco de piano. Na cozinha absolutamente incrível, pode-se, no inverno, ouvir o crepitar do fogo na lareira monumental importada de um castelo do Loire. Esta cozinha fora de norma, dotada de um imenso banco de veludo rosa e preto, de uma mesa de notário do séc. XVII e de uma magnífica cristaleira italiana (Bisazza) floridamente decorada, é um convite à convivialidade, um espaço onde cada refeição se torna um momento de partilha e prazer. Do lado de fora, as varandas floridas oferecem uma vista incomparável sobre o parque arborizado, sobre as colinas, e sobre as Gorges, onde os aromas de lavanda e de cipreste pairam no ar. A piscina rodeada por estas magníficas pedras de época cintila ao sol, convidando ao descanso, enquanto o lago romano e a sua fonte oferecem outro exterior que é fora do tempo, acrescentando um toque extra de elegância a este quadro idílico. Esta casa não é apenas uma moradia, é marcada por uma alma, um espírito que se sente nos menores detalhes. Cada pedra parece contar a história de quem aqui viveu e amou viver aqui, e o conjunto respira autenticidade, bem-estar e serenidade. Por fim, vastas dependências permanecem disponíveis, deixando espaço livre para a imaginação. Quer seja para acolher visitantes num enquadramento excecional ou para criar novos espaços de vida, Collias, com o seu encanto único, adapta-se perfeitamente. Aqui, tudo respira a doçura de viver, a calma e a beleza de um lugar fora do tempo, um verdadeiro refúgio onde se sente imediatamente em casa. Uma propriedade selecionada pelo Botella e fils immobilier desde 1989. As comissões da agência são de responsabilidade do vendedor. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Ref. 2829

Não perca a oportunidade de conhecer este belo apartamento renovado numa residência segura, calma, bem no coração de Uzès, com todos os comércios a pé. No térreo, oferece uma superfície habitável de 64,85 m² composta por uma sala de estar-copa-cozinha com acesso a uma loggia, dois quartos, uma casa de banho e sanitários. Também há uma lavandaria. As características deste imóvel, cuidadosamente mantido, são de qualidade: carpintaria com vidros duplos em alumínio K-Line, aquecimento central a gás, cozinha completamente equipada. Uma vaga de estacionamento privativa. Sujeito ao regime de propriedade horizontal com 28 lotes. Despesas mensais de 72 (água incluída). Não há processo em curso com fundamento nos artigos 29.1a e 29.1 da lei n.º 65-557 de 10 de julho de 1965 e do artigo 1615-6 do código de construção. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Honorários da agência de responsabilidade do vendedor. Uma propriedade selecionada pela Botella-l'Immobilier desde 1989 em Uzès. Para mais informações, a sua consultora Corine Georges. Ref 2826