Descriere generală
Tradus în mod automat din
Domeniul vinului de peste 272 de acri (110ha), inclusiv 227 de acri (92ha) de viță de vie cu 95% Aoc Côtes de Duras expus în mod ideal. Domeniu întotdeauna întreținute, cu 10 acri (4ha) nou plantate. Conac și pensiune vechi și recente. Vinuri renumite și premiate în mod regulat. Locuințele, fondul comercial, clădirile (pivnițe, depozite) și hale de aproximativ 2500mp în total alcătuiesc proprietatea. Posibilitatea de a achiziționa un lac și alte clădiri pentru a renova.
Locuinţe:
Casa principală modernă de 300m2 a fost creată recent. Se compune dintr-un hol de intrare, living mare cu bucătărie modernă deschisă cu șemineu, ferestre mari de golf care se deschid pe o terasă imensă, cu o vedere frumoasă asupra parcului și podgoriei, cele 4 dormitoare spațioase au fiecare baie privată, spălătorie și un dressing amenajat. Materiale de calitate, cu încălzire prin pardoseală și vid centralizat, obloane electrice etc. Birouri administrative la parter.
Un conac de aproximativ 500mp pentru a termina renovarea, posibilitățile de cazare și mic dejun, gites, și care găzduiește recepția clienților, degustare, zone de recepție și vânzări la proprietate, o parte din reseres, stoc și îmbuteliere, etichetare și transport maritim, contiguu 80mp sunt în curs de dezvoltare. Bine. Curs de asfalt.
Casa unui îngrijitor închiriată de aproximativ 130mp cu living, 3 dormitoare și grădina acesteia.
Clădiri viticole:
Mai multe crame cu cuve subterane și cuve moderne din oțel inoxidabil cu temperatură controlată (peste 60) și pivniță de depozitare de peste 600mp, autorizație de extindere, mai multe hangare pentru echipamente viticole în valoare totală de aproximativ 1300mp.
Tratamentul standard al efluenților.
Bunăvoință inclusă în preț.
Posibilitatea de a avea mai multe clădiri cu 15 acri (6ha) mai mult și lac.
Situat ideal la aproximativ 1 oră de Bordeaux și la 30 de minute de Bergerac și Marmande (spitale, transport, aeroporturi, supermarketuri....etc. ) și aproape de orașul turistic Duras, cu toate magazinele și facilitățile.
Caracteristici principale
-
400 m² de suprafaţă locuibilă
7 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
Pivniță
Mobilă de bucătărie
Fără vecini vizavi
-
120 hectare de teren
7 băi
DPEC (123)
1 balcon
Șemineu
Aer condiționat
Orientare sudică
-
9 camere
Încălzire centrală colectivă
GESC (29)
20 de locuri de parcare
Parchet din lemn
Alarmă
Bucătărie deschisă utilată
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 3.500.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 8.750,00 €/m²
altă valută
Referință:
811595
Anunț creat de o persoană fizică