Nestled in the heart of the sought-after Maréchal Joffre district, this exceptional 130 m² triplex offers a modern and bright lifestyle. Imbued with charm and character, this apartment seduces from the first glance with its real parquet floors and large windows that flood each room with natural light, creating a warm and welcoming atmosphere.
Spread over three levels, this triplex offers a layout perfectly designed to meet contemporary needs.
On the ground floor, an independent entrance warmly welcomes residents.
On the first floor, a spacious living room of approximately 50 m² houses a fully equipped open kitchen of 13.3 m², ideal for concocting delicious meals with family or friends. The 36.5 m² living room offers a comfortable relaxation area, while an 8 m² office and a separate toilet add a touch of practicality.
On the second floor, three bright bedrooms of 15 m² offer peaceful rest areas, accompanied by a sumptuous bathroom with bathtub and Italian shower of 15 m², as well as a separate toilet for added comfort.
On the third and last floor, under the eaves, a magnificent master suite with a fourth bedroom, a second shower room and a separate Wc offers a luxurious and intimate private space.
This triplex is also equipped with fiber and benefits from plenty of practical storage, as well as two cellars for additional storage space. The PVC and aluminium double glazed windows ensure optimal thermal and acoustic insulation, while the gas heating boiler, dating from 2014, guarantees optimal comfort all year round. Possibility of getting a roof terrace.
Ideally located close to all shops, public transport (bus, tram), universities and schools, this apartment offers an ideal living environment for a large family or an investor looking to create a profitable shared flat. In addition, with monthly charges of only €30, a parking subscription at €12 per month and no work planned in the volunteer co-ownership, this apartment offers excellent value for money in a sought-after area of the city. This accommodation is to be visited without delay. For more information, do not hesitate to follow me on social media and on /en/agents/sophie.amri Number of lots in the co-ownership: 5, Average annual amount of the share of charges (provisional budget): €350 or €29 per month. Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°498 787 571 - Greffe de Le Havre) Sophie Amri Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.855840)
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.15.2.78) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
02 20 07 00 93
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
0410
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.