Fermă ecvestră foarte frumoasă, într-o proprietate magnifică de aproape 25 de hectare, la porțile Gers și la numai 50 de minute de Blagnac. Liniștită, fără a fi izolată, proprietatea nu prezintă nicio neplăcere. Magazine în apropiere.
Veți fi seduși de această clădire renovată din secolul al 19-lea, combinând farmecul vechiului cu confortul modern. Cu cei 185m2 de spațiu de locuit și diverse anexe, oferă multe posibilități de dezvoltare.
Casa de locuit:
- 1 bucatarie separata utilata
- 1 camera de zi
- 1 sala de mese
- 3 dormitoare spațioase cu dulapuri montate
- 1 birou
- 3 bai, posibilitatea de a crea o a 4-a
- 1 depozit mare / garaj de 45m2
- 2 terase + 1 balcon
- 1 mansardă de 90m2 care poate fi transformată într-un gîte
- Atuurile sale: grinzi expuse, plăci de teracotă de epocă, șemineu mare de modă veche, sobă cu lemne, ferestre mari
- Pe partea tehnică: acoperiș reproiectat, geamuri termopan, fosa septică la standarde (2022), fațadă (2022), convectoare programabile, fibră optică, boiler (2021).
Partea ecvestră:
Într-un cadru bucolic și rural, totul este conceput pentru confortul calului și călărețului.
- Pajiști uriașe împrejmuite cu clopote de fân și jgheaburi automate de băut
- Adăposturi mari (3x6m)
- 12 tarabe mari, inclusiv 1 pentru mânzat
- 1 carieră luminată de nisip de 25x55 m
- 2 camere cu dulapuri si grupuri sanitare
- 1 zonă mare de duș și toaletare
- 1 moară de cereale cu siloz de cereale
- 1 magazie de 165 m2 pentru depozitarea fânului (produsă la fața locului)
- 1 hangar de 100m2 pentru depozitarea echipamentelor (în construcție)
- 1 lemn privat, 1 iaz, 1 râu, 2 fântâni
- Mai multe incinte pentru alte animale
Cu cele 21 de hectare de pajiști și 4 hectare de pădure într-o singură bucată, proprietatea poate fi folosită ca centru ecvestru, pensiune, centru de reproducere, gîte sau pensiune. 1 activitate de îmbarcare a cabalinelor este în curs de desfășurare, cu o potențială clientelă care urmează să fie preluată. Această activitate este operațională și o sursă eficientă de venit. În plus, pot fi transferate echipamente agricole și ecvestre. Fermieri: Pacs poate fi subvenționat.
Foarte rar în sector, pentru a fi descoperit fără întârziere! Refren curios.
Caracteristici principale
185 m² de suprafaţă locuibilă
4 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
Șemineu
Fără vecini vizavi
25 hectare de teren
3 băi
DPEE (272)
15 locuri de parcare
Parchet din lemn
Bucătărie separată utilată
6 camere
Încălzire electrică
GESB (8)
Pivniță
Mobilă de bucătărie
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 540.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 2.918,92 €/m²
altă valută
Referință:
1159122
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Beaumont-de-Lomagne, în Tarn-et-Garonne (regiune Midi-Pirinei).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.117.142.128) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1159122
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
05 25 55 50 73
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
3341
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
Consum
(energie primară)272 kWh/m².an
Emisii
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
Emisii
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.