Clermont-Fferand, Chu district, Les Cézeaux and on the edge of Beaumont and Aubière, it is an ideal location to enjoy all the advantages of the city, while being quiet. At daily, you will benefit from local shops, its Wednesday market, entertainment and leisure pleasures, health services, public transport, motorways, Sncf station and airport. In this residential street, you will fall under the charm of this 1934 house, terraced on one side, built in stone and typically Clermontoise. Located at the beginning of the plot, the living space is at the rear, on the land side. A real feeling of being peaceful, at the gates of the city. Better than a sensation, it's a reality. Extremely bright because it is crossing, it consists of a ground floor with kitchen opening onto a large living room crossing East-West with access to a suspended terrace, a bedroom or office, a shower room and a separate toilet. You will appreciate its terrace, facing east with a view of the land.On the first floor, two large bedrooms, each with a bathroom for one and a shower room for the other. An attic area will be very useful for storage.On the garden level, a laundry room, a storage cellar and a large room serving as a boiler room and games room completes this level. The latter will take you to a large 40 m2 terrace and the garden. This is a space that will be very appreciated for good moments of relaxation and conviviality. An exterior staircase is very practical for communicating with the two terraces.A garden shed will be very practical for storage and storage.On a plot of 365 m2, its garden will be a gardener's paradise. It's still very pleasant and appreciable to be able to consume fruits and vegetables from your vegetable garden but also, very economical!!!!You don't garden, you can lay out the land with lawn and make it a space rest and tranquility.Like all these houses from this period, there is no garage but it will be easy for you to park in the street. Technical aspects: gas heating town with Saunier Duval condensing boiler (2011), tiled roof (revised in 2021), double-glazed Pvc joinery, street side facade (2011), front door (2019), terrace (2018 and 2023), plumbing , insulation and compliance with electrical standards (2011), everything in the sewer. You understand, apart from the tastes and colors which are specific to each person, you will only have to put down your suitcases. In addition to the rarity of these 1930s houses which are very popular, the discreet and pleasant neighborhood, it is a place where it is good to live and it is a real quality of life that I invite you to discover. A visit is essential, so call me!!!! Who will have the privilege of adopting it? Interprofessional collaboration accepted. My sellers have chosen to entrust the sale of their property to a professional, please respect their decision and not contact them directly. I am here too, to support you in your real estate project. @copyright unauthorized photos and text
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.188.70.255) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Nelly THOINET
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
04 23 47 28 86
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
1038
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
Consum
(energie primară)309 kWh/m².an
Emisii
68 kg CO₂/m².an
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
Emisii
68 kg CO₂/m².an
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.