Your Céline Joost Immobilier agency offers you exclusively, 10 kms from Breisach, 15 kms from Colmar and 9 kms from Marckolsheim, in the heart of the charming village of Kunheim, this superb architect's house of 1994 of 227 m2 hab., located in a green setting of more than 33 ares and close to all amenities! Benefiting from an ideal East-South-West exposure, you will be charmed by its environment but also by the beautiful volumes as well as the quality services available to this property. You will find there, on the raised ground floor: an entrance with clearance, a large living room/living room of more than 59 m2 with its winter garden with access to the garden through large openings, a semi-open fitted kitchen, a pantry, 2 bedrooms, one of which can have independent access from the outside (perfect for a liberal profession for example), a bathroom with a laundry area and a separate toilet. On the 1st floor: a landing with corridor and mezzanine overlooking 3 bedrooms (24 m2, 21 m2 and 12 m2), a bathroom with shower, bath and double sink, a room with sauna and a separate Wc. A basement with, among other things, a boiler room and a wine cellar complete the property. Technical aspects: 42 cm brick construction with attic insulation (cellulose wadding), city gas heating by underfloor heating and wood fireplace, solar panels, triple-glazed windows on the ground floor and double glazing upstairs, Desjoyaux swimming pool ( 11m x 5.50m) heated and with swim against the current. Outside, a 132 m2 outbuilding consisting of a double garage, an annex and upstairs a 60 m2 plateau (to be converted), ideal for the creation of gîtes or for an equestrian activity. , indeed you will also find there all the necessary and the comfort with the installation of horses! There is also the possibility of dividing up the plot in order to obtain 2 building plots of 5.80 ares and 7.80 ares while leaving the property on more than 19 ares!! Real favorite for this property in which you will only have to put your suitcases. Ideal für große Familie oder als Mehrgenerationenhaus im Grünen (10 km from Breisach, 35 km from Freiburg, 15 km from Colmar) Architektenhaus (Bj 1994) in Kunheim, auf sehr schönem Anwesen mit einer Wohnfläche von 227 m2, inmitten einer grünen Oase von über 3000 m2 Garten und Wiese gelegen und mit direktem Zugang zum Colmarer Kanal. Wohnhaus: im Eg befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich (ca. 19 m2) der in einen hellen Wohn-/Essraum mit Wintergarten (zusammen ca. 60 m2) mit stufenlosem Ausgang in den Garten führt und eine halboffene Küche mit Speisekammer, die auch über den Innenhof (+ Carport) zugänglich ist. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschküche und ein separates Wc liegen auf der Westseite des Hauses. Dort befindet sich auch ein zusätzlicher Eingang von außen (perfekt für einen Freiberufler beispielsweise). Im Og führt eine großzügige Galerie zu den 3 1/2 Schlafzimmern (24 m2, 21 m2 und 12 m2), dem Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken), dem separaten Wc sowie einer Sauna. Ein Keller mit Abstellraum, Heizraum und Weinkeller vervollständigt das Objekt. Technical aspects: - Mauerwerk aus 42 cm dicken Ziegelsteinen, Ziegeldach traditionell gedeckt mit zusätzlicher Dachbodenisolierung, Stadtgasheizung über Fußbodenheizung und Kamin (Holz), Solaranlage. Böden im Eg aus Tonfliesen, Echtholzböden im Og und Treppenhaus. - Dreifach verglaste Fenster und Schiebetüren im Wohnbereich des Eg und doppelt verglaste Fenster im Og. - Solar beheizter DESJOYAUX-Pool (11m x 5.50m) mit Gegenstromanlage. Das Nebengebäude (132 m2) ist über den Innenhof erreichbar. Es besteht aus einer Doppelgarage und einem voll ausgestatteten Pferdestall mit großer Scheune (60 m2). Der anschließende Paddock und eine Wiese mit kleinem Offenstall und Brunnen sind ideal für die Pferdehaltung. Eine weitere Obstbaumwiese kann auch als zusätzliche Weide dienen. Ein Gemüsegarten mit Gartenhaus sowie ein Boule-Platz befinden sich neben dem Stallgebäude. Es besteht außerdem die Möglichkeit, eine Aufteilung des Grundstücks vorzunehmen, um 2 Baugrundstücke von 580 m2 und 780 m2 zu erhalten, während das Haus mit Garten noch über 1900 m2 verfügt.
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.145.78.56) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Céline Joost Immobilier
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+33 3 76 38 28 11
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
9475
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
Consum
(energie primară)131 kWh/m².an
Emisii
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
Emisii
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.