Descriere generală
Tradus în mod automat din
2018/19 casă de țară complet renovată situată pe un deal, fără vecini direcți și un bulevard privat ca alee.
Piscina ovala mare (aprox. 14 X 7 m) cu piscina de aproximativ 40 mp.
Proprietatea are 5 dormitoare și o zonă spațioasă de living și de luat masa (aproximativ 60 mp). Proprietatea are aproximativ 2 ha cu pomi bătrâni, inclusiv mulți pomi fructiferi. Este complet împrejmuit (gard electric cu electrice) și este extrem de potrivit pentru păstrarea cailor. Casa are un subsol plin. În prezent, această pivniță (aproximativ 140 de metri pătrați de spațiu utilizabil) servește ca depozit de fân, stabilă pentru măgarii noștri și ca atelier.
Casa de la țară a fost finalizată în 1977 și construită în construcții tradiționale cu aproape exclusiv materiale istorice. Datorită acestei particularități arhitecturale, a fost menționată într-un ziar de arhitectură în anii șaptezeci.
Este orientată spre sud și are două terase mari, una la parter cu acces în grădină și una la etajul 1.
Ansamblul include unul dintre cei mai frumoși porumbei din regiune.
Parter
Zona de locuit și de luat masa:
frumoase plăci de teracotă vechi (aproximativ 60 mp).
Șemineu monumental (detalii istorice), acum cu un șemineu inserție. Ferestre cu geam termopan.
Pe jumătate împădurită și o scară masivă de stejar curbată deschisă care duce la etajul 1. Zona de locuit este deschisă pe două etaje. Două uși mari de terasă (Porte Fenetre francez) duc în grădină.
Bucătărie:
gresie veche de teracota (aproximativ 12 mp), bucatarie din stejar masiv dotata cu elemente vechi din caramida (plita mare ceramica pe gaz, 5 arzatoare, cuptor, masina de spalat vase). Dulap istoric încorporat.
Orientare sud-vest cu ușă terasă (Franceză Porte Fenetre) în grădină.
Pasarelă (aproximativ 12 X 1,10 m):
O parte cu dulapuri încorporate (lemn de stejar) și jumătate de lemn pe partea opusă duc la cele 2 dormitoare de la parter. Plăci vechi de teracotă.
Dormitor (aprox. 37 mp):
Orientare peste colț, sud-est, plăci vechi de teracotă și tavan de stejar. Ușa terasei (Porte Fenetre franceză) în grădină.
Baie (aprox. 4 mp):
Orientare spre sud cu fereastră mare. Plăci vechi de teracotă, gresie de perete, grinzi de stejar tavan, duș italian.
Dormitor (aprox. 12 mp):
Plăci vechi de teracotă, grinzi de stejar tavan, ușă terasă (Franceză Porte Fenetre) în grădină.
Toaleta pentru oaspeti cu anticamera (aprox. 8 mp):
Plăci vechi de teracotă.
De la parter la etajul 1 duce o scară de stejar spațioasă curbată deschisă
Etajul
Tribuna stejarului (4.5 X 1.1m)
Dormitor (aprox. 22,5 mp). Orientare peste colț, sud-vest, parchet de stejar, pe jumătate împădurit,
Ieșire la terasă (Poarta Franceză Fenetre), orientare spre sud.
Baie (aprox. 11 mp):
Parchet din stejar și plăci de teracotă
Dormitor (aprox. 40 mp):
Scânduri vechi de stejar
Dormitor (aprox. 11 mp):
Scânduri vechi de stejar
Casa este încălzită cu încălzire centrală cu ulei și două sobe pe lemne, dintre care una este un șemineu cu inserție.
Renovările din 2018/2019 includ:
Casa complet tencuită și vopsită în interior.
Acoperiș complet izolat (40 cm grosime) și expus cu ferestre Velux.
Instalare electronică completă.
Instalație sanitară completă.
Băi, grupuri sanitare.
Toate caloriferele noi și 2 sobe noi pe lemne, una dintre ele un șemineu cu inserție.
Ferestre mari nou mărite cu geam dublu, deschideri de ferestre mărite spre sud.
Pompă nouă și filtru pentru piscină.
Bucătărie nouă din tâmplar (lemn masiv de stejar).
Conexiune Wifi
Antenă satelit pentru Tv
Vânzare privată fără taxe de brokeraj
Toulouse 140 km
Atlantique 170 km
Lourdes 60 km
Parc National des Pyrénées aproximativ 80 km
Tarbes 37 km
Marciac 13 km (Festival anual de jazz de renume internațional)
Ca o investiție imobiliară posibilă, cu un randament de 5-6% p./a..
Vorbesc:
Germană
Engleză
Franceză
(în calitate în această ordine)
Caracteristici principale
-
230 m² de suprafaţă locuibilă
5 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Piscină
2 parcări (tip garaj)
Parchet din lemn
Orientare sudică
-
10000 m² de teren
3 băi
DPEN/C
Terasă
Pivniță
Mobilă de bucătărie
Bucătărie utilată
-
7 camere
Încălzire centrală cu combustibil
GESN/C
6 locuri de parcare
Șemineu
Fără vecini vizavi
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 490.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 2.130,43 €/m²
altă valută
Referință:
412975
Anunț creat de o persoană fizică