At the end of a dead end, peaceful and unspoilt, in the charming village of Lansargues, less than 7 km from Mauguio and 16 km from Montpellier airport, this magnificent contemporary villa of 204 m2, facing southwest , offers a smart and user-friendly design. Benefiting from easy access to motorways and Baillargues train station in 10 minutes, and a short walk from amenities such as cafes, restaurants, market garden, supermarkets, bakery and pharmacy, this property presented by Immo Angels was built in 2012 with meticulous attention to detail. In impeccable condition both inside and out, this villa stands out for its architecture, its well-thought-out layout and the exceptional quality of its materials. The ground floor houses a bright living room of 70 m2 with a wood stove, impressive ceiling height, indirect lighting and a luxury equipped kitchen. Also on the ground floor you will find a master suite of 22 m2, an office, a laundry room and a spacious garage of 46 m2 which can accommodate two cars. Upstairs, two independent spaces offer a unique layout. One has three bedrooms, a bathroom and a toilet, while the other has two bedrooms, a bathroom and a toilet. These two distinct spaces, separated by a 43 m2 solarium, are each accessible by their own staircase leading to the ground floor. Outside, the property offers a large terrace bathed in partial shade and sun, a heated swimming pool and a pool house. The equipment includes ducted air conditioning, automated electric roller shutters, K.Line joinery, pocket windows and Rj45 sockets in each room. This villa represents a true haven of tranquility and sophistication. This house is priced at ?877,000? Agency fees included, payable by the seller. This property is presented to you by Clara Alvarez (O) Commercial real estate agent registered with Rsac of Béziers no 981 666 62 and Stéphane Valez (O) Commercial agent registered with Rsac no 483 462 396 at Montpellier. The price includes our fees payable by the seller (scale available on our site: Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: Advertisement written and published by a Mandatory Agent. now to arrange a visit! Surface area: 204 m2 Price of the property: 877,000?. Date of completion of the energy diagnosis: Primary energy consumption: 103 kWh/m2/year Final energy consumption: 62 kWh/m2/year Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1240? and 1770? per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included)
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (13.58.40.4) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Don't waste any time! Contact the agency now Immo Angels
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
Consum
(energie primară)103 kWh/m².an
Emisii
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.