Amplasată în inima naturii, într-un colț liniștit, această proprietate uimitoare este o adevărată oază de calm și liniște. Această proprietate oferă o oportunitate interesantă pentru cei care caută un spațiu de locuit unic. Cu aproximativ 291m2 de spațiu de locuit și situat pe un vast teren împădurit de 13.100m2, această casă oferă amestecul perfect de intimitate și viață confortabilă.
Situată la poalele orașului Cévennes și învecinându-se cu o frumoasă rezervație naturală, această proprietate oferă vederi impresionante la natură, care vă vor lăsa să vă simțiți inspirați în fiecare zi. Casa în sine are o zonă mare de grădină, precum și o piscină primitoare de 8x4 metri - toate încălzite cu energie solară.
Pentru a accesa proprietatea, trebuie să utilizați un drum mic care duce la o fundătură. Odată ajuns acolo, vă veți găsi înconjurat de natură, fără vecini la vedere - oferindu-vă intimitate completă pentru a vă bucura de noua dvs. Casă la potențialul său maxim.
Două râuri foarte mici traversează terenul, adăugând și mai mult farmec acestui cadru deja pitoresc. O sursă privată furnizează apă pe tot parcursul anului pentru irigarea plantelor și pentru menținerea piscinei umplute cu apă cristalină.
Casa are, de asemenea, panouri solare de încălzire care furnizează apă caldă pe tot parcursul anului, ajutând în același timp la încălzirea centrală în timpul lunilor mai reci. Acoperișul este izolat cu poliuretan de 8cm și vată de sticlă de 20cm grosime, asigurând în același timp o eficiență energetică maximă, păstrându-vă în același timp casa confortabilă indiferent de anotimp.
Proprietatea este complet echipată pentru utilizarea scaunelor cu rotile și accesul persoanelor cu mobilitate redusă. Această casă frumoasă a fost proiectată având în vedere accesibilitatea, făcându-l alegerea perfectă pentru oricine caută un spațiu de locuit confortabil și convenabil.
Etajul inferior are o bucătărie extinsă și o zonă de luat masa care se întinde pe 59 m2, completată cu o terasă parțial acoperită orientată spre est, măsurând 24 m2. Dormitorul principal de 24 m2 este la fel de impresionant, oferind o baie privată de 7m2 completă cu o cadă cu hidromasaj, dressing de măsurare 11m2 și terasă privată în aer liber care se întinde pe peste 21m2. În plus, există, de asemenea, o cameră de depozitare convenabilă a bucătăriei care măsoară aproximativ 3m2, precum și toaletă pentru oaspeți, care măsoară aproximativ 2m².
La parter veți găsi și mai mult spațiu, inclusiv o cameră de zi primitoare, care se întinde pe o suprafață impresionantă de 50m2! În plus față de camera de zi, există, de asemenea, un birou și lift de 9m2. Această caracteristică vă permite să lucrați ușor de acasă, bucurându-vă în același timp de tot confortul propriului spațiu. Există, de asemenea, două dormitoare spațioase - unul măsurând la aproximativ 20m2, în timp ce altul vine la 16m2, împreună cu propriul balcon în aer liber de 3.5m2. O frumoasă terasă orientată spre sud completează perfect acest nivel, oferind priveliști uluitoare ale naturii de care să vă bucurați pe tot parcursul anului!
Pe măsură ce urcați scările la nivelul superior, veți fi întâmpinați de un dormitor spațios de 11,20 m2, cu un acoperiș înclinat care adaugă caracter și farmec camerei, partea inferioară a acoperișului adaugă încă 5,5 m2 de spațiu, cu o înălțime a tavanului mai mică de 1,80 m, aducând suprafața totală pătrată până la 16,72 m2.
Al doilea dormitor este și mai impresionant, măsurând 38m2! În timp ce renovările au început în această cameră, există încă o mulțime de oportunități de personalizare și personalizare pentru a o face proprie.
Există, de asemenea, o cameră suplimentară de aproximativ 5m2, care poate fi transformată în propria baie privată.
La același nivel, mansarda are, de asemenea, un spațiu mare de depozitare care se întinde pe peste 41m2, cu acoperiș înclinat, de asemenea!
Această proprietate oferă rezidenților acces ușor la toate facilitățile lor preferate, fără a sacrifica intimitatea sau liniștea pe care și-ar dori-o.
Situat nu departe de satul Le Pradel, la doar 1,5 km sau la 3 minute de mers cu mașina. Cel mai apropiat sat, numit La Grand-Combe, este la doar 6,4 km sau la 10 minute de mers cu mașina, unde puteți găsi totul, de la supermarketuri la farmacii și clinici veterinare.
Pentru cei care tânjesc după viața urbană, Ales este la doar 14,9 km sau la doar 20 de minute de mers cu mașina, cu tot ce aveți nevoie la îndemână. Și dacă doriți să călătoriți mai departe, aeroportul Nîmes este la doar o oră de mers cu mașina, în timp ce alte aeroporturi sunt, de asemenea, situate în Montpellier și Marsilia.
Proprietatea nu este departe de The Causses și Cévennes. Causses și Cévennes sunt situate în sudul Franței, în Masivul Central. Este o zonă muntoasă tăiată de chei adânci și presărată cu sate pitorești. Cévennes este un parc național și o rezervație a biosferei Unesco, iar Causses sunt o serie de platouri calcaroase, dintre care unele fac parte și din Parcul Natural Regional Grands Causses.
Această proprietate cu adevărat unică oferă tot ce ați putea cere atunci când vă căutați casa de vis: pace, liniște, frumusețe naturală combinată cu facilități moderne, făcându-l un loc ideal pentru a vă numi al vostru! Această proprietate cu adevărat excepțională reprezintă o oportunitate care nu trebuie ratată.
Caracteristici principale
291 m² de suprafaţă locuibilă
2 băi
DPEN/C
Terasă
Șemineu
Mobilă de bucătărie
Bucătărie deschisă utilată
1,32 hectare de teren
Încălzire solară
GESN/C
2 balcoane
Parchet din lemn
Acces pentru persoanele cu dizabilități
5 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Piscină
4 locuri de parcare
Lift
Fără vecini vizavi
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 680.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 2.336,77 €/m²
altă valută
Referință:
1138546
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Laval-Pradel, în Gard (regiune Languedoc-Roussillon).
Laval-Pradel, Gard, Languedoc-Roussillon
Laval-Pradel, Gard, Languedoc-Roussillon
680.000 €
Reglementare
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.221.146.223) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1138546
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
04 23 47 28 86
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
8989
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.