Dacă sunteți în căutarea calmului, veți fi seduși de farmecul acestei frumoase case Charente renovate, situată pe un teren de 4477 m2, 800 m. Dintr-un sat fermecător care oferă brutărie, supermarket, oficiu poștal, școală, bar, restaurant de vară, zonă de agrement, tenis .. Și la numai 10 km de orașul balnear prietenos Jonzac, cu castelul său, numeroasele sale activități, restaurante, magazine, cazinou, parc acvatic .. Și la 1 oră de coastă.
Adevarat paradis al linistii, intr-o gradina frumoasa, cu livada si gradina de legume, iaz, fantezie, piscina incalzita si sigura 10mx5m, fara vis-a-vis, casa de piatra, care si-a pastrat tot caracterul original cu seminee si grinzi expuse, are o parte de cabana care asigura o ocupatie placuta si un venit real. Întregul are 280m2.
Descriere:
1. Casa principală, orientată spre sud-est, cu o suprafață totală de 182 m2, cuprinde la parter o bucătărie mare de 21m2 deschisă la sala de mese de 25m2, un living de 38m2, un birou - sau dormitor - de 26m2, și o toaletă. La etaj, debarcaderul oferă acces la 2 dormitoare de 28 și 19 m2, o baie cu cadă, duș, chiuvetă și toaletă, precum și o mansardă mică.
2. Cabana, orientata spre vest, separata dar sub acelasi acoperis, clasificata turistic mobilata 4*, in activitate si foarte apreciata, pe un singur nivel, include un living de 46 m2 incluzand bucataria bine utilata, 2 dormitoare de 16 si 15 m2 fiecare cu cabina de dus, chiuveta si toaleta. În total 98 m2.
Un hambar de 58 m2 comunică cu casa principală. Parcare umbrită pentru 3 mașini. Magazie mică de 6 m2 în grădină.
Tehnică:
Tamplarie din lemn exotic, geam termopan, incalzire centrala cu producere apa calda menajera prin cazan pe ulei de joasa temperatura. Sobă cu lemne. Conexiune EDF, apă de la rețea + dedurizator, internet și telefon prin fibră, rezervor de apă recent și conform.
Impozit pe proprietate 1241 €/an (2022).
Diagnoza energetică efectuată la data de 22/01/2023, clasa energetică E, CO2 E.
Caracteristici principale
280 m² de suprafaţă locuibilă
4 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Piscină
Șemineu
4477 m² de teren
3 băi
DPEN/C
Terasă
Fără vecini vizavi
11 camere
Încălzire centrală cu combustibil
GESN/C
3 locuri de parcare
Bucătărie deschisă utilată
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 450.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.607,14 €/m²
altă valută
Referință:
1136736
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Léoville, în Charente-Maritime (regiune Poitou-Charentes).
Léoville, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Léoville, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
450.000 €
Reglementare
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.144.161.116) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1136736
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
05 25 55 50 73
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
2592
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.