Experience a real feeling of "savoir-vivre" just half an hour from the beaches of the Mediterranean! This detached and comfortable villa with garden, swimming pool, outbuilding and panoramic views is located in a dominant position on a south-west slope, close to amenities and offers everything.... ... What a Mediterranean soul could wish for! It is located in a quiet area, on the edge of a small path, in a residential area, close to the wine-growing village of Magalas. This lively and quaint little town enjoys a good standard of living with a wide range of amenities such as restaurants, terraces, shops, schools and medical facilities. Magalas is located in the heart of a beautiful hilly and richly varied landscape, between the sea and the mountains of the hinterland. Access to Magalas is perfect. From the house, you can start many trails, hikes and bike rides. In the surrounding area, many excursions are possible, for example, to the Canal du Midi, the Lac du Salagou, Sète, Pézenas and many more. The cities of Béziers and Montpellier (international airports and TGV stations) are a 20-minute drive away, while Montpellier is a 55-minute drive away. The house has its origins in the mid-1970s. Since 2015, it has acquired its current form thanks to an extension and extensive renovation. Despite the classic and elegant appearance, there is contemporary comfort with beautiful joinery equipped with insulating glass, reversible air conditioners, comfortable sanitary facilities and a modern equipped kitchen. The work was carried out under architecture, by local craftsmen and some works still benefit from a warranty. The architect has managed to create a perfect balance between an old-fashioned Mediterranean look and contemporary comfort. The villa blends perfectly into the landscape and offers multiple views of the garden or the vineyard hills. The property offers a spacious living area of approximately 211 m². In addition to the 4 bedrooms, the villa offers, among other things, 3 comfortable bathrooms/showers, an office/painting workshop, several toilets, a laundry room, a real wine cellar and, of course, the very spacious open space (73 m²) with a high ceiling, spotlights, views and a kitchen equipped with major brand equipment. There is also an independent pool house with summer kitchen, shower room and various storage spaces such as the old garage. There is also a bicycle shed and, of course, several spacious terraces, such as the one adjacent to the "open space", covered by a beautiful exposed framework with a nice height. Here, you can relax in peace and quiet by having your skin caressed by a light Mediterranean breeze. Access to the enclosed grounds (2,209 m²) is via an electric gate. The garden is planted with mature sized Mediterranean vegetation with various flower beds (including lavender, irises and oleanders). There are also several deciduous trees and a lush pine grove. Despite its large size, the garden is relatively easy to maintain. The swimming pool with its generous beaches completes the set and adds a real "holiday touch" to this property. A rare architect-designed villa on a central and privileged site! Exclusive offer. Additional information and photos are available on request, including your name, e-mail address and telephone number. Visits by appointment.
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.119.132.223) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence FRANCE 4 U
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
Consum
(energie primară)81 kWh/m².an
Emisii
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.