Căutați ocazia perfectă de a vă urma visul de a cumpăra o casă franceză uimitoare în mediul rural, care este, de asemenea, o afacere de vacanță de activitate de renume internațional, specializată în vacanțe creative de textile și pictură? Proprietatea și afacerea oferă un flux imediat de venituri, precum și posibilitatea de a crește în continuare veniturile cu gîtes și / sau chambres d'hôtes extrem de profitabile pe parcursul lunilor de vară și în afara sezonului.
Proprietatea este situată într-un cadru rural frumos, dar la doar 5 minute de mers cu mașina de înfloritorul oraș medieval Montcuq, cu toate facilitățile de care aveți nevoie zilnic. De asemenea, se află la câțiva pași de unul dintre traseele de pelerinaj Saint-Jacques-de-Compostelle.
Situat la 2 hectare de zona rurală, există vederi remarcabile în toate direcțiile, precum și un mic lac. Vechea fermă și dependințele sale din piatră au fost complet restaurate și decorate cu gust pentru a oferi o proprietate cu 14 dormitoare (13 dintre acestea cu baie proprie).
Proprietatea cuprinde cazarea proprietarilor, cazare pentru oaspeți și un studio / atelier mare și are peste 600m2+ de spațiu locuibil, cu excepția anexelor.
Această afacere bine stabilită și profitabilă a fost construită în ultimii 20+ ani, generând un venit anual substanțial cu mult peste o afacere standard gîte și bucurându-se de o reputație excelentă la nivel mondial. Afacerea implică desfășurarea unor vacanțe de artă și textile creative de mare succes și profitabile în lunile mai, iunie, iulie și septembrie. Acestea sunt găzduite de proprietari cu cursuri concepute și predate de tutori profesioniști și de renume internațional.
A doua oportunitate de venit este de a utiliza cazarea pentru gîtes self-catering (aranjate ca dormit 10, 5 și respectiv 2) de la mijlocul lunii iulie până la sfârșitul lunii august. În plus, există și 3 dormitoare suplimentare, care pot fi folosite pentru chambres d'hôtes alături.
De asemenea, este important să rețineți că, deși afacerea de artă și textile creative există deja la proprietate, nu există nicio obligație de a continua acest lucru dacă nu există un apetit pentru a face acest lucru, lăsând astfel toate oportunitățile deschise!
Există o piscină mare încălzită de 12 x 6 metri, care a fost renovată în 2022 (pompă de căldură cu sursă de aer, căptușeală nouă, pompă și capac electric de siguranță complet retractabil). Acesta este înconjurat de o terasă mare din travertin, cu vederi uimitoare în jos și peste vale. Există, de asemenea, cuptorul original de pâine pentru cătun, fântână, sursă de apă și zonă de uscare a rufelor pe acoperiș glazurat, precum și o cantitate mare de depozitare în anexe și peșteri.
Proprietatea are parcare off-street pentru a găzdui confortabil 6+ mașini, precum și numeroase alte opțiuni de parcare.
Acces
Proprietatea este echidistantă de aeroporturile Toulouse, Bergerac și Brive, toate fiind la aproximativ 1 oră și 20 de minute de mers cu mașina.
Prefectura uimitoare și istorică Cahors este la 20 de minute de mers cu mașina și are o gară principală (Bordeaux / Paris), precum și un spital mare și bine privit.
Detalii suplimentare
Proprietatea este vândută în mod privat, astfel încât nu se aplică taxe de agenție.
Generarea de venituri
Informații suplimentare și mai detaliate despre partea financiară a afacerii pot fi împărtășite după o vizionare reușită a proprietății.
Caracteristici principale
600 m² de suprafaţă locuibilă
14 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Piscină
Pivniță
Bucătărie utilată
2 hectare de teren
13 băi
DPEE (276)
Terasă
Șemineu
21 de camere
Încălzire electrică
GESB (8)
8 locuri de parcare
Mobilă de bucătărie
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 895.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.491,67 €/m²
altă valută
Referință:
1162980
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Montcuq, în Lot (regiune Midi-Pirinei).
Montcuq, Lot, Midi-Pirinei
Montcuq, Lot, Midi-Pirinei
895.000 €
Reglementare
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.119.172.146) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1162980
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
05 25 55 50 73
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
2547
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
E
Consum
(energie primară)276 kWh/m².an
Emisii
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
Emisii
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.