Îmi vând casa familiei mele în stare perfectă, situată lângă maternitatea regională din Nancy. Acesta este alcătuit din:
- Un apartament duplex de 160m² cu la primul etaj, master suite cu 1 dormitor, baie refăcută în 2018, toaletă separată, dressing-spălătorie, living, bucătărie refăcută în 2021, la etaj 3 dormitoare, zonă de lounge-joc cu dulapuri, cabină de duș cu toaletă. Cazanul de condensare datează din 2018, iar termostatul său a fost schimbat în 2024. La mansardă se ajunge printr-o trapă.
- Un apartament de 70m² la parter format din 3 camere, baie și toaletă separată, dulap, folosit în prezent ca sală de muzică și profesie liberală. Acest apartament are două intrări separate și poate fi închiriat și ca apartament comun. Poate fi folosit și ca locuință pentru persoanele în vârstă sau adolescenții din familie.
- O anexă de aproximativ 80 m², care este folosită în prezent ca atelier, garaj pentru biciclete și bucătărie de vară și toaletă la parter și o sală de petreceri la etaj.
- O pivniță accesibilă din curte are mai multe camere pe întreaga suprafață a casei.
- Curtea este bijuteria casei, oferă un spațiu foarte plăcut vara pentru a lua prânzul la umbra wisteriei, pentru a trage un pui de somn în hamac sau pentru a avea cine frumoase sau grătare cu prietenii. Un spațiu mic permite recolte bune de roșii, dovlecei sau busuioc.
- În spatele clădirii se află o mică grădină cu struguri, gutui, prune mirabelle, mure și coacăze roșii.
Nu este nimic de făcut, este foarte plăcut să trăiești. Cu toate acestea, este posibil să-i dezvoltăm potențialul la nivelul de dependență pe care îl folosim astăzi, așa cum este descris mai sus.
Cartierul este plăcut, centrul orașului Nancy și gara sunt la 9 minute distanță cu bicicleta sau 12 minute cu autobuzul care trece la fiecare 7 minute, 30 de minute pe jos pentru cei curajoși. Școlile, colegiile și facilitățile private și publice se află la 5 până la 10 minute de mers pe jos, inclusiv sală de gimnastică, hipermarket, farmacie, brutărie, cabinete medicale de toate tipurile etc. La 3 minute de mers pe jos se află traseul de ciclism al Canalului Marne-Rin, pentru plimbări frumoase sau plimbări cu bicicleta.
Autostradă accesibilă, Universitate, spitale Brabois la 12 minute cu mașina.
Casa nu are garaj, dar vecinul le închiriază regulat. De asemenea, este foarte ușor să parcați pe stradă. Parcarea este gratuită pentru un vehicul per gospodărie. 15€ pe lună pentru un vehicul suplimentar.
Dpe clasa D diagnostic.
Dacă aveți un acord de principiu de la banca dvs., mă puteți contacta pentru o vizită virtuală și / sau față în față. Așteptăm cu nerăbdare să vă cunoaștem.
Caracteristici principale
237 m² de suprafaţă locuibilă
6 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
Bucătărie deschisă utilată
320 m² de teren
3 băi
DPED (158)
Pivniță
10 camere
Încălzire centrală cu gaz
GESD (32)
Parchet din lemn
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 399.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 1.683,54 €/m²
altă valută
Referință:
1159068
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Nancy, în Meurthe-et-Moselle (regiune Lorena).
Nancy, Meurthe-et-Moselle, Lorena
Nancy, Meurthe-et-Moselle, Lorena
399.000 €
Reglementare
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.117.216.229) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1159068
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
03 76 38 28 11
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
0496
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
Consum
(energie primară)158 kWh/m².an
Emisii
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
D
Emisii
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.