Pret negociabil. Situat în centrul unui sat istoric din Pirinei, la 10 minute de granița cu Spania, veți găsi această locuință renovată, superbă, veche de 200+ ani, cu o curte și o terasă mare.
Casă de vacanță excelentă, cu potențial ridicat de închiriere.
Cu vedere uimitoare la râul Garonne și la munții din jur, peste graniță, în Bossost, se află 3 restaurante Michelin* cu bucătărie superbă.
Această proprietate a fost renovată cu atenție pentru a-și păstra caracterul frumos, integrând în același timp confortul modern.
Aeroportul Toulouse și Tarbes / Lourdes se află la 1 oră și 15 minute și la doar 20 de minute de gara din Montrejeau, autostradă, Bossost în Spania și Luchon, ceea ce îl face o locație ideală pentru o pensiune.
Informații despre schi
• 16 minute până la stațiunea de schi Le Mourtis (11 km)
• 22 min până la stațiunea de schi Superbagneres (20 km)
• 45 min până la stațiunea de schi Peyragudes (35 km
• 50 min până la Baqueira/Beret în Spania (48 km)
Proprietarii au restaurat cu dragoste această proprietate folosind materiale de înaltă calitate, păstrând în același timp multe caracteristici originale.
Este situat perfect pentru a profita de schi, drumeții de neegalat, camping, ciclism și alte activități în aer liber.
Renovările includ:
* Sistem nou de delimitare în toate spațiile de locuit și dormitoare cu încălzire, răcire și dezumidificare
* Sistem electric nou în conformitate cu codul electric francez și un tablou centralizat
* Televiziune prin satelit / cablu și Cat-5 Ethernet (pentru televiziune și internet) în întreaga casă
* Sistem sanitar nou în conformitate cu codul sanitar francez
* Butelie nouă de apă caldă de mare capacitate
* Soba ecologica pe peleti in salon
* Vmc pentru întreaga casă pentru circulația aerului
* Pardoseala noua instalata pe tot parcursul
* Bai complet renovate si dulapuri cu apa
* Cadă cu hidromasaj pentru patru persoane
* Noua bucatarie in stil american
* Izolatie pentru etajul al doilea si mansarda
* Noi ferestre Velux la mansardă
* Vopsea nouă și decorațiuni pe tot parcursul
Parter
Nivelul luminos și aerisit include un salon mare în plan deschis și bucătărie, o spălătorie / cămară, un vestiar și un Wc. În partea din spate a casei sunt două uși cu geam dublu care duc la curtea exterioară. Au fost instalate două unități de limitare pentru încălzire, răcire și dezumidificare.
Intrarea în vestibul (3,2 m2)
Intrați în casă prin ușile duble din față care duc într-un vestibul închis cu podele din marmură de Pirinei. Un al doilea set de uși cu geam dublu servește ca barieră climatică și intrare în casa principală. Acesta găzduiește un tablou centralizat pentru toate funcțiile electrice, televiziune prin satelit / cablu și Ethernet Cat-5.
Salon mare în plan deschis și bucătărie (41,5 m2)
Parterul oferă un salon mare în plan deschis și bucătărie gourmet. A fost instalată o nouă placă ceramică (2021), dar calea istorică originală din marmură din Pirinei a fost păstrată. Salonul a fost dotat cu o sobă ecologică pe peleți inserată în șemineul original. Camera este accentuată de dulapuri originale din podea până în tavan, cu reliefuri ornamentale din ipsos și detalii neoclasice. Trei fețe ornamentale din tencuială privesc în jos de deasupra șemineului (credem că asemănările familiei care a construit inițial casa!). Salonul este luminat de un candelabru mare atârnat de un tavan ridicat deasupra.
Bucătăria a fost proiectată în 2021 cu o insulă centrală enormă din stejar francez, care găzduiește o chiuvetă de cupru, mașină de spălat vase, cuptor cu microunde și o mulțime de sertare dotate cu depozitare personalizată. Deasupra insulei centrale sunt două corpuri de iluminat din cristal și cupru care ancorează camera.
Bucătăria include un cuptor dublu Falcon Elise gri ardoise de 110 cm (fabricat de Rangemaster) cu broiler separat și sertar de încălzire cu plită cu inducție (4.900 de euro), un sistem de evacuare montat și un frigider side-by-side în stil american. Șemineul original de lucru pe lemne servește ca un fundal frumos pentru bucătărie. Bucătăria este cablată pentru televiziune prin satelit / cablu și Ethernet Cat-5 (pentru televiziune / internet).
Vestiar (9,8 m2)
Această cameră are pardoseală nouă din plăci ceramice care curge din salon pentru a unifica spațiul. Este locul perfect pentru a depozita paltoane / clăpari de iarnă, biciclete și schiuri atunci când veniți din frig. Are un șemineu închis și un candelabru de cristal.
Medie (2,6 m2)
În afara vestiarului este un Wc nou proiectat și instalat, cu o chiuvetă, pardoseală nouă din gresie, toaletă nouă și un încălzitor ambiental de perete.
Spălătorie/Cămară (9,4 m2)
Camera are un cilindru de apă caldă nou instalat și este centrul sanitar al casei.
Scară
În partea din spate a parterului se află o scară mare cu balustrade curbate și balustrade originale care se potrivesc cu cele găsite în satul Mairie. Scara este luminată de corpuri de iluminat atât pe palierele de la etajul superior, cât și de o fereastră enormă.
Curte (43 m2)
Curtea este un spațiu flexibil care servește ca grădină cu plante medicinale, zonă de luat masa pentru trei sezoane și cadă cu hidromasaj. Zidul înalt de intimitate este prevăzut cu ferestre care oferă vedere la râul Garonne. O ușă metalică etanșă oferă acces la râu…
Caracteristici principale
222 m² de suprafaţă locuibilă
5 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
Parchet din lemn
Fără vecini vizavi
184 m² de teren
3 băi
DPEB (105)
1 balcon
Mobilă de bucătărie
Bucătărie deschisă utilată
8 camere
Încălzire electrică
GESA (3)
Șemineu
Aer condiționat
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 529.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 2.382,88 €/m²
altă valută
Referință:
1134054
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate se află în Saint-Béat, în Haute-Garonne (regiune Midi-Pirinei).
Saint-Béat, Haute-Garonne, Midi-Pirinei
Saint-Béat, Haute-Garonne, Midi-Pirinei
529.000 €
Reglementare
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.220.136.165) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1134054
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
05 25 55 50 73
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
4797
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
Consum
(energie primară)105 kWh/m².an
Emisii
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.