€770.000
Saint-Jean-d'Aulps
France Ron-Alpi Saint-Jean-d'Aulps 74430Suprafaţă locuibilă
128 128 MTKTeren
443Camere
8Camere
4Embrace the  luxury of mountain living with this exceptionally well-located chalet, ideally nestled at the foot of the slopes of the Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer resort Franco-Swiss domain of Portes du Soleil. This property not only offers quick access to the ski slopes, but also a sumptuous living environment in a preserved natural environment. Discover modern comfort combined with the authenticity of a traditional Alpine chalet. Built in 2014, this chalet has been meticulously designed with premium materials to ensure durability and comfort. The rooms have been cleverly arranged and with numerous openings in order to make the most of the natural light of the premises: More than 10.5 hours of average natural light per day (see certificate). With four spacious bedrooms including two master suites, this property offers ample space to accommodate family and friends in complete comfort. Its large  terrace of more than 85m² and facing South-West will also seduce you. All this makes it an ideal chalet if your project is to have a pied-à-terre in the French Alps and for seasonal rentals. On the ground floor, you will find: -An entrance hall with storage -A laundry area with an electric shoe dryer -A hallway with integrated cupboard -Two bedrooms -A bathroom with shower, sink and towel radiator -An independent toilet with hand basin At the top level: -A large living room with equipped kitchen, open to the living area with the wood stove and giving access to the terrace -An independent toilet with hand basin Finally, on the top floor: -A clearance -Two master bedrooms with storage and balcony, and each with access to a private bathroom including shower, sink, toilet and towel radiator ALPESVENTE Exclusivity   For any question or organize a viewing, contact Clement at You would like a legal valuation of your property, or an opinion of value in Saint Jean d'Aulps. Get in touch with ALPESVENTE In Saint Jean d'Aulps you can find: - In the village : different shops and services open all year round (restaurants, bars, book shop, bakery, butchers, chemist and food shops). - In the resort : you can find a ski school, food and regional product shops, bars, restaurants, sport shops. It is also in Saint Jean d'Aulps that you can find some of the main structures in the valley such as schools, tax office, gymnasium, medical center... On the southward hillside of the village, lovely individual chalets benefit from a maximum of sunlight and from a magnificent view on the resort of the Roc d'Enfer. In the summer, it is possible to get to the beaches around the Lac de Montriond in less than 10 minutes and to the ones of Lake Geneva in about 25 minutes. On the way down to Thonon les Bains you can also go rafting or canyoning or even visit the gorges located over the river (La Dranse). This village has a number of advantages and a promise of great trails offered by the other close villages of the valley. In the winter as well as in the summer, a bus goes through the village on the way to Morzine which grants easy access to the other ski resorts. The Geneva airport is located about an hour and a quarter away by car Measurements given for information only Fees to be paid by the seller. In a condominium of 9 lots. Average share of the estimated budget 489 /year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1310.00 and 1840.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
Mandat excluziv
8 camere
N/C
Terasă
Pivniță
128 m² de suprafaţă locuibilă
4 dormitoare
DPEC (177)
2 balcoane
Orientare sudică
443 m² de teren
3 băi mici
GESA (5)
2 locuri de parcare
Bucătărie în stil industrial utilată
Vânzătorul plătește taxele percepute de agenție:
Preț/m2: 6.015,62 €/m²
altă valută
Referință: 19138-alpesvente
Număr de mandat: 19138
Anunț creat de un profesionist
Agenție: Clément DELERCE
Această proprietate este aproape de Saint-Jean-d'Aulps, în Haute-Savoie (regiune Ron-Alpi).
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.220.136.165) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Clément DELERCE
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.